Kalan Faiz
Kalan Faiz Nedir?
Kalan faiz terimi, kredi kartı,. kredi, kredi limiti veya ipotek gibi faiz getiren bir hesapta tahakkuk edebilecek faizi ifade eder. Kredi kartı bakiye faizi normalde faturalandırma döngüleri arasında oluşan bakiyelere uygulanır. Bu durumda, takip eden faiz olarak da ifade edilebilir. Bu terim, yatırımcılar tarafından yapılandırılmış bir kredi yatırım ürününde alınan faiz ödemesi için de geçerli olabilir.
Artık Faizi Anlama
yalnızca döner kredi hesaplarında asgari bir aylık ödeme yapmaları gerekirken , birçok borçlu, ödenmemiş bakiyelerinin tamamını ödemeyi tercih eder. Tüm bakiyeyi aylık hesap özetinde listelendiği gibi bir kredi hesabında ödemek iyi bir finansal alışkanlık olabilir. Ancak tüketiciler, bakiyelerini tamamen ödeyebilecekleri için, yine de faiz ücretlerine tabi olabilirler. Burada kalan faiz devreye giriyor.
Yukarıda belirtildiği gibi, kalan faiz, fatura tarihi ile ödeme vadesi arasında oluşan bakiyeye uygulanan faizdir. Hesaplarını tam olarak ödemeyen ve aydan aya bakiyesi olan kişiler faize tabidir. Bakiyesini ödediğine inananlardan bile artık faiz alınabilir. İşte neden.
Çoğu kredi hesabı, günlük olarak bakiye faizini hesaplar. Standart hesaplama, günlük faiz oranına ulaşmak için tipik olarak yıllık yüzde oranını (APR) 365 güne böler . Borçlu, kredi veren kuruluşa aylık hesap özetindeki ödenmemiş bakiyeyi ödemeyi seçebilirken, ödemenin alındığı güne kadar faizin muhtemelen günlük olarak tahsil edileceğini anlamalıdır.
Kalan Faiz Örneği
Genel olarak, bir borçlu, kapanış tarihinden en az bir veya iki gün sonraya kadar beyannamesini alamaz ve belirtilen ödenmemiş bakiyeyi ödemesi dört ila beş gün daha sürebilir. Bu, kredi bakiyesine veya kalan faize yaklaşık bir haftalık günlük faiz tahakkuk ettirebilir. Bu nedenle, bir kredi hesabı müşterisi bakiyesini ödeyebilir, ancak ödemenin yapıldığı ana kadarki günlük faiz tahakkuku nedeniyle bir sonraki ekstresinde yine de küçük bir faiz ücreti alınabilir.
Tüketiciler, en doğru ödeme tutarını almak için, kapatma faizi de dahil olmak üzere hesabın tam bakiyesi için borç verenle iletişime geçmelidir.
Kalan Faiz ve Yapılandırılmış Kredi Ürünleri
gayrimenkul ipoteği yatırım kanalı (REMIC) gibi yapılandırılmış kredi ürünlerine yatırım yaparken alabilecekleri bir faiz türüdür. REMIC,. konut veya ticari ipotekleri yatırımcılar için özel amaçlı bir araçta bir araya getirebilen yapılandırılmış bir ipotek ürünüdür.
REMIC'ler tipik olarak yatırımcılara değişen faiz oranları ödeyen çoklu dilimlerle yapılandırılmıştır. Bazı durumlarda, bir REMIC dilimi, belirtilmemiş bir faiz tutarının ödenmesi için yapılandırılabilir. Bu faiz, daha yüksek kıdem dilimleri ödendikten sonra mevcut olan nakit akışına dayalı olacaktır.
Bu nedenle, bazı REMIC yatırımcıları, daha yüksek öncelikli dilimlerde yatırımcılara gerekli tüm düzenli faiz ödendikten sonra artık faiz ödemeleri alabilirler. Bu durumda, kalan faiz , imtiyazlı hissedarların, kalan herhangi bir miktar adi hissedarlar arasında bölünmeden önce gerekli tüm temettüleri alması bakımından adi hisselere çok benzer.
Özel Hususlar
Bazı kredi kartı şirketleri, hesap sahiplerine faiz tahakkuk etmeden bir bakiyeyi ödemeleri için belirli bir süre veren ödemesiz bir süreye izin verebilir. Ek süreler genellikle her ay tam olarak ödenen hesaplarla ilişkilendirilir. Ödemesiz dönem koşulları genellikle bir banka veya kredi kartı şirketinin kart sahibi sözleşmesinde ayrıntılı olarak belirtilir.
Teknolojinin artan kullanımı, gerçek zamanlı faiz hesaplamasını ve borçluların bakiyelerini gerçek zamanlı olarak ödemeleri için bakiyeleri görüntülemesini sağlamıştır. Borçlulara daha sonra, kalan faizden kaçınmak için gerçek zamanlı olarak ödeme yapma yetkisi verilir.
Tüketiciler, ekstre bakiyelerini ödemiş olmalarına ve kredi kartı şirketine artık borçlu olmadıklarına inanmalarına rağmen, sonraki faturaları görmezden gelmemeleri gerektiğini unutmamalıdır. Bunlar, borçlu olunan herhangi bir kalan faizi içerebilir. Takipteki herhangi bir faizin takip edilmemesi ve ödenmemesi, bir kişinin kredi raporunda kara işaretlere ve geç ödeme ücretlerine yol açabilir. Krediyle ilgili sorunlardan kaçınmak için tüketiciler, en doğru ödeme tutarını almak için kapatma faizi de dahil olmak üzere hesabın tam bakiyesi için borç verenle iletişime geçmelidir.
Öne Çıkanlar
Kredi kartı, kredi, kredi limiti veya ipotek gibi faiz getiren bir hesapta tahakkuk eden herhangi bir faiz olan artık faizli kredi kartları vardır.
Tüketiciler bakiyelerini kapatabilse de, günlük faiz tahakkuku nedeniyle sonraki ekstrelerinde cüzi bir faizle karşılaşabilirler.
Yatırımcılara gayrimenkul ipoteği yatırım kanalı gibi yapılandırılmış kredi ürünlerine yatırım yaptıklarında da kalan faiz ödenir.
Kalan faiz, genellikle, faturalandırma döngüleri arasında oluşan bakiyeler üzerinden tahakkuk ettirilir.
