标题

什么是标题？

产权是显示财产或资产合法所有权的文件。所有权可以代表汽车等不动产或无形财产或商标等资产的所有权。

标题可能显示个人或企业的财产权所有权，即资源的所有权，无论它们是有形的（物理性质的）还是无形的。头衔可以通过购买或作为遗产继承来获得。

由产权公司执行产权搜索以确保没有留置权、欠税或产权问题会阻止资产出售，这一点很重要。

三个组成部分适用于所有权的概念：所有权、占用或占有，以及占有权。虽然有各种类型的所有权，但最常见的有两种：个人财产所有权和不动产所有权。

个人财产所有权允许个人拥有不属于不动产类别的物品的权利。它还包括对动产的一切权利或利益。

个人财产一般分为两大类。第一类涉及有形的个人财产，即所有有形或物质的财产。这包括商品、珠宝和动物等物品。第二类涉及无形的个人财产，即不一定是物质或有形的物品。这包括版权、专利、债券和股票等项目。

与个人财产不同的是，不动产——汽车和不动产——提供了一个传达所有权的标题。每当出售资产时，所有权就会转移给买方。在将财产转让给另一方之前，所有出售或交易的个人财产必须没有留置权和其他债务。

换句话说，所有权必须是明确的所有权，即没有债权人因向借款人提供信贷而声称拥有所有权。明确的所有权意味着所有者对财产或资产拥有无可争议的主张。如果产权不明确，则可能会被视为不良产权，因为可能存在对财产的未清留置权、欠税或未解决的建筑法规违规行为。

执行产权搜索以确保没有留置权、欠税或产权问题会阻止资产出售，这一点很重要。

房地产所有权或所有权可能采用几种不同形式中的一种。房地产所有权的主要形式包括：

共同租赁，涉及两个或多个共同持有房地产所有权的个人。租户共同拥有各自财产的所有权。每个人都可以转让或担保其所有权。所有权也可以自愿转让给另一方。
租户整体是一种将所有权传达给合法结婚的丈夫和妻子的头衔，将这对夫妇视为一个人。如果一位配偶去世，则所有权将全部转移给在世的配偶。
联合租赁，涉及两个或多个共同持有房地产所有权的人，其中两个人在其一生中对财产拥有平等的权利。
社区财产，一种已婚夫妇的所有权形式，目的是在婚姻期间共同拥有财产。配偶双方都有权出售或转让一半财产或将其转让给另一个人。除房地产外，婚姻期间获得的所有财产均被视为共同财产。
独资拥有，其特点是拥有所有权的法人或实体。通常，唯一所有者是单身男性和女性、已婚男性或女性，除配偶外持有财产。只要企业具有允许投资房地产的结构类型，企业也可以持有独资所有权。

根据汽车的状态，汽车可以有明确的所有权或类似于财产的不良所有权以及其他类型的所有权：

junk title 是指将汽车卖给垃圾经销商以销毁或拆散。
一辆已损坏但经过重大重建的汽车可以拥有保险公司授予的重建所有权。具有重建所有权的汽车可以驾驶，但必须进行检查以确保其可驾驶。但是，保险公司可能会对他们将为具有重建所有权的车辆提供的保险金额施加财务限制。

约翰卖掉了他的汽车，必须将所有权转让给买方。 John 联系他当地的机动车辆部门 (DMV) 以获得必要的费用和表格来转让所有权。约翰创建了一份销售单，显示了向买方出售汽车的情况以及汽车的价格。约翰还向买方签署了所有权，以证明新的所有权已经转移。

只有在汽车贷款人没有留置权或约翰欠税款的情况下，才能进行转移。买方将所有权和销售单交给当地 DMV 并注册汽车。将以买方的名义发行新的所有权。

请注意，每个当地 DMV 可能有与汽车买卖相关的额外表格、要求和费用。

＃＃强调