वाहन कर

वाहन कर क्या है?

परिवहन कर काउंटी, नगरपालिका या राज्य स्तर पर वास्तविक संपत्ति के हस्तांतरण पर लगाया जाता है। इसकी गणना बिक्री मूल्य प्रतिशत के रूप में की जाती है और इसे रियल एस्टेट ट्रांसफर टैक्स के रूप में भी जाना जाता है।

गहरी परिभाषा

परिवहन कर क्षेत्र और संपत्ति का आदान-प्रदान करने वाले पक्षों के आधार पर इसे कैसे लगाया जाता है, इसके आधार पर भिन्न होता है। यह एक विलेख का उपयोग करके विक्रेता से खरीदार को भूमि के स्वामित्व के हस्तांतरण पर भी लगाया जाता है क्योंकि इसे केवल बिक्री के अनुबंध सहित अन्य माध्यमों से स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है।

संपत्ति के बिक्री मूल्य में वृद्धि के साथ कुछ न्यायालयों में वाहन कर बढ़ जाता है, लेकिन अन्य में यह एक समान दर है। जबकि राज्य और नगरपालिका स्तरों पर वाहन कर सामान्य हैं, संघीय वाहन कर लागू नहीं होते हैं।

वाहन कर की दरों में हमेशा एक समान प्रतिशत शुल्क होता है, और दुर्लभ मामलों में, कुछ राज्यों में वाहन कर भी एक समान कर हो सकता है। अन्य उदाहरणों में, एक राज्य में वाहन कर की दरें अलग-अलग होती हैं, जो हस्तांतरित की जा रही संपत्ति के मूल्य पर निर्भर करती है।

विक्रेताओं को कुछ क्षेत्रों में काउंटी, नगरपालिका और राज्य वाहन करों का सामना करना पड़ता है, जबकि शुल्क अन्य मामलों में बेची गई संपत्ति के प्रकार के आधार पर भिन्न होता है। परंपरागत रूप से, वाहन कर का भुगतान विक्रेता द्वारा किया जाता है। हालांकि, न्यू हैम्पशायर जैसे कुछ राज्यों में खरीदार और विक्रेता दोनों को कर का भुगतान करना होगा।

वाहन कर उदाहरण

कनेक्टिकट में एक घर की बिक्री पर लगाया जाने वाला वाहन कर प्रारंभिक $800,000 पर 0.5 प्रतिशत और अतिरिक्त मूल्य पर 1 प्रतिशत है। स्थानीय शहर भी 0.25 प्रतिशत चार्ज करते हैं और जब शहर आर्थिक विकास क्षेत्र में होता है तो अतिरिक्त 0.25 प्रतिशत लगा सकता है। विक्रेता कर का भुगतान करता है, और जब विलेख दायर किया जाता है तो नगर क्लर्क इसे एकत्र करता है।

कनेक्टिकट में 0.005 राज्य कर और 0.0025 स्थानीय नगर शुल्क के साथ $575,000 की संपत्ति के लिए वाहन कर की गणना इस प्रकार है:

परिवहन कर $575,000(0.005+0.0025) = $4,312.50 . होगा

हाइलाइट्स

• सामान्य तौर पर, विक्रेता समापन पर वाहन कर का भुगतान करेंगे।

• एक अचल संपत्ति लेनदेन के मूल्य पर अक्सर स्थानीय या राज्य स्तर पर एक वाहन कर लगाया जाता है।

• कुछ क्षेत्राधिकारों में सरकार के विभिन्न स्तरों, जैसे नगर पालिका और राज्य द्वारा लगाए गए कई वाहन कर भी देखे जा सकते हैं।

• वाहन कर अक्सर एक फ्लैट प्रतिशत दर के रूप में लगाए जाते हैं, जो अधिकार क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग होंगे।