運搬税

##輸送税とは何ですか？

運輸税は、郡、市町村、または州レベルでの不動産の譲渡に課せられます。これは販売価格のパーセンテージとして計算され、不動産流通税としても知られています。

##より深い定義

運送税は、地域や物件を交換する当事者によって、課税方法によって異なります。また、単なる売買契約を含む他の手段では譲渡できないため、証書を使用した売り手から買い手への土地所有権の譲渡にも課せられます。

不動産の売却価格が上がると、一部の法域では輸送税が高くなりますが、他の法域では定額です。州および地方自治体レベルでの輸送税は一般的ですが、連邦輸送税は適用されません。

運輸税の税率は常に一律のパーセンテージ料金で構成されており、まれに、一部の州では運輸税も一律の税になる場合があります。また、譲渡する不動産の価値によって、州の輸送税率が異なる場合もあります。

販売者は、一部の地域で郡、市、州の輸送税に直面しますが、他の場合には、販売する不動産の種類によって料金が異なります。伝統的に、輸送税は売り手によって支払われます。ただし、ニューハンプシャーのような一部の州では、買い手と売り手の両方が税金を支払う必要があります。

##輸送税の例

コネチカットでの住宅の売却に課される輸送税は、最初の$ 800,000に対して0.5％、追加価値に対して1％です。地元の町も0.25％を請求し、町が経済開発区にある場合はさらに0.25％を課すことができます。売り手が税金を支払い、証書が提出されたときに町の店員が税金を徴収します。

コネチカット州の575,000ドル相当の不動産の輸送税の計算は、州税0.005、地方税0.0025で次のとおりです。

輸送税は$575,000（0.005 + 0.0025）=$4,312.50になります

##ハイライト

-一般的に、売り手はクロージング時に輸送税を支払います。

-輸送税は、多くの場合地方または州レベルで、不動産取引の価値に課されます。

-特定の管轄区域では、地方自治体や州など、さまざまなレベルの政府によって課される複数の輸送税が発生する場合もあります。

-運輸税は、多くの場合、管轄によって異なる一定の割合で課されます。