运输税

##什么是运输税？

转让税在县、市或州一级对不动产的转让征收。它以销售价格百分比计算，也称为房地产转让税。

更深层次的定义

转让税因征收方式不同而有所不同，具体取决于地区和交换财产的各方。它还适用于使用契约将土地所有权从卖方转移给买方，因为它不能通过其他方式转让，包括单纯的销售合同。

在一些司法管辖区，随着房产售价的上涨，转让税也会增加，但在其他司法管辖区则是统一税率。虽然州和市一级的运输税很常见，但联邦运输税不适用。

运输税的税率始终由固定百分比费用组成，在极少数情况下，某些州的运输税也可以是固定税。在其他情况下，一个州的运输税税率会有所不同，具体取决于所转让财产的价值。

卖家在某些地区面临县、市和州的运输税，而在其他情况下，费用根据所售房产的类型而有所不同。传统上，转让税由卖方支付。但是，在新罕布什尔州等一些州，买卖双方都必须缴纳税款。

在康涅狄格州出售房屋征收的转让税为初始 800,000 美元的 0.5% 和附加价值的 1%。当地城镇也征收 0.25%，如果城镇位于经济开发区，则可以额外征收 0.25%。卖方支付税款，镇文员在提交契约时收取。

康涅狄格州价值 575,000 美元的房产的运输税计算方法如下：州税 0.005 和当地城镇收费 0.0025

运输税为 $575,000(0.005+0.0025) = $4,312.50

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