हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम

हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम क्या है?

हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम कम आय वाले परिवारों, या विकलांग लोगों को निजी बाजार में सुरक्षित और किफायती आवास खोजने में सहायता करता है। स्थानीय सार्वजनिक आवास एजेंसियां (पीएचए) योग्य परिवारों को आवास विकल्प वाउचर जारी करती हैं। कार्यक्रम शहरी विकास के फेड राल विभाग (एचयूडी) द्वारा वित्त पोषित है ।

इसे आमतौर पर धारा 8 आवास के रूप में भी जाना जाता है। पीएचए आय और परिवार के आकार के आधार पर अपने क्षेत्र के लिए धारा 8 पात्रता निर्धारित करते हैं। सामान्य तौर पर, धारा 8 के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए एक परिवार की आय उनके क्षेत्र की औसत आय 50% से कम होनी चाहिए, लेकिन यह शहर और राज्य के अनुसार भिन्न हो सकती है।

हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम को समझना

1974 के हाउसिंग एंड कम्युनिटी डेवलपमेंट एक्ट ने हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम की स्थापना की, जो 1937 के हाउसिंग एक्ट की धारा 8 में संशोधन था।

हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम परिवारों के लिए आवास खोजने के लिए सार्वजनिक आवास एजेंसी के साथ काम करता है। परिवार अपने वाउचर का उपयोग एकल-परिवार के निजी आवासों से लेकर अपार्टमेंट तक अलग-अलग आवासों के लिए कर सकते हैं। ये वाउचर सब्सिडाइज्ड हाउसिंग प्रोजेक्ट्स तक सीमित नहीं हैं; परिवार कोई भी संपत्ति चुन सकता है। एक बार जब वे चुन लेते हैं, तो एक मकान मालिक के पास कार्यक्रम में भाग लेने के लिए सहमत होने का विकल्प होता है या नहीं। यदि मकान मालिक सहमत है, तो मकान मालिक को वाउचर जारी करने वाले आवास प्राधिकरण से सीधे सब्सिडी प्राप्त होगी, और किरायेदारों को अंतर का भुगतान करना होगा।

कुछ जमींदार इस प्रकार के कार्यक्रमों में भाग लेना पसंद कर सकते हैं क्योंकि उन्हें हर महीने किराए का एक हिस्सा प्राप्त करने की गारंटी दी जाती है, भले ही किरायेदारों ने वित्तीय कठिनाई का अनुभव किया हो और अपने मासिक दायित्व को पूरा करने में असमर्थ हों। मकान मालिक को न्यूनतम सुरक्षा और स्वच्छता शर्तों को पूरा करना आवश्यक है और सब्सिडी प्राप्त करना जारी रखने के लिए सहमत सभी सेवाएं प्रदान करना आवश्यक है । यदि मकान मालिक जीवन स्तर के इन मानकों को पूरा करने से इनकार करता है तो आवास प्राधिकरण किसी भी समय सब्सिडी को रद्द कर सकता है।

बंधक ऋण भेदभाव अवैध है। अगर आपको लगता है कि आपके साथ जाति, धर्म, लिंग, वैवाहिक स्थिति, सार्वजनिक सहायता के उपयोग, राष्ट्रीय मूल, विकलांगता या उम्र के आधार पर भेदभाव किया गया है, तो आप कुछ कदम उठा सकते हैं। ऐसा ही एक कदम उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो या अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) के साथ एक रिपोर्ट दर्ज करना है।

आवास वाउचर के लिए आवश्यकताएँ

अर्हता प्राप्त करने के लिए, एक परिवार को आय और परिवार के आकार की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। ये आंकड़े क्षेत्र के लिए औसत पारिवारिक आय और आकार पर आधारित हैं। स्वीकृत होने का प्रतीक्षा समय अक्सर लंबा होता है, और उन परिवारों को वरीयता दी जाएगी जो वर्तमान में बेघर हैं, घटिया आवास की स्थिति में रह रहे हैं, या किराये की बढ़ी हुई लागत का भुगतान कर रहे हैं। बढ़ी हुई किराये की लागत को आम तौर पर क्षेत्रीय औसत के 50% से अधिक माना जाता है।

आय या नौकरी की स्थिति में बदलाव, या परिवार के सदस्यों को जोड़ने के कारण परिवार एक आवास इकाई से दूसरी आवास इकाई में जाने में सक्षम हैं। वाउचर कार्यक्रम इस प्रकार आवास लाभ खोए बिना गतिशीलता प्रदान करने का प्रयास करता है। वाउचर वाले लाभार्थी इस कार्यक्रम के साथ संपत्ति के मालिकों के साथ पट्टों पर हस्ताक्षर करते हैं। सब्सिडी वाले आवास के साथ, निवासी संपत्ति प्रबंधकों के साथ पट्टों पर हस्ताक्षर करते हैं जो संघ के स्वामित्व वाली परियोजनाओं की देखरेख करते हैं।

विशेष ध्यान

सार्वजनिक आवास को आमतौर पर आवास परियोजनाओं के रूप में भी जाना जाता है, जो सरकार द्वारा वित्त पोषित आवास सुविधाएं हैं जो कम आय वाले परिवारों और बुजुर्गों को पूरा करती हैं। हालांकि वे उन परिवारों के साथ ओवरलैप का अनुभव कर सकते हैं जो आवास वाउचर कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, सार्वजनिक आवास विशेष रूप से उन लोगों के लिए निर्देशित होते हैं जो अन्यथा निजी क्षेत्र में आवास के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करेंगे।

आय की आवश्यकताएं भी भिन्न हैं, जिसका अर्थ है कि ये सुविधाएं उन किरायेदारों के लिए उपयुक्त हैं जिनकी आय आवास वाउचर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए बहुत कम हो सकती है। किरायेदार सार्वजनिक आवास में तब तक रहने के पात्र हैं जब तक वे अपने पट्टे पर चालू हैं, और उनकी आय मानक न्यूनतम से अधिक नहीं बढ़ती है, जो क्षेत्र के अनुसार भिन्न होती है।

हाइलाइट्स

• कार्यक्रम में पात्रता आय और परिवार के आकार पर आधारित है।

• हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम को सेक्शन 8 हाउसिंग भी कहा जाता है।

• हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम कम आय वाले या विकलांग परिवारों को किफायती निजी आवास प्राप्त करने में मदद करता है।

• यह संघीय कार्यक्रम कम आय वाले किराएदारों को वाउचर प्रदान करके सहायता करता है जो उनके मासिक किराए और उपयोगिताओं का लगभग 70% भुगतान करते हैं।

• हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम के तहत किरायेदारों को बेदखल करने की बात आने पर जमींदारों को सख्त HUD प्रक्रियाओं का पालन करना चाहिए।

सामान्य प्रश्न

हाउसिंग वाउचर कैसे काम करते हैं?

हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम पब्लिक हाउसिंग एजेंसी के साथ काम करता है ताकि परिवारों को आवास और भाग लेने वाले जमींदारों का पता लगाने में मदद मिल सके। मकान मालिक को हर महीने एक निर्धारित राशि में आवास प्राधिकरण से सब्सिडी मिलती है, और किरायेदार अपने किराए के रूप में अंतर का भुगतान करते हैं।

सेक्शन 8 हाउसिंग क्या है?

सेक्शन 8 हाउसिंग हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम का दूसरा नाम है, जिसे यूएस डिपार्टमेंट ऑफ हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट द्वारा वित्त पोषित और चलाया जाता है।

मैं हाउसिंग वाउचर के लिए कैसे आवेदन करूं?

हाउसिंग वाउचर के लिए आवेदन करने के लिए, सबसे पहले, आपको यह पता लगाना होगा कि क्या आप कार्यक्रम के लिए पात्र हैं। आवास वाउचर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए विशिष्ट आय-संबंधी आवश्यकताएं हैं। आमतौर पर, आपके परिवार की आय उस काउंटी या महानगरीय क्षेत्र की औसत आय के 50% से अधिक नहीं हो सकती, जहाँ आप रहना चाहते हैं। यदि आप इस आवश्यकता को पूरा करते हैं, तो आपको आवेदन प्रक्रिया शुरू करने के लिए अपनी स्थानीय सार्वजनिक सहायता आवास एजेंसी से संपर्क करना होगा।