Programa de vouchers de hospedagem
O que é o programa Housing Choice Voucher?
O Housing Choice Voucher Program ajuda famílias de baixa renda, ou pessoas com deficiência, a encontrar moradias seguras e acessíveis no mercado privado. As Agências Locais de Habitação Pública (PHAs) emitem vouchers de escolha de habitação para famílias qualificadas. O programa é financiado pelo Departamento Federal de Desenvolvimento Urbano (HUD).
Isso também é comumente referido como habitação da Seção 8. Os PHAs determinam a elegibilidade da Seção 8 para sua área com base na renda e no tamanho da família. Em geral, a renda de uma família deve estar abaixo da renda média de 50% de sua área para se qualificar para a Seção 8, mas isso pode variar de acordo com a cidade e o estado.
Entendendo o Programa de Vouchers Housing Choice
O Housing and Community Development Act de 1974 estabeleceu o Housing Choice Voucher Program, que foi uma emenda à Seção 8 do Housing Act de 1937.
O Housing Choice Voucher Program trabalha com a Public Housing Agency para encontrar moradia para famílias. As famílias podem usar seu voucher para residências que variam de residências particulares unifamiliares a apartamentos. Esses vouchers não se limitam a projetos habitacionais subsidiados; uma família pode escolher qualquer propriedade. Uma vez escolhido, o proprietário tem a opção de concordar em participar ou não do programa. Se o proprietário concordar, o proprietário receberá um subsídio diretamente da autoridade habitacional que emitiu o voucher, e os inquilinos pagarão a diferença.
Alguns proprietários podem preferir participar desses tipos de programas porque têm a garantia de receber uma parte do aluguel todos os meses, independentemente de os inquilinos terem passado por dificuldades financeiras e não conseguirem cumprir suas obrigações mensais. O locador é obrigado a cumprir as condições mínimas de segurança e higiene e prestar todos os serviços acordados para continuar recebendo o subsídio. A autoridade habitacional pode cancelar o subsídio a qualquer momento se o proprietário se recusar a atender a esses padrões de vida.
A discriminação de empréstimos hipotecários é ilegal. Se você acha que foi discriminado com base em raça, religião, sexo, estado civil, uso de assistência pública, nacionalidade, deficiência ou idade, existem medidas que você pode tomar. Um desses passos é apresentar um relatório ao Consumer Financial Protection Bureau ou ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD).
Requisitos para Vouchers de Habitação
Para se qualificar, uma família deve atender aos requisitos de renda e tamanho da família. Esses números são baseados na renda familiar média e no tamanho da região. O tempo de espera para ser aprovado é muitas vezes longo, e a preferência será dada às famílias que estão atualmente sem-teto, vivendo em condições de moradia precárias ou pagando inflacionados custos de aluguel. Os custos de aluguel inflacionados são geralmente considerados superiores a 50% da média regional.
As famílias podem se mudar de uma unidade habitacional para outra devido a mudanças de renda ou status de trabalho, ou a adição de membros da família. O programa de vouchers tenta, assim, proporcionar mobilidade sem perder os benefícios de moradia. Beneficiários com vouchers assinam arrendamentos com proprietários com este programa. Com moradias subsidiadas, os moradores assinam contratos de arrendamento com os gerentes de propriedade que supervisionam os projetos de propriedade federal.
Considerações Especiais
A habitação pública também é comumente referida como projetos habitacionais, que são instalações habitacionais financiadas pelo governo que atendem a famílias de baixa renda e idosos. Embora possam ter sobreposição com as famílias que se qualificam para o programa de vale-habitação, a habitação pública é direcionada especificamente para pessoas que, de outra forma, não se qualificariam para moradia no setor privado.
Os requisitos de renda também são diferentes, o que significa que essas instalações são adequadas para inquilinos cuja renda pode ser muito baixa para se qualificar para um voucher de habitação. Os inquilinos podem permanecer em habitações públicas enquanto estiverem em dia com o contrato de aluguel e sua renda não aumentar além do mínimo padrão, que varia de acordo com a região.
Destaques
A elegibilidade para o programa é baseada na renda e no tamanho da família.
O Programa Housing Choice Voucher também é chamado de habitação da Seção 8.
O Programa Housing Choice Voucher ajuda famílias de baixa renda ou com deficiência a obter moradias particulares a preços acessíveis.
Este programa federal auxilia locatários de baixa renda fornecendo vouchers que pagam aproximadamente 70% de seu aluguel mensal e serviços públicos.
Os proprietários devem seguir procedimentos rigorosos do HUD quando se trata de despejar inquilinos sob o programa de vouchers de escolha de moradia.
PERGUNTAS FREQUENTES
Como funcionam os vouchers de habitação?
O Programa Housing Choice Voucher trabalha com a Agência de Habitação Pública para ajudar as famílias necessitadas a localizar moradia e proprietários participantes. O proprietário recebe um subsídio da autoridade habitacional todos os meses em um valor definido, e os inquilinos pagam a diferença como aluguel.
O que é a Seção 8 Habitação?
Seção 8 de habitação é outro nome para o Housing Choice Voucher Program, financiado e administrado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA.
Como faço para solicitar um Voucher Habitação?
Para solicitar um voucher de moradia, primeiro você precisa descobrir se é elegível para o programa. Existem requisitos específicos relacionados à renda para se qualificar para um voucher de moradia. Normalmente, a renda da sua família não pode exceder 50% da renda média do condado ou área metropolitana onde você deseja morar. Se você atender a esse requisito, precisará entrar em contato com a agência habitacional de assistência pública local para iniciar o processo de inscrição.
