条件付き販売契約

##条件付き販売契約とは何ですか？

条件付き販売契約は、買い手が資産を所有する資金調達の取り決めですが、購入価格が全額支払われるまで、その所有権と所有権は売り手に残ります。

購入者は、契約が発効するとすぐに物件を所有することができますが、通常は分割払いで行われる完全な支払いが完了するまで、物件を所有しません。ビジネスが支払いを怠った場合、売り手はアイテムを取り戻します。

条件付き販売契約は、多くの場合、機械設備やさまざまな形態の不動産の資金調達中に締結されます。

##条件付き販売契約を理解する

条件付き販売契約は、商品の販売を伴う契約です。条件付き売買契約とも呼ばれる売り手は、購入者が契約で概説されている商品を配達し、後で支払うことを許可します。不動産の正当な所有権は、買い手が全額を支払うまで売り手に帰属します。

多くの条件付き販売契約には、有形の物理的資産の販売が含まれます。場合によっては大量に販売されます。これらには、車両、不動産、機械、事務機器、工具、および備品が含まれます。

買い手と売り手が一緒になって、口頭での合意から契約を開始します。両者が条件に同意すると、購入者は、保証金、配達、支払い、条件などの条件を概説した正式な書面による契約を作成します。契約には、買い手が債務不履行に陥った場合、および全額の支払いが予想される場合に何が起こるかについても含める必要があります。

条件付き販売契約により、買い手が支払いを怠った場合、売り手は物件を取り戻すことができます。

##条件付き販売契約契約

強力な契約は、買い手と売り手の間の取引の性質の詳細を規定し、口頭での合意に達することができたら、両方の当事者が署名するためのレビューの準備ができています。

契約は可能な限り具体的で、次の基準を概説する必要があります。

-プロパティタイプ：問題の資産の性質、それらの状態、および購入者に転送される数量。

-支払い：売り手から物件を確保するために買い手が必要とする保証金または頭金の金額。このセクションには、最終的な支払い期日も含める必要があります。

-利息：支払いは分割払いで行われるため、購入者は契約期間中に収集する予定の利息の金額も概説します。

-配達：物件の配達がいつどのように行われるか。

-タイトルの譲渡：契約の条件が完全に満たされている限り、タイトルが購入者に譲渡される日付。

-デフォルト：購入者が債務不履行に陥った時期の詳細。

-所有権：契約には、販売者が資産を回収するための手順も記載する必要があります。これには通常、売り手が機器やその他の個人所有物を所有するために敷地内に入る権利を与える条項が含まれます。

##条件付き販売契約のメリット

条件付き販売契約を通じて資産を取得すると、企業は納税申告書の支払利息を差し引くことができます。条件付き販売契約では、ダウンペイメントが不要で、柔軟な返済スケジュールが設定されている場合があります。

買い手にとってのその他の利点には、全額を支払う前に買い手が資産にアクセスできるようにすることが含まれます。これにより、ビジネスに財務上のレバレッジを生み出すことができます。信用履歴が弱い買い手は、売り手が提供する資金調達を使用して、他の方法では利用できないクレジットを利用することもできます。これは、新しい事業体にとって特に効果的です。

条件付き販売契約は、買い手が必要な支払いを怠った場合にも売り手を保護します。条件が完了するまでタイトルは買い手に譲渡されないため、売り手は契約期間中ずっと法的な所有者のままです。これにより、タイトルが時期尚早に譲渡された後、買い手に対して高額な差し押さえ手続きを使用する必要がないため、売り手は合法的に所有権を取り戻したり、取り戻したりすることが容易になります。

##条件付き販売契約の例

上記のように、条件付き販売契約は通常、機械、事務用品、および家具の購入の資金を調達するために企業によって使用されます。

鑑定、最終ローンまで、住宅ローンの融資に関連する段階があるため、不動産では一般的です。これらの契約では、購入者は通常、両当事者が締切日に署名して合意した後、物件を所有して使用することができます。ただし、売り手は通常、資金調達が完了し、購入価格の全額が支払われるまで、その名前で証書を保持します。

同じことが自動車購入契約にも当てはまります。一部の州では、買い手は条件付き売買契約に署名することで車をロットから追い出すことができます。これらの契約は通常、資金調達が完了していないときに署名されます。ただし、車両のタイトルと登録は、条件が満たされない場合に車両を取り戻す権利を有するディーラーの名前のままです。これは、売り手がまだ取引の金銭的条件を保証するために働いていることを意味します、または売り手は購入を完了するために彼ら自身を考え出さなければなりません。

電子機器や家具などのアイテムを所有するために賃貸する多くの人々も、条件付き販売契約に関与しています。消費者は、そのアイテム（たとえばテレビ）の保証金を小売業者に支払い、取引に基づく一定の支払い回数に同意することができます。セットが全額返済されるまで、顧客が支払いを怠った場合、小売業者はセットを取り戻すことができます。

##ハイライト

-条件付き販売契約は、通常、車両、家具、機械の購入、および不動産取引について締結されます。

-買い手がデフォルトした場合、売り手は物件を取り戻すことができます。

-条件付き販売契約では、購入者が資産を所有しますが、購入価格が完全に支払われるまで、その所有権と所有権は販売者に残ります。

-これらの契約は、前払い金を全額支払うことなく物件にアクセスできるなど、購入者にさまざまなメリットをもたらします。