パッシブインカム
##パッシブインカムとは何ですか？
受動的収入とは、賃貸物件、限定的なパートナーシップ、または人が積極的に関与していないその他の企業から得られる収入です。アクティブな収入と同様に、パッシブな収入は通常課税対象ですが、多くの場合、内部収益サービス（IRS）によって異なる方法で処理されます。
##受動的収入を理解する
収入には、アクティブ収入、パッシブ収入、ポートフォリオ収入の3つの主要なカテゴリがあります。受動的収入には、賃貸物件、限定的なパートナーシップ、または人が積極的に関与していないその他の事業（たとえば、沈黙の投資家）からの収入が含まれます。
受動的な収入を得る支持者は、在宅勤務や自分の上司になるプロのライフスタイルを後押しする傾向があります。パッシブインカムは、近年、比較的緩く使用されている用語です。口語的には、それを受け取る人の側の努力をほとんどまたはまったくせずに定期的に稼いでいるお金を定義するために使用されてきました。
受動的収入は、専門用語として使用される場合、IRSによって「純賃貸収入」または「納税者が実質的に参加しない事業からの収入」のいずれかとして定義され、場合によっては自己負担の利息が含まれることがあります。
ポートフォリオ収入は、一部のアナリストによって受動的収入と見なされています。ただし、IRSは、配当や利息などからの収入が受動的であることに常に同意しているわけではないため、その件について税務専門家に確認することをお勧めします。
##受動的収入の種類
受動的収入には、自己負担の利息、賃貸物件、および収入を受け取る人が実質的に参加しない事業が含まれます。収入が受動的であると見なされるために従う必要がある特定のIRS規則があります。
###自己負担の利息
パススルーエンティティとして機能するパートナーシップまたはS企業（基本的には、二重課税の影響を軽減するように設計されたビジネス）にそのエンティティの所有者がお金を貸し付ける場合、ポートフォリオ収入に対するそのローンの利息収入は次のように適格になります。受動的収入。 「特定の自己負担の利息収入または控除は、ローンの収益が受動的活動に使用される場合、受動的活動の総収入または受動的活動の控除として扱われる可能性があります」とIRSは述べています。
###レンタル物件
賃貸物件は、いくつかの例外を除いて、受動的収入として定義されています。あなたが不動産の専門家である場合、あなたが作っている賃貸収入はアクティブな収入として数えられます。あなたが「自己賃貸」している場合、つまりあなたがスペースを所有していて、それを事業を行っている企業またはパートナーシップに貸し出している場合、それは受動的な収入にはなりません。ただし、 1988年より前にリースが締結されていた場合を除きます。あなたはその収入を受動的と定義することを免除されています。
土地をリースすることによる収入も、受動的な収入とはみなされません。ただし、土地所有者は、不動産が課税年度中に損失を差し引いた場合、受動的所得損失規則の恩恵を受けることができます。
投資用の土地を保有している場合、収益はすべてアクティブであると見なされます。
###「重要な参加なし」
所有者が収益の一部を支払うことに同意して50万ドルをキャンディストアに入れると、投資以外の意味のある方法で事業の運営に参加しない限り、それは受動的な収入と見なされます。 。オーナーと一緒に会社の経営を手伝った場合、「重要な参加」を提供したため、収入は活発であると見なされる可能性があります。
IRSには、重要な参加に関する基準があります。以下はすべて、重要な参加の例と見なされます。
-利益を上げているビジネスまたは活動に500時間を超える時間を費やした場合
-アクティビティへの参加が、その課税年度の参加の「実質的にすべて」である場合
-あなたが100時間まで参加していて、それが少なくとも活動に関与している他の人と同じくらいの場合
##特別な考慮事項
受動的活動の損失を記録する場合、全体としての収入ではなく、受動的活動の利益のみが控除額を相殺することができます。税額控除を最大限に活用するために、すべての受動的活動がそのように分類されていることを確認するのが賢明です。これらの控除は次の税年度に割り当てられ、翌年の収益または損失を考慮した合理的な方法で適用されます。
IRSによると、時間と労力を節約するために、「適切な経済単位」を形成することを条件に、2つ以上の受動的活動を1つの大きな活動にグループ化することができます。これを行う場合、複数のアクティビティへの重要な参加を提供する代わりに、アクティビティ全体にそれを提供するだけで済みます。さらに、1つのグループに複数のアクティビティを含め、それらのアクティビティの1つを破棄する必要がある場合は、小さなアクティビティのすべてではなく、大きなアクティビティの一部のみを廃止します。
このグループ化の背後にある編成の原則は比較的単純です。アクティビティが同じ地理的領域にある場合。活動が業種に類似している場合。または、アクティビティが何らかの形で相互依存している場合（たとえば、同じ顧客、従業員がいる場合、または会計に1セットの本を使用している場合） 。
たとえば、カリフォルニア州モントレーとテキサス州アマリロの両方のモールにプレッツェルストアとスニーカーストアを所有している場合、受動的収入をグループ化する方法には4つのオプションがあります。
-1つのアクティビティにグループ化されました（両方のビジネスはショッピングモールにありました）
-地理別にグループ化（MontereyおよびAmarillo）
-業種別（プレッツェルと靴の小売販売）
-または、グループ化されていないままにすることもできます
##ハイライト
-Internal Revenue Service（IRS）には、納税者がビジネス、レンタル、またはその他の収入を生み出す活動に積極的に参加したかどうかを決定する、重要な参加と呼ばれるものに関する特定の規則があります。
-受動的収入とは、賃貸物件、限定的なパートナーシップ、または人が積極的に関与していないその他の事業からの収入です。
-納税者は、受動的活動から生じる収入に対して受動的損失を請求することができます。
＃＃よくある質問
###受動的所得は課税対象ですか？
はい、IRSは受動的収入に対して税金を徴収します。多くの場合、このタイプの収入は、仕事から受け取った給与と同じレートで課税されますが、負債を減らすために控除を使用することが可能な場合もあります。納税義務を制限する方法については、税務専門家に相談することをお勧めします。税務専門家は、特定の状況を活用する方法についてアドバイスすることができます。
###受動的収入の例は何ですか？
受動的収入は、人が積極的に関与していない企業から発生するお金と損失で構成されます。例としては、不動産のレンタル（不動産があなたの仕事ではない場合）、機器のリース、限られたパートナーシップの利益などがあります。
###投資収益は受動的収益と見なされますか？
受動的収入は、積極的な参加を必要としない活動から得られる収入として、やや大まかに定義されることがよくあります。ただし、利息、配当、およびキャピタルゲイン（通常、取得するためにあまり積極的な参加を必要としない投資収益）は、内部収益サービス（IRS）によってパッシブ収益として分類されません。代わりに、それらはポートフォリオ収入のカテゴリーに分類されます。
