日当利息

##日当の利息とは何ですか？

という用語は、ローンに毎日請求される利息を指します。ほとんどの場合、住宅ローンに請求されます。管理プロセスの一部であるこの種の利息は、ローンの終了日から住宅ローンが実際に開始されるまでの間に計算されます。借り手が元本返済を受け取り、その月の初日以外の日にローン返済期間を開始した場合、日当の利息が発生する可能性があります。

##日当の利息はどのように機能するか

日当はローン管理プロセスの一部です。それはローンの支払いの便利さと柔軟性を可能にします。すべてのローンが月末に終了するわけではないため、貸し手は、ローンが終了してから返済が開始される前日までの期間をカバーするために、日当ごとに請求します。上記のように、返済日は通常、月の最初です。したがって、ローンの全条件がすぐに有効にならない場合でも、日当の利息により、実際に返済される前に、ローンの資金を調達するために行われた作業に対して貸し手が補償されることができます。

たとえば、ローンが6月15日に終了したが、貸し手がその月の最初の住宅ローンの返済を要求した場合、15日から6月30日までの間に日当ごとに借り手に請求します。通常の元本および利息の支払いを含む返済が正式に開始されます。 7月1日。

借り手は、ローンの締め切りを検討する際に、日当の利息を考慮に入れる必要があります。住宅ローンの支払い期日が月の初日である場合、日当の利息が有効になります。利息は、最初の完全な毎月の支払いサイクルに至るまでの合計日数をカバーします。貸し手は、日当の支払いをどのように構成するかについてある程度の自由度があり、分配時にローンの償却を開始する場合と開始しない場合があります。

借り手が日当に支払うべき金額を計算するために、貸し手は、借り手の毎日の利息を決定するために、毎日の利率を使用する場合があります。次に、貸し手は、日当の利息期間の日数で1日の利息を掛けることができます。

##特別な考慮事項

日当の利息に関しては、借り手が考慮しなければならないことがいくつかあります。まず、住宅ローンやローン商品の日当の利息を請求する方法に関しては、貸し手が異なればポリシーも異なる可能性があります。まったく請求しない場合もあります。どちらが当てはまるかを彼らに確認するのが常に最善です。例えば：

-一部の貸し手は、ローンが発行された日に毎月の返済サイクルを開始することによって借り手に対応します。このような場合、日当は通常適用されません。

-借り手に月の初日に支払いを要求する貸し手は、通常、最初の支払いサイクルの開始に至るまでの日の日当を計算します。

-ローンが終了し、元本が発行された翌月の初日に、借り手が日当の一部を支払うことを許可する貸し手がいます。

借り手が説明しなければならないもう1つの主要な考慮事項は、複利です。事実上すべての貸し手は、単純なものではなく、複合的なものに利息を請求します。これは、未払いの利息がローンの元本に追加されることを意味します。この（新しい）金額に利息が蓄積されます。つまり、未払い額が増加します。

日当は複利であるため、すぐに支払われない場合は元本に加算されます。

##日当の利息の例

30年間4.75％の固定金利で$100,000の住宅ローンの承認を受けた借り手を取ります。貸し手は、1か月の返済サイクルの翌月の初日に支払いを開始することを要求します。借り手のローンは終了し、元本は翌月の初日の3日前の7月29日に分配されます。借り手は、元本の分配時に日当の利息を貸し手に支払う必要があります。

0.013％（0.0475÷365）の日利を使用して、借り手は日当で貸し手に$ 39（0.00013 x $ 100,000 x 3）を支払う必要があります。貸し手は、日当に毎日の元金を追加するか、月の初日にローンの償却を開始するかを選択できます。

借り手の標準的なローンサイクルは8月1日に始まり、最初の月々の支払いは9月1日に行われます。9月1日の標準的な支払いは、8月全体の利息と元本をカバーします。

##ハイライト

-日当の利息額を計算するために、貸し手は毎日の利率を使用する場合があります。

-貸し手は、ローンが終了してから返済が正式に開始される前日までの期間をカバーするために日当を計算します。

-日当は、ローンに毎日請求される利息であり、ほとんどの場合、住宅ローンに請求されます。