Investor's wiki
no Norsk
Navigation
Home Glossary
InvestingStocksBondsCryptoPersonal FinanceFundamental AnalysisTechnical AnalysisTradingBankingTaxes
Disclaimer Terms of Use Privacy Policy Cookie Policy
Navigation
Home Glossary
InvestingStocksBondsCryptoPersonal FinanceFundamental AnalysisTechnical AnalysisTradingBankingTaxes
Disclaimer Terms of Use Privacy Policy Cookie Policy

Per Diem Renter

Per Diem Renter
Personal FinanceLoan Basics

Hva er dagpengerenter?

Begrepet dagpengerenter refererer til renten som belastes pÄ et lÄn pÄ daglig basis - oftest pÄ boliglÄn. Som en del av den administrative prosessen, beregnes denne typen renter mellom utlÞpsdatoen for lÄnet og tidspunktet da boliglÄnet faktisk begynner. Dagpenger kan pÄlÞpe hvis en lÄntaker mottar hovedstolen og starter nedbetalingsperioden pÄ en annen dag enn den fÞrste i mÄneden.

Hvordan Per Diem Rente fungerer

Dagpenger er en del av lÄneadministrasjonsprosessen. Det gir mulighet for bekvemmelighet og fleksibilitet i utbetalingen av et lÄn. Siden ikke alle lÄn stenger i slutten av mÄneden, krever lÄngivere dagpengerenter for Ä dekke perioden mellom et lÄn stenges og dagen fÞr tilbakebetalingen starter. Som nevnt ovenfor er tilbakebetalingsdatoen normalt den fÞrste i mÄneden. SÄ selv om de fullstendige vilkÄrene for lÄnet kanskje ikke trer i kraft med en gang, gjÞr dagpengerenter det mulig for utlÄneren Ä bli kompensert for arbeidet det er gjort for Ä finansiere et lÄn fÞr det faktisk er tilbakebetalt.

For eksempel, hvis et lÄn stenger 15. juni, men lÄngiver krever tilbakebetaling pÄ et boliglÄn den fÞrste i mÄneden, belaster de lÄntakeren dagpenge mellom 15. og 30. juni. Tilbakebetalingen, inkludert vanlige hovedstol og rentebetalinger, begynner offisielt den 1 juli.

LÄntakere mÄ ta dagpengerenter i betraktning nÄr de vurderer Ä stenge et lÄn. NÄr et boliglÄns forfall er den fÞrste i mÄneden, trer dagpengerenter i kraft. Rentebelastningen dekker det totale antallet dager frem til den fÞrste hele mÄnedlige betalingssyklusen. LÄngivere har et visst spillerom i hvordan de strukturerer dagpengebetalinger og kan eller kan ikke begynne Ä amortisere lÄnet pÄ distribusjonstidspunktet.

For Ä beregne hvor mye en lÄntaker skylder i dagpengerenter, kan lÄngiver bruke en daglig rente for Ä bestemme en lÄntakers daglige rente. LÄngiver kan deretter multiplisere den daglige renten med antall dager i dagpengeperioden.

Spesielle hensyn

Det er et par ting lĂ„ntakere mĂ„ vurdere nĂ„r det kommer til dagpengerenter. For det fĂžrste kan ulike lĂ„ngivere ha ulike retningslinjer nĂ„r det gjelder hvordan de belaster dagpengerenter pĂ„ boliglĂ„n og lĂ„neprodukter – noen belaster ikke engang det i det hele tatt. Det er alltid best Ă„ sjekke med dem for Ă„ se hvilken som gjelder. For eksempel:

– Noen lĂ„ngivere tar imot lĂ„ntakere ved Ă„ starte en mĂ„nedlig nedbetalingssyklus den dagen et lĂ„n utstedes. I disse tilfellene gjelder vanligvis ikke dagpengerenter.

  • LĂ„ngivere som krever at lĂ„ntakere betaler den fĂžrste dagen i mĂ„neden, beregner vanligvis dagpengerenter for dagene frem til begynnelsen av den fĂžrste betalingssyklusen.

– Det finnes lĂ„ngivere som lar lĂ„ntakere betale en delvis dagpengebetaling den fĂžrste dagen i den pĂ„fĂžlgende mĂ„neden etter at et lĂ„n er stengt og hovedstolen er utstedt.

en annen viktig vurdering som lĂ„ntakere mĂ„ gjĂžre rede for er compounding. Praktisk talt alle lĂ„ngivere krever renter pĂ„ en sammensatt – i stedet for en enkel – basis. Dette betyr at eventuelle ubetalte renter legges til hovedstolen pĂ„ lĂ„net. Det akkumuleres renter pĂ„ dette (nye) belĂžpet, som betyr at skyldig belĂžp Ăžker.

Dagpenger renteforbindelser, sÄ hvis det ikke betales umiddelbart, legges det til hovedstolen.

Eksempel pÄ Per Diem Rente

Ta en lĂ„ntaker som er godkjent for et boliglĂ„n pĂ„ $ 100 000 med en fast rente pĂ„ 4,75 % i 30 Ă„r. LĂ„ngiveren krever at betalingene starter den fĂžrste dagen i mĂ„neden etter en hel mĂ„neds tilbakebetalingssyklus. LĂ„ntakerens lĂ„n stenger og hovedstolen fordeles 29. juli – tre dager fĂžr fĂžrste dag i neste mĂ„ned. LĂ„ntakeren er pĂ„lagt Ă„ betale lĂ„ngiver dagpengerenter pĂ„ tidspunktet for hovedfordelingen.

Ved Ä bruke en daglig rente pÄ 0,013 % (0,0475 ÷ 365), mÄ lÄntakeren betale lÄngiveren $39 (0,00013 x $100 000 x 3) i dagpengerenter. En utlÄner kan velge om de legger til daglige hovedbetalinger til dagpengerenten eller begynner Ä amortisere lÄnet den fÞrste dagen i mÄneden.

LÄntakerens standard lÄnesyklus starter 1. august med deres fÞrste mÄnedlige betaling med forfall 1. september. Standardbetalingen 1. september dekker renter og hovedstol for hele august mÄned.

##HĂžydepunkter

  • For Ă„ beregne dagpengene kan lĂ„ngivere bruke en dagsrente.

– LĂ„ngivere beregner dagpengerenter for Ă„ dekke perioden mellom et lĂ„n stenger og dagen fĂžr tilbakebetaling offisielt starter.

  • Dagpenger er renten som belastes et lĂ„n pĂ„ daglig basis — oftest pĂ„ boliglĂ„n.