추상 제목

제목 초록이란?

제목 요약은 부동산이 처음 판매된 시점부터 현재까지 해당 토지와 관련된 모든 거래를 문서화하는 토지의 기록된 역사입니다. 소유권 회사는 이를 사용하여 소유권 바인더 또는 폐쇄 및 영구 소유권 획득이 보류 중인 자산에 대한 임시 보험을 생성합니다.

더 깊은 정의

소유권의 초록은 토지의 간략한 역사이며, 재산에 대한 청구권이 있는지 여부를 판단하는 데 사용됩니다. 제목의 요약에는 저당권, 양도, 유언, 유치권, 교부금 및 양도가 포함됩니다.

또한 재산과 관련된 모든 사실이나 정보가 만족스럽다는 증거를 제공하는 데 사용됩니다. 잠재적 구매자는 잠재적 구매 상태를 결정하기 위해 토지나 부동산을 구매하기 전에 소유권 요약을 요청하는 것이 좋습니다.

주택, 부동산 또는 토지를 구입하는 것과 관련된 많은 위험이 있습니다. 소유권 요약은 이러한 위험 중 일부를 제한하고 부동산의 재정 및 법적 기록을 살펴보기 위해 존재합니다. 부동산 구입을 고려하고 있는 사람은 반드시 소유권 초록을 요청해야 합니다.

제목 예시 요약

700 Main Street에서 부동산을 구매하려면 700 Main Street의 현재 소유자에게 소유권 요약서를 요청하여 해당 소유자가 법적 소유자인지, 현재 해당 부동산에 유치권이 없으며 해당 부동산이 판매에 대한 모든 요구 사항을 충족합니다.

이는 특정 부동산에 대해 정보에 입각한 결정을 내리는 데 필요한 정보를 제공함으로써 귀하와 소유권 회사 또는 부동산 중개소를 보호합니다.

##하이라이트

• 부동산 또는 기타 자산이 매각될 때마다 소유권은 구매자에게 이전됩니다. 제목 초록은 거래 내역을 기록하고 공식 출처를 제공합니다.

• 제목 요약에는 해당 부동산에 대한 미지급 유치권, 체납된 세금 또는 해결되지 않은 건축법 위반도 기록됩니다.

• 일부 주에서는 공식 소유권 이력이 없고 증서의 공식 기록 없이 소유권 증명서의 물리적 이전에 의존하는 Torrens로 알려진 대체 등기 절차를 채택했습니다.