标题摘要

##什么是标题摘要？

所有权摘要是一块土地的书面历史，用于记录从该物业首次出售到现在与该土地相关的所有交易。产权公司使用它来制作产权粘合剂，或为待关闭并获得永久产权的财产提供临时保险。

更深层次的定义

所有权摘要是一块土地的简要历史，用于确定是否存在对财产的任何类型的索赔。所有权摘要包括产权负担、转让、遗嘱、留置权、赠款和转让。

它还用于提供证据证明与财产有关的所有事实或信息都令人满意。建议任何潜在买家在购买土地或房地产之前索取所有权摘要，以确定潜在购买的状态。

购买房屋、房产或土地会带来许多风险。所有权摘要的存在是为了限制其中一些风险，并让您了解房产的财务和法律历史。任何正在考虑购买房产的人都应该确保索取产权摘要。

标题示例摘要

如果您想在 700 Main Street 购买房产，您应该向 700 Main Street 的当前所有者索取产权摘要，以确保他或她是合法所有者，该房产目前没有留置权，并且该房产满足出售的所有要求。

通过为您提供对特定财产做出明智决定所需的信息，这可以保护您和您的产权公司或房地产代理机构。

＃＃ 强调

• 每当出售财产或其他资产时，所有权就会转移给买方。所有权摘要记录了交易历史并提供了官方出处。

• 所有权摘要还将记录对财产的未清留置权、欠税或未解决的建筑规范违规行为。

• 一些州采用了另一种所有权过程，称为托伦斯，它没有正式的所有权历史，而是依赖于所有权证书的物理转移，而没有正式的契约记录。