선급율

선지급율이란 무엇입니까?

대출 로 연장할 의향이 있는 담보 가치의 백분율입니다 . 대출 금리는 차용인이 원하는 대출 금액을 확보하기 위해 테이블에 어떤 종류의 담보를 가져올지 결정하는 데 도움이 되며 가치가 변동할 수 있는 담보를 수락할 때 대출 기관의 손실 노출을 최소화하는 데 도움이 됩니다.

선지급율 이해하기

담보는 대출 기관이 위험을 최소화하고 대출자에게 저렴한 이자율을 제공하는 데 도움이 됩니다. 대출 기관은 대출 금리를 설정함으로써 담보 가치가 떨어지고 대출이 채무 불이행 상태가 되더라도 대출 원금 손실로부터 적절한 보호를 받을 수 있도록 함으로써 대출 거래에 완충 장치를 구축할 수 있습니다. 대출 기관의 대출 금리가 75%이고 제시된 담보 가치가 $100,000인 경우 차용인이 받을 수 있는 최대 대출 금액은 $75,000입니다.

담보는 차용인이 더 나은 대출 이자율과 잠재적으로 더 큰 대출을 확보하는 데 도움이 됩니다. 일반적인 유형의 담보물에는 부동산( 주택 자산 포함 ), 자동차, 현금 계좌, 투자, 보험 증권, 미래 지급금 또는 미수금, 귀중품 또는 기계 및 장비가 포함됩니다.

LTV( Loan-to- Value) 비율 과 유사하게 작동합니다 . LTV는 모기지를 승인하기 전에 금융 기관 및 기타 대출 기관에서 자주 사용하는 또 다른 대출 위험 평가 비율입니다. 높은 LTV 비율은 일반적으로 더 높은 위험으로 간주되어 차용인에게 더 많은 비용이 들며 잠재적으로 차용인이 모기지 보험을 구매해야 합니다. LTV 비율은 부동산의 모기지 금액 / 감정 가치로 계산할 수 있습니다.

신용 위험 평가의 맥락에서 선지급 금리

차용인에 대한 대출 금리를 결정하는 것은 일반적으로 대출 기관이 차용인의 전반적인 재정 상태를 분석한 후에 이루어집니다. 이 분석은 주어진 특정 조건에 따라 제안된 대출을 상환할 수 있는 대출 기관의 능력에 중점을 둡니다. 차용인의 신용 위험 을 결정하기 위해 상업 은행과 같은 대출 기관은 종종 "5C"라는 프레임워크로 시작합니다. 이들은 신청자의 신용 기록, 상환 능력, 자본, 대출 조건 및 관련 담보로 구성됩니다. 이러한 요소가 고려되면 담보가 평가됩니다. 평가되고 가치가 결정되면 선지급율이 결정됩니다.

신용위험 평가는 가계대출 뿐만 아니라 채권시장 전반에 걸쳐 이루어진다. Fitch, Moody's 또는 Standard & Poor's와 같은 신용 평가 기관은 채권 발행자의 채무 불이행 위험을 신중하게 고려한 후 발행자의 위험 수준 및 해당 보상 가능성에 해당하는 등급을 지정합니다.

##하이라이트

• 선지급 이자율은 일반적으로 대출 또는 더 큰 대출에 대해 더 나은 이자율을 허용한다는 점에서 차용자에게 이익이 됩니다.

• 선지급에 대한 일반적인 담보는 부동산, 자동차, 현금 계좌, 투자 및 보험 증권을 포함할 수 있습니다.

• 대출 금리를 결정하는 것은 차용인의 신용 위험을 평가하는 것과 관련이 있습니다.

• 특히 가치가 변동하는 담보물을 수락할 때 선지급 금리를 사용하여 채무 불이행 시 대출 기관에 대한 위험을 최소화합니다.

• 대출 금리는 대출 기관이 대출로 연장할 의향이 있는 담보 가치의 백분율 금액입니다.