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대출이란 무엇입니까?

대출 기관은 개인이나 단체(공공 또는 사립) 또는 자금 이 상환될 것으로 기대하면서 개인이나 기업에 자금을 제공하는 금융 기관 입니다. 상환에는 이자 또는 수수료 지불이 포함됩니다. 상환 은 증분(월별 모기지 상환) 또는 일시불로 발생할 수 있습니다. 소비자가 대출 기관으로부터 받는 가장 큰 대출 중 하나는 모기지입니다.

대출에 대한 이해

대출 기관은 주택 담보 대출, 자동차 대출 또는 중소기업 대출과 같은 다양한 이유로 자금을 제공합니다. 대출 조건은 상환 기간, 지불 누락 및 채무 불이행의 결과와 같이 대출이 충족되어야 하는 방법을 지정합니다. 대출 기관은 연체된 자금을 회수하기 위해 추심 기관 을 방문할 수 있습니다.

대출 기관은 어떻게 대출 결정을 내리나요?

개인 차용인

대출 자격은 주로 차용인의 신용 기록 에 따라 다릅니다. 대출 기관은 대출 을 제공하는 다른 대출 기관(현재 및 이전)의 이름, 확장된 신용 유형, 차용인의 상환 내역 등을 자세히 설명하는 대출자의 신용 보고서 를 검토합니다. 이 보고서는 대출 기관이 현재 고용 및 소득을 기반으로 차용인이 추가 대출 지불을 편안하게 관리할 수 있는지 여부를 결정하는 데 도움이 됩니다. 신용도에 대한 결정의 일환으로 대출 기관은 대출자의 신용 보고서에 FICO(Fair Isaac Corporation) 점수 를 사용할 수도 있습니다.

대출 기관은 또한 차용인 의 지불 능력을 결정하기 위해 차용인의 소득 대비 부채 (DTI) 비율( 현재 부채와 신규 부채를 세전 소득과 비교)을 평가할 수 있습니다.

자동차 대출 또는 주택 담보 대출 한도(HELOC)와 같은 담보 대출을 신청할 때 차용인은 담보를 약속합니다. 대출 기관은 담보물의 전체 가치를 평가하고 해당 담보물에 의해 담보된 기존 부채를 가치에서 차감합니다. 담보물의 나머지 가치는 대출 결정에 영향을 미치는 자본 이 될 것입니다 (즉, 자산이 청산된 경우 대출 기관이 회수할 수 있는 금액).

대출 기관은 또한 차용인의 가용 자본 을 평가합니다. 여기에는 저축, 투자 및 실직이나 기타 재정적 어려움으로 인해 소득이 줄어들 경우 대출 상환에 사용할 수 있는 기타 자산이 포함됩니다. 대출 기관은 차용인이 차량이나 기타 자산을 구매하는 데 사용하는 것과 같이 대출로 무엇을 할 계획인지 물을 수 있습니다. 환경적 또는 경제적 조건과 같은 다른 요인도 고려할 수 있습니다.

비즈니스 차용인

대출 기관마다 비즈니스 대출에 대한 규칙과 절차가 다릅니다.

중소기업청(SBA) 대출 을 제공하는 은행, 저축 및 대출, 신용협동조합 은 해당 프로그램의 지침을 준수해야 합니다.

민간기관, 엔젤투자자,. 벤처캐피털 등 은 각자의 기준에 따라 돈을 빌려준다. 이 대출 기관은 또한 사업의 목적, 사업주의 성격, 사업 운영 위치, 사업의 예상 연간 매출 및 성장을 살펴볼 것입니다.

소기업 소유자는 개인 및 기업 대차 대조표 를 대출 기관에 제공하여 대출 상환 능력을 입증합니다. 대차 대조표는 자산, 부채 및 기업과 개인의 순자산을 자세히 설명합니다. 사업주가 상환 계획을 제안할 수 있지만 대출 기관은 조건에 대한 최종 결정권을 갖습니다.

하이라이트

• 대출기관은 자금이 상환될 것이라는 기대를 가지고 개인이나 기업에 자금을 제공하는 개인, 공공 또는 민간 그룹 또는 금융 기관입니다.

• 상환에는 이자 또는 수수료 지불이 포함됩니다.

• 상환은 증분(월별 모기지 지불과 같이) 또는 일시불로 발생할 수 있습니다.

자주하는 질문

신용 불량에 대한 최고의 모기지 대출 기관은 무엇입니까?

신용이 좋지 않을 때 모기지를 받는 것이 가능하지만 더 많은 계약금, 모기지 보험 및 더 높은 이자율이 필요할 것입니다.

모기지 대출의 다른 유형은 무엇입니까?

모기지 대출 기관을 찾는 차용인을 위한 세 가지 가장 일반적인 옵션은 모기지 브로커,. 직접 대출 기관(예: 은행 및 신용 조합) 및 2차 시장 대출 기관(예: Fannie Mae 및 Freddie Mac)입니다.

중소기업 대출은 어디서 받을 수 있나요?

소기업 차용인에게 좋은 대출 옵션 중 하나는 소기업 의 대출 및 옹호를 지원하여 경제를 촉진하는 미국 정부 기관인 중소기업청(SBA) 입니다. SBA는 웹사이트와 모든 주에 적어도 하나의 사무실을 가지고 있습니다.