타이틀 체인

제목 체인이란 무엇입니까?

소유권 체인은 주택 또는 부동산의 연속 소유자를 나열하는 부동산 기록 검색입니다. 일련의 소유권 검색의 목적은 집이나 재산을 새 소유자에게 자유롭게 이전할 수 있도록 하는 것입니다.

검색에는 소유권의 소유권을 원래 소유자까지 추적하고 소유권이 새로운 소유자에게 소유권을 이전하는 것을 방해하는 유치권, 판결, 압류 또는 기타 저당물이 포함되어 있지 않은지 확인하는 것이 포함됩니다.

더 깊은 정의

부동산 거래 중에 소유권 회사 또는 초록 작성자는 구매자를 대신하여 소유권 체인을 조사합니다. 소유권 사슬은 실제 문서나 요약 보고서가 아니라 부동산 전문가가 집이나 재산에 대한 소유권 사슬을 조사하는 것과 연관시키는 이름입니다.

소유권 검색을 완료한 후 초록 작성자 또는 소유권 회사는 일반적으로 주택 또는 부동산 소유권과 관련된 모든 녹음의 서면 요약인 소유권 요약 또는 예비 소유권 보고서를 발행합니다.

초록자와 소유권 회사는 집이나 재산에 연결된 다양한 문서를 사용하여 소유권 사슬을 확인합니다. 그들은 압류 문서, 공동 세입자의 사망 증명서, 무명 소유권 판결 또는 재산에 대한 기타 증서를 사용합니다.

검색은 일반적으로 부동산이 위치한 카운티 등기소에서 시작됩니다. 증서 기록자는 재산의 첫 번째 소유자부터 시작하여 소유권 체인을 결정하는 모든 문서의 사본을 보관합니다.

타이틀 체인 예시

자체적으로 일련의 제목 검색을 수행할 수 있습니다. 일련의 소유권 검색을 시작하려면 먼저 카운티 평가 사무소를 방문하거나 해당 주의 정부 웹사이트에서 제공되는 무료 도구를 사용해야 합니다.

대부분의 주에서는 웹사이트에 "카운티 평가자" 탭을 제공하여 부동산의 카운티 및 주소로 검색을 시작할 수 있습니다. 주 웹사이트에서 해당 부동산을 찾을 수 없는 경우 카운티 평가 사무소를 직접 방문해야 합니다.

하이라이트

• 정확한 소유권 기록을 유지하면 재산 또는 자산의 소유권을 확립하는 데 도움이 됩니다.

• 최초 소유자부터 현재 소유자까지 순차적으로 진행됩니다.

• 일련의 소유권은 부동산, 차량 또는 기타 자산과 같은 자산의 소유권 이력을 설명합니다.

• 사슬은 농업이나 목재 권리와 같은 무형 재산과 영화, 음악과 같은 지적 재산에도 중요합니다.