양보

양보란 무엇입니까?

판매 할인이라고도 하는 할인은 판매 그룹 이 주식 또는 채권 인수 계약의 일부로 받는 보상입니다. 보상 계산은 주식에 대해 일반 대중이 지불하는 금액과 발행 회사가 주당 또는 채권을 기준으로 판매에서 받는 금액 간의 차액입니다. 언더라이팅 스프레드 에는 관리 수수료, 매도 할인 및 언더라이터 보상이 포함 됩니다.

취득,. 부동산 구매, 건물 및 기타 자산 임대에 대한 다른 유형의 양보가 존재합니다 .

할인이 작동하는 방식

상장 기업이 주식이나 채권을 발행하여 자본을 조달하고자 할 때 투자 은행을 고용하여 인수인 으로 활동 하고 거래를 처리합니다. 보험업자는 판매한 증권에 대한 보상을 받습니다. 이 보상을 판매 양보라고 합니다.

보험자는 발행 회사가 증권을 배포하도록 지원할 책임이 있습니다. 보험업자는 SEC( Securities and Exchange Commission ) 에 적절한 문서를 제출하는 것을 돕고 회사와 협력하여 증권 판매 날짜를 정합니다.

보험업자는 회사의 주식을 구매한 다음 유통망을 통해 더 높은 가격에 일반 대중에게 판매합니다. 보험업자는 주식을 관리하고 판매하는 위험을 감수하지만 판매할 수 없는 증권에 대해 항상 책임을 지는 것은 아닙니다. 이러한 조건은 인수 계약 에 설명되어 있습니다 .

양보는 거래 가격 조정을 기반으로 하는 다양한 기타 거래에 포함될 수 있습니다. 조정에는 부정확한 평가로 인한 구매 가격 변경 및 거래 관리와 관련된 제3자 에 대한 보상이 포함될 수 있습니다. 시장 변화와 잘못된 데이터는 부정확한 평가를 유발할 수 있습니다.

양허 계약

의 필수 부분인 경우 양보 계약은 거래의 일부가 됩니다 . 이 문서는 다른 형태의 계약과 마찬가지로 아래 서명한 두 당사자 간의 법적 구속력이 있는 계약 역할을 합니다. 양보 계약에는 양보가 발생하거나 발생하지 않을 세부 사항이 포함됩니다.

신주 판매를 관리하는 경우 인수자가 받을 보상 금액은 양허 계약서에 자세히 설명되어 있습니다. 보험업자의 보상은 새로운 발행의 가격에서 할인으로 계산됩니다.

예를 들어 발행 회사가 채권당 $4,900에 일련의 채권을 인수자에게 판매하는 경우 인수자는 각 채권을 $5,000에 일반 대중에게 판매할 수 있습니다. $100 차이는 보험 회사의 이익 또는 양보를 나타냅니다.

양보의 유형

자산 을 매각하거나 취득하는 동안 양보가 있을 수 있습니다 . 구매 회사는 자산을 유지하는 데 필요한 자원을 기반으로 가격 조정을 시도할 수 있습니다. 조정이 허용되고 거래의 공식 계약의 일부가 되는 경우 이는 양보입니다.

종종 그러한 양보를 포함하는 한 가지 일반적인 거래에는 부동산 매매가 포함됩니다. 부동산 양보는 주거 시장에서 일반적입니다. 이 시나리오에서 구매자와 판매자는 평가 변경(예: 주택 조사 로 확인된 수리 ) 또는 이전에 협상에 나열되지 않은 자산 추가를 기반으로 한 부동산 판매 가격 변경과 같은 양보를 협상할 수 있습니다. (예: 기기 포함).

마지막으로, 양보는 쇼핑 센터, 극장 및 스포츠 경기장과 같은 위치에서 가장 두드러지게 발생합니다. 임대 계약의 일부로 공급업체는 종종 건물 소유주에게 전통적인 임대 비용을 초과하는 양보를 빚지고 있습니다. 정부, 기업 및 개인은 다른 당사자가 재산이나 건물에 접근할 수 있도록 양보를 부여할 수 있습니다. 가장 일반적으로 이러한 양보는 공급업체 가 시설 내에서 발생하는 모든 판매의 일정 비율을 건물 소유주에게 지불하도록 요구합니다.

하이라이트

• 정부, 기업 및 개인은 사업체를 운영할 목적으로 부동산이나 건물에 대한 접근을 허용하기 위해 벤더에게 양보를 부여할 수 있습니다.

• 또 다른 유형의 양보인 부동산 양도는 값비싼 수리가 필요함을 나타내는 주택 검사와 같은 새로운 조건에 따라 가격이나 판매 조건을 조정하기로 구매자와 판매자 간의 합의입니다.

• 금융에서 컨세션(concession)은 회사의 주식이나 채권 매각을 관리하는 데 대해 인수인이 받는 보상을 의미합니다.

• 인수자는 일반적으로 상장 기업을 위해 신규 발행 주식을 마케팅하고 배포하는 위험을 감수하는 투자 은행입니다.