Eftirgjöf

Hvað er ívilnun?

Ívilnun - einnig þekkt sem söluívilnun - er bætur sem söluhópur fær sem hluta af hlutabréfa- eða skuldabréfatryggingarsamningi. Við útreikning bóta er mismunurinn á milli þess sem almenningur greiðir fyrir verðbréfin og þess sem útgáfufyrirtækið fær við söluna miðað við hlut eða skuldabréf. Innifalið í sölutryggingarálaginu er umsýsluþóknun, söluívilnun og tryggingagjald.

Í viðskiptum eru annars konar sérleyfi til eignakaupa,. fasteignakaupa og leigu á byggingum og öðrum eignum.

Hvernig sérleyfi virkar

Þegar opinbert fyrirtæki vill safna fjármagni með útgáfu hlutabréfa eða skuldabréfa ræður það fjárfestingarbanka til að starfa sem sölutryggingar og sjá um viðskiptin. Söluaðili fær bætur fyrir verðbréfin sem hann selur. Þessar bætur eru kallaðar söluívilnun.

Söluaðili ber ábyrgð á að aðstoða útgáfufyrirtækið við að dreifa verðbréfum sínum. Söluaðilinn mun hjálpa til við að leggja inn viðeigandi skjöl hjá verðbréfaeftirlitinu (SEC) og vinnur með fyrirtækinu að því að ákveða dagsetningu fyrir sölu verðbréfanna.

Söluaðili kaupir hlutabréf félagsins og selur þá í gegnum dreifikerfi þess til almennings á hærra verði. Þó að sölutryggingar taki áhættuna af því að stjórna og selja hlutabréf eru þeir ekki alltaf ábyrgir fyrir verðbréfunum sem þeir geta ekki selt. Þessi skilyrði verða tilgreind í sölutryggingarsamningnum.

Ívilnanir geta falist í ýmsum öðrum viðskiptum sem byggjast á leiðréttingum á verði í viðskiptum. Leiðréttingar geta falið í sér breytingar á kaupverði vegna ónákvæms verðmats og bóta til þriðja aðila sem tekur þátt í umsjón með viðskiptunum. Markaðsbreytingar og gölluð gögn geta valdið ónákvæmu verðmati.

Sérleyfissamningur

Ívilnunarsamningur verður hluti af samningnum þegar ívilnanir eru nauðsynlegur hluti af viðskiptunum . Skjalið, eins og aðrar tegundir samninga, þjónar sem lagalega bindandi samningur milli tveggja undirritaðra aðila. Ívilnunarsamningurinn inniheldur upplýsingar um hvaða ívilnanir ívilnanir munu eiga sér stað eða ekki.

Í því tilviki þar sem söluaðili hefur umsjón með sölu á nýrri útgáfu fyrir fyrirtæki mun upphæð bóta sem söluaðili fær verða tilgreind í sérleyfissamningnum. Bætur ábyrgðaraðila reiknast sem afsláttur af verði nýju útgáfunnar.

Til dæmis, ef útgáfufyrirtækið selur sölutryggingaranum röð skuldabréfa á $ 4.900 á hvert skuldabréf, getur söluaðilinn selt bréfin til almennings fyrir $ 5.000 hvert. Munurinn á $100 táknar hagnað eða ívilnun sölutryggingafélagsins.

Tegundir ívilnana

Þar sem það tengist fjármálaiðnaðinum getur sérleyfi verið til staðar við sölu eða kaup eigna. Innkaupafyrirtækið getur reynt að stilla verðið út frá þeim úrræðum sem þarf til að viðhalda eignunum. Ef leiðréttingin er leyfð og verður hluti af opinberu samkomulagi viðskiptanna er um ívilnun að ræða.

Ein venjuleg viðskipti sem oft fela í sér slíkar ívilnanir fela í sér kaup eða sölu á fasteignum. Fasteignaívilnanir eru dæmigerðar á íbúðamarkaði. Í þessari atburðarás geta bæði kaupendur og seljendur samið um ívilnanir, svo sem breytingu á söluverði eignarinnar sem byggist á breytingu á verðmati (td viðgerð sem hefur verið auðkennd við hússkoðun ) eða viðbótum eigna sem ekki voru áður skráðar í samningaviðræðunum. (td meðtalningu á tækjum).

Að síðustu eiga sérleyfi einkum sér stað á stöðum eins og verslunarmiðstöðvum, leikhúsum og íþróttavöllum. Seljendur, sem hluti af leigusamningi, skulda oft ívilnanir til húseiganda sem fara út fyrir hefðbundið leigugjald. Ríkisstjórnir, fyrirtæki og einstaklingar geta veitt ívilnanir til að leyfa öðrum aðila aðgang að eign eða byggingu. Algengast er að þessar ívilnanir krefjast þess að seljandi greiði eiganda byggingarinnar ákveðið hlutfall af allri sölu sem á sér stað innan aðstöðunnar.

Hápunktar

• Ríkisstjórnir, fyrirtæki og einstaklingar geta veitt söluaðilum ívilnanir til að leyfa aðgang að eignum eða byggingum í þeim tilgangi að reka fyrirtæki.

• Önnur tegund sérleyfis er sérleyfi fasteigna sem er samningur milli kaupanda og seljanda um að leiðrétta verð eða aðra söluskilmála miðað við nýtt ástand, svo sem húsaskoðun sem leiðir í ljós þörf á kostnaðarsamri viðgerð.

• Í fjármálum er ívilnun átt við þær bætur sem sölutryggingar fá fyrir að annast sölu hlutabréfa eða skuldabréfa fyrir fyrirtæki.

• Söluaðili er almennt fjárfestingarbanki sem tekur á sig áhættuna af markaðssetningu og dreifingu hlutabréfa í nýrri útgáfu fyrir fyrirtæki sem er í hlutabréfaviðskiptum.