교차 담보

교차 담보가 무엇인가요?

초기 대출에 대한 담보 자산을 두 번째 대출에 대한 담보로 사용하는 행위입니다 . 채무자가 대출의 예정된 상환을 제 시간에 수행할 수 없는 경우 영향을 받는 대출 기관은 결국 자산을 강제로 청산 하고 수익금을 상환에 사용할 수 있습니다.

교차 담보는 모기지에서 신용 카드에 이르기까지 다양한 형태의 자금 조달에 적용될 수 있습니다.

교차 담보의 작동 원리

교차 담보는 부동산 대출에서 일반적입니다. 예를 들어, 부동산에 대한 두 번째 모기지 를 받는 것은 교차 담보의 한 형태로 간주됩니다. 이 경우 해당 부동산은 원래 모기지론에 대한 담보로 사용됩니다. 두 번째 모기지는 부동산 소유자가 담보로 확보한 자산을 활용합니다.

교차 담보가 작용하는 반대 상황이 있습니다. 일반적으로 담요 모기지 의 경우와 같이 여러 부동산 자산이 하나의 대출에 대해 담보로 나열될 수 있습니다 .

교차 담보와 관련된 대출은 동일한 유형일 필요가 없습니다. 교차 담보에는 차량과 같은 자산을 사용하여 신용 카드와 같은 다양한 금융 또는 금융 수단을 확보하는 것도 포함됩니다.

교차 담보의 위험

교차 담보 조항은 쉽게 간과될 수 있으므로 사람들이 재산을 잃을 수 있는 여러 가지 방법을 알지 못합니다. 금융 기관은 고객이 대출 중 하나를 받은 후 동일한 은행에서 다른 금융으로 후속 조치를 취하는 경우 자산을 교차 담보화하는 경우가 많습니다. (모든 것이 사내에 있으면 그렇게 할 것이지만, 다른 기관과의 자금 조달을 위해 이미 사용된 자산을 교차 담보화하는 것을 은행 간에 꺼려합니다.)

예를 들어, 차량을 구매하기 위해 신용 조합 으로부터 자금을 조달하는 소비자 는 차량을 담보로 사용하는 대출 계약에 서명할 수 있습니다. 소비자가 알지 못할 수도 있는 것은 대출 계약서에 차량이 해당 신용 조합에서 받는 다른 대출이나 신용을 확보하기 위한 담보로도 사용될 수 있다고 규정할 수 있다는 것입니다. 초기 대출에서 자동차에 부과된 유치권은 소비자가 해당 기관에 개설한 다른 모든 금융 계좌에 적용 됩니다 .

이러한 상황은 신용카드 청구서(신용협동조합에서 발급한 카드)를 늦게 납부한 소비자가 현재 자동차 할부금을 납부하고 있음에도 불구하고 자동차를 압수하는 안타까운 상황으로 이어질 수 있습니다.

교차 담보의 이점

교차 담보화는 투자자에게 기존 자산을 활용하고, 주식을 활용하고, 잠재적으로 한 번에 여러 거래에 자금을 조달할 수 있는 기회를 제공하거나 핫 또는 고위험 자산으로 빠르게 이동할 수 있는 기회를 제공합니다. 새로운 담보나 자금을 마련할 필요가 없습니다. 이미 가지고 있는 투자나 자산을 사용할 수 있습니다.

교차 담보는 또한 신용이 좋지 않거나 대출 자격이 없는 사람들에게 자금을 제공할 수 있습니다. 교차 담보 대출은 또한 더 나은 이자율을 가질 수 있습니다. 차용인은 본질적으로 대출을 위해 자산을 거래하기 때문입니다.

물류 수준에서 교차 담보 대출은 종종 달성하기 쉽습니다. 대출 설정은 수수료와 비용을 최소화하면서 한 번의 간단한 거래로 완료될 수 있습니다. 금융 기관과 대출 유형에 따라 차용인이 여러 번 지불하는 대신 한 달에 한 번만 지불하면 될 수 있습니다.

교차 담보 및 파산

재산의 일부가 교차 담보로 묶여 있는 동안 파산을 신청하는 소비자는 해당 담보로 확보된 모든 자금 조달에 대해 재확인 계약을 체결하려고 시도할 수 있습니다. 그런 다음 그들은 부동산 소유권을 유지하기 위해 해당 대출금에 대한 지불을 계속할 것입니다.

또 다른 옵션은 담보물을 재소유하도록 허용하는 것입니다. 그 담보로 담보된 부채는 파산이 끝날 때 면책되지만 재산은 더 이상 소유하지 않습니다.

하이라이트

• 대출은 두 번째 모기지와 같은 유형일 수 있지만 교차 담보에는 차량과 같은 자산을 사용하여 신용 카드와 같은 다른 종류의 융자를 확보하는 것도 포함됩니다.

• 교차 담보를 통해 사람들은 기존 자산을 효과적으로 활용하고 대출 절차를 간소화하며 더 나은 이자율을 얻을 수 있습니다.

• 교차 담보화는 한 대출에 대해 이미 담보였던 자산을 두 번째 대출에 대한 담보로 사용하는 것을 포함합니다.

• 교차 담보 조항은 쉽게 간과될 수 있으므로 사람들이 재산을 잃을 수 있는 여러 가지 방법을 알지 못합니다.

자주하는 질문

교차 담보가 왜 나쁜가요?

교차 담보가 본질적으로 나쁜 것은 아니지만 몇 가지 고유한 위험이 있습니다. 이는 하나의 부채 또는 의무를 상환하는 데 문제가 있는 경우 대출 기관이 신용 카드 청구서를 지불하기 위해 당좌 예금 계좌에서 자금을 인출하는 것과 같이 교차 담보 자산을 이용하거나 압류할 수 있음을 의미합니다. 그것은 또한 자산의 재판매를 묶을 수 있습니다. 예를 들어, 대출 기관은 다른 대출에 대한 담보 역할을 하기 때문에 무료로 깨끗한 자동차를 소유하고 있음에도 불구하고 자동차 거래를 중단할 수 있습니다. 마지막으로, 교차 담보화는 많은 자산에 "문자열"이 붙어 있기 때문에 새로운 자금 조달 능력에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

담보 대출은 어떻게 작동합니까?

담보는 당신이 빌린 금액에 대한 담보 또는 뒷받침 역할을 하는 가치 있는 자산입니다. 즉, 대출 상환을 불이행하는 경우 대출 기관은 담보물을 압류하여 매각하여 손실의 일부 또는 전체를 만회할 수 있습니다. 요컨대, 담보는 귀하가 부채를 상환할 수 없는 것에 대해 대출 기관을 보호하는 역할을 합니다.

교차 담보 대출이란 무엇입니까?

교차 담보 대출은 하나의 대출을 뒷받침하는 자산을 사용하여 다른 대출을 동시에 확보하는 대출입니다. 일반적으로 두 대출 모두 동일한 금융 기관(종종 신용 조합)에서 제공됩니다.