하락
λλ‘μ΄ λ¬΄μμΈκ°μ?
λ‘€ κ°κ²©μ΄λΌκ³ λ νλ νλ½μ λͺ¨κΈ°μ§ λ΄λ³΄ μ¦κΆ(MBS) λ¬λ¬ λ‘€ κ±°λλ₯Ό μ€νν λ κ²°μ μ κ°μ κ°κ²© μ°¨μ΄μ λλ€. ν맀 κ³μ½κ³Ό μ μ¬νκ² λ¬λ¬ λ‘€ κ±°λλ λ°ν μμ (TBA) μμ₯μμ λͺ¨κΈ°μ§ λ΄λ³΄ λμΆ λ° λμΆμ μν μ£Όμ μ±λ μν μ ν©λλ€. νΉν, νλ½μ ν¬μμκ° MBSλ₯Ό 맀λνκ³ λμ€μ λ€μ ꡬ맀ν λμ κ°κ²© μ°¨μ΄μ λλ€.
BREAKING DOWN λλ‘
νλ½μ λͺ¨κΈ°μ§ λ΄λ³΄λΆ μ¦κΆ νμ μ΄λ² λ¬κ³Ό λ―Έλ λ¬ μ¬μ΄μ κ°κ²© μ€νλ λμ λλ€. μ€νλ λλ μ κ° μ¦κΆ λλ μμ°μ μ μ°°κ°μ μꡬ κ°κ²©μ μ°¨μ΄μ λλ€.
νλ½μ λ°ν μμ (TBA) μμ₯μμ μ£Όμ μ©λλ₯Ό λ΄ λλ€. μ΄ μμ₯μ μ λμ λͺ¨κΈ°μ§ λ΄λ³΄λΆ μ¦κΆ(MBS) κ±°λκ° μ΄λ£¨μ΄μ§λ κ³³μ λλ€. TBAλΌλ μ©μ΄λ TBA κ±°λλ₯Ό μννκΈ° μν΄ μ 곡λλ μ€μ λͺ¨κΈ°μ§ λ΄λ³΄ μ¦κΆμ΄ κ±°λ μμ μ μ§μ λμ§ μλλ€λ μ¬μ€μμ νμλ©λλ€. μ¦κΆμ μ€μ λ κ±°λ κ²°μ°μΌ 48μκ° μ μ 곡μλ©λλ€.
μμ λ§μΌ μ€ λλ‘
Freddie Mac, Fannie Mae λ° Ginnie Maeκ° λ°νν ν΅κ³Ό λ°ν μ¦κΆμ TBA μμ₯μμ κ±°λλ©λλ€. ν΅κ³Ό 보μμ λͺ¨κΈ°μ§μ κ°μ κΈ°λ³Έ μμ° λ¬ΆμμΌλ‘ λ·λ°μΉ¨λ©λλ€. μλΉμ€ μ€κ°μλ λ°νμλ‘λΆν° 맀μ μ§λΆκΈμ μμ§νκ³ μμλ£λ₯Ό 곡μ ν ν 보μ μμκ² μ‘κΈνκ±°λ μ λ¬ν©λλ€.
TBA μμ₯ λ΄μμ ν΅κ³Ό μ¦κΆμ λ¬λ¬ λ‘€ κ±°λλ μμ μ μμ΅λλ€. μ΄λ¬ν κ±°λμμ 맀μμΈ‘μ μ΄λ² λ¬μ 맀λνκ³ λ€μ λ¬μ λ€μ ꡬ맀νλ λ° λμν©λλ€. μκ° κ°κ²© μ°¨μ΄λ₯Ό νλ½μ΄λΌκ³ ν©λλ€. νλ½νμ΄ λ§€μ° μ»€μ§λ©΄ λ¬λ¬ λ‘€μ "νΉλ³"μ΄λΌκ³ ν©λλ€. μ΄ νΉλ³ μ§μ μ ν¬μμκ° λͺ¨κΈ°μ§ λ ΈμΆμ μ μ§νκ³ MBS ν맀 μμ΅κΈμ ν¬μνκ³ μ΄μλ₯Ό μ»μ μ μκΈ° λλ¬Έμ λλ€.
μ ν΅μ μΈ λ¬λ¬ λ‘€ κ±°λμ λ³νμλ 첫 λ²μ§Έ ꡬ맀 μ λμΌν μ¦κΆμ΄ μλλΌ μ μ¬ν μ¦κΆμ ꡬ맀νλ κ²μ΄ ν¬ν¨λ©λλ€.
νλ½ κ·λͺ¨λ λͺ¨κΈ°μ§ ν¨μ€μ€λ£¨ μ¦κΆμ λν μμμ λͺ¨κΈ°μ§ λ°νμμ νμ΄νλΌμΈμ μλ λͺ¨κΈ°μ§ λ§κ° κ·λͺ¨μ μν₯μ λ°μ΅λλ€. κΈμ΅ κΈ°κ΄μ΄ νΉμ μμ μ¦κΆμ μΈλν μ μλ κ²λ³΄λ€ λ λ§μ 맀λ κ±°λκ° μλ κ²½μ° ν΄λΉ κ±°λλ₯Ό λ€μ λ¬λ‘ λ‘€λ§ν΄μΌ ν©λλ€. νΉμ μμ μ¬μ© κ°λ₯ν μ¦κΆμ μκ° μ μμλ‘ νλ½ λλ κ°κ²© μ°¨μ΄μ μ€νλ λκ° λμμ§λλ€.
λͺ¨κΈ°μ§ λ΄λ³΄λΆ μ¦κΆ(MBS)μ μ 곡νκ³ μ΄μ λλ μκΈ μ§κΈμμ λ°μνλ μμ΅μ λ릴 μ μλ κ²½μ μ κ°μΉλ‘ μΈν΄ νλ½μ μ’ μ’ κΈμ μ μ λλ€.
λλ‘μ μ₯λ¨μ
ꡬ맀μμ ν맀μ λͺ¨λ νλ½μΌλ‘ μ΄μ΅μ μ»μ μ μμ΅λλ€. ꡬ맀μ μΈ‘ κ±°λ μλλ°©μ ν₯ν ꡬ맀μ λμν λκΉμ§ μ΄λ² λ¬μ ꡬ맀 κ±°λλ₯Ό κ²°μ νλ λ° νμν μκΈμ ν¬μνκ² λ©λλ€. 맀λμΈ‘ κ±°λ μλλ°©μ μ΄λ² λ¬μ λ€λ₯Έ κ±°λμ 맀λνκ±°λ μ½μ νμ μ μλ ν΅κ³Ό μ¦κΆμ μΈλν νμκ° μλ€λ μ΄μ μ μ»μ΅λλ€.
λ¬λ¬ λ‘€ κ±°λμ κ²½μ μ μ΄μ΅κ³Ό κ·Έμ λ°λ₯Έ νλ½μ μ‘°μ¬νλ κ°μ₯ μ’μ λ°©λ²μ MBSλ₯Ό μ€μ νκ³ μΏ ν° μλμ μ»κ±°λ κ²°μ λ₯Ό λ€μ λ¬λ‘ μ°κΈ°νκ³ νκΈ μμ΅μ μ»λ κ²μ΄ μ΅μ μ μ¬μ© λ°©λ²μ λ¬λ € μμ΅λλ€. μκΈ.