퓨처 어드밴스

퓨처 어드밴스란?

미래 대출은 대출 계약에 따라 자금의 추가 가용성을 제공 하는 모기지 조항입니다. 대출 계약에 미래 대출 조항이 포함되어 있으면 차용인은 추가 자금을 위해 다른 대출을 받을 필요 없이 계약 조건에 따라 대출 기관으로부터 자금을 확보하는 데 의존할 수 있습니다. 미래 선지급 조항에는 차용인이 미래 선지급을 받을 수 있는 특정 우발 사항이 있을 수도 있고 없을 수도 있습니다.

미래 발전에 대한 이해

미래의 발전은 다양한 대출 상품에 대한 고려 사항이 될 수 있습니다. 일반적으로 회전 신용 한도의 개념은 선물 선지급에 사용할 수 있는 자금에 대한 기대에 기초합니다. 미래 선지급 조항은 또한 비회전 대출에 통합되어 차용인이 이자율 비용을 절약하고 현금 흐름을 관리하기 위해 승인된 자금을 분리할 수 있습니다.

주택 구입을 위해 모기지를 받을 때 주택 자체가 대출에 대한 담보 역할을 합니다. 미래의 사전 모기지에는 주택이 아직 승인되지 않은 대출에 대한 담보 역할도 할 수 있다는 조항이 포함될 수 있습니다. 실제로, 미래의 선지급 모기지는 해당 부동산에 대해 차입한 추가 자금보다 먼저 해당 부동산에 대한 유치권 또는 기본 채무를 생성합니다.

###참고

미래 선지급은 현금 선지급 또는 급여일 선지급과 동일하지 않습니다.

퓨처 어드밴스 모기지 예시

주택 담보 대출 및 주택 담보 대출 한도(HELOC)는 미래의 선지급 모기지의 두 가지 일반적인 예입니다. 주택 담보 대출을 통해 대출 기관은 귀하가 주택에 보유하고 있는 자산의 양에 따라 일정 금액을 대출해 줍니다. 이 돈은 일시불로 지급되며 이자와 함께 상환해야 합니다.

주택 담보 대출 한도는 주택 담보 축적을 기반으로 하는 회전 신용 한도입니다. 이러한 유형의 미래 선지급은 신용 한도의 일부를 사용할 수 있다는 점에서 신용 카드와 가장 유사하며 상환할 때 더 많은 사용 가능한 신용을 확보할 수 있습니다. 주택 담보 대출은 일반적으로 변동 이자율을 갖는 반면 주택 담보 대출은 고정 이자율을 제공하는 경향이 있습니다.

예를 들어 집에 $100,000의 자산이 있다고 가정해 보겠습니다. 대출 대 가치(LTV) 비율에 따라 대출 기관은 주택 담보 대출 한도를 사용하여 해당 자산 중 $50,000를 빌릴 수 있도록 허용할 수 있습니다. 그러면 주택 담보 대출 한도와 기본 모기지 대출을 상환해야 합니다. 돈을 사용할 수 있는 10년의 인출 기간이 있고 그 다음에는 20년의 상환 기간이 있습니다.

###경고

홈 에퀴티 라인 또는 홈 에퀴티 라인 오브 크레딧을 불이행하면 주택을 압류당할 위험이 있습니다.

미래 발전은 어떻게 사용됩니까?

미래의 발전은 대출에서 추가 자금을 인출할 수 있습니다. 모기지 대출에서 미래 대출은 주택 담보 대출 또는 신용 한도에 자금을 조달할 수 있습니다. 그들은 또한 대출을 확보한 주택이 아직 건설되지 않은 건설 대출의 역할을 할 수 있습니다. 미래의 발전을 통해 원래 대출 조건을 조정하지 않고도 오늘 필요한 돈을 얻을 수 있습니다.

미래의 발전은 비즈니스 환경에서도 작동할 수 있습니다. 기업은 또한 장기 성장 제품에 자금을 조달하기 위한 기간 대출 자격이 있을 수 있습니다. 기업과 협력하는 많은 대출 기관은 특정 이정표를 충족하는 데 따라 미래 현금 서비스를 구성할 것입니다. 이정표에는 매출 성장, 수익 또는 수입에 대한 특정 추정치를 충족하는 것이 포함될 수 있습니다.

상업 대출 거래는 또한 신용 조건의 재평가 또는 미결정 금액의 확대된 원금 잔액을 허용할 수 있습니다. 상업 대출 기관은 지정된 기간 후에 재평가를 허용하는 대출 조항을 통합할 수 있습니다. 이는 차용인이 비즈니스 대출 기관과 좋은 신용 관계를 유지하여 미래에 동일한 대출 기관으로부터 추가 자금을 받을 수 있는 인센티브를 제공합니다.

리볼빙 크레딧 어드밴스

회전 신용 계정 에서 차용인은 언제든지 지정된 한도까지 자금에 접근할 수 있습니다. 회전 신용 계정은 신용 카드 또는 신용 한도 계정일 수 있습니다. 각 유형의 계정에 대해 차용인은 원금을 일시불로 받는 대신 계정의 미지불 자금을 회전시키는 데 의존합니다.

회전 신용 계정에는 일반적으로 현금 서비스가 제공됩니다. 일반적으로 대출 기관 은 계좌에 대한 특정 현금 서비스 한도를 설정하여 차용인이 소액의 현금 서비스 수수료로 현금을 직접 인출할 수 있도록 합니다.

###중요

회전 신용 대출을 받을 때 적용될 수 있는 이자율과 수수료를 고려하십시오.

비 회전 신용 선물 어드밴스

미래 선지급 조항은 종종 비 회전 사업 대출에 포함됩니다. 기업은 건설 개발 또는 진행중인 자본 투자 프로젝트를 지원하기 위해 미래의 선지급 조항을 요구할 수 있습니다. 미래 대출 조항이 있는 비즈니스 대출은 기간 대출이라고도 합니다.

회전 신용 계정과 유사하게 기간 대출은 차용인에게 최대 신용 한도 를 제공합니다. 이를 통해 차용인은 특정 대출 상품의 승인된 원금에 의존할 수 있습니다.

건설 회사는 일반적으로 건설 개발 전반에 걸쳐 다양한 시점에서 자금을 확보하기 위해 미래 선지급 조항이 있는 기간 대출을 사용합니다. 대규모 개발 단지에 건물을 짓는 건설 회사는 건물 건설이 완료되면 개별 토지에 대한 부동산 담보를 통합할 수 있는 특정 조항으로 미래 선지급 대출을 구성할 수도 있습니다.

##FAQ

##하이라이트

• 주택 담보 대출 및 주택 담보 대출 한도(HELOC)는 미래 선지급 모기지의 두 가지 예입니다.

• 미래 선지급 모기지는 마감 시 대출금을 전액 지출하는 대신 나중에 추가 자금을 이체할 수 있도록 합니다.

• 채무 불이행 시 부동산이나 담보가 대출 기관에 의해 압류될 수 있기 때문에 필수 상환금을 지불할 수 없는 차용인에게 미래 선지급 모기지는 문제가 될 수 있습니다.

• 미래 선지급 모기지는 재산이나 다른 자산을 담보로 하는 대출입니다.

##자주하는 질문

미래 발전이란 무엇입니까?

미래 대출은 대출이 처음 지출된 후 차용인이 추가 자금을 받을 수 있도록 하는 대출 계약의 조항입니다. 미래의 발전은 주택, 사업 재산 또는 기타 자산을 포함할 수 있는 담보로 확보됩니다.

주택 담보 대출은 미래의 진보입니까?

주택 담보 대출 및 주택 담보 대출 한도는 미래 발전의 일반적인 예입니다. 어느 쪽이든 대출 기관은 주택의 자산 가치에 따라 돈을 제공합니다. 두 유형의 미래 대출에는 원래 대출 조건을 수정하지 않고 자체 대출 조건이 있습니다.

미래 진출을 미루면 어떻게 됩니까?

미래 대출에 대한 불이행은 대출 기관이 대출을 담보한 담보물에 대한 통제권을 압류하는 결과를 초래할 수 있습니다. 예를 들어 주택 담보 대출을 불이행하면 주택 압류로 집을 잃을 위험이 있습니다.