저당권 설정자

모기지론이란

주택이나 다른 부동산을 구입하기 위해 대출 기관 에서 돈을 빌리는 사람입니다 . 모기지론은 신용 프로필과 담보에 따라 다양한 조건으로 모기지 대출을 받을 수 있습니다. 대출 모기지에서 모기지는 대출에 대한 담보로 부동산에 대한 소유권을 보증해야 합니다.

부동산 구매를 목적으로 차용인에게 돈을 빌려주는 법인인 모기지론 (mortgage) 과 대조될 수 있습니다 .

모기지론에 대한 이해

모기지 론 과 관련된 인수 요인에 따라 다양한 모기지론을 얻을 수 있습니다 . 모기지론은 담보 대출의 한 유형이므로 모든 모기지론의 공통점 중 하나는 부동산 담보 대출입니다.

모기지론에서 저당권자는 대출을 받는 당사자이고 저당권자는 대출을 제공하는 당사자입니다. 저당권자는 대출 승인을 받은 경우 신용 신청서 를 제출 하고 모기지 대출 조건에 동의해야 합니다. 저당권자는 모기지 대출 조건을 결정하고 대출 서비스를 감독하며 부동산 담보물에 대한 소유권을 관리할 수 있는 권한이 있습니다.

모기지론 신청

신용 시장의 다른 유형의 대출과 마찬가지로 모기지 대출의 조건은 차용인의 신용 신청 및 대출 기관의 인수 기준을 기반으로 합니다. 모기지론 인수는 차용인의 신용 점수, 신용 기록 및 소득 대비 부채 수준에 중점을 둡니다. 그러나 모기지론은 다른 유형의 대출과 달리 차용인의 주택 비용 비율을 면밀히 고려합니다. 보험업자는 모기지론 승인을 위해 모기지론을 평가할 때 이 세 가지 구성 요소를 분석합니다. 그들은 또한 모기지론의 주택 비용 비율 을 사용하여 대출로 발행된 최대 금액을 결정합니다. 대출 기관은 모기지 대출 승인에 대한 다양한 기준을 가지고 있습니다. 일반적으로 전통적인 대출 기관은 모기지론의 월간 모기지 상환액이 핵심 구성 요소인 대출 기관 에 의해 620점 이상의 신용 점수, 소득 대비 부채 수준 36%, 주택 비용 비율 28% 를 요구합니다.

모기지론 계약 채권

모기지론 승인을 받은 모기지론자는 거래를 완료하기 위해 모기지론자가 제시한 조건에 동의해야 합니다. 모기지론 계약에는 모기지론의 이자율과 기간이 포함됩니다. 저당권자는 저당자와의 대출 상태를 양호하게 유지하기 위해 매월 원금과 이자를 지불해야 합니다. 모기지 대출 계약에는 담보로 부동산 소유권 및 유치권 에 대한 조항도 포함됩니다. 담보와 관련된 조항은 월별 지불을 유지하기 위한 요구 사항과 누락된 지불에 대한 사양을 간략하게 설명합니다. 조건은 허용되는 연체 지불 횟수와 대출 기관이 채무 불이행 상태의 부동산을 압류하기 위해 선취특권으로 조치를 취할 수 있는 시기에 따라 달라질 수 있습니다.

##하이라이트

• 모기지론은 부동산을 사기 위해 모기지론을 받는 사람 또는 기타 단체입니다.

• 저당권자는 대출을 받기 전에 신청서를 작성하고 대출 기관의 인수인에게 승인을 받아야 합니다.

• 대출금이 조달되면 모기지는 이자와 원금을 적시에 지불할 책임이 있습니다. 그렇지 않은 경우 궁극적으로 집에 대한 압류 대상이 될 수 있습니다.