Mortgagor

Co to jest Mortgagor

Kredyt hipoteczny to osoba, która pożycza pieniądze od pożyczkodawcy w celu zakupu domu lub innej nieruchomości. Kredytobiorcy mogą uzyskać kredyty hipoteczne na różnych warunkach w zależności od ich profilu kredytowego i zabezpieczenia. W hipotece kredytowej hipoteczny musi zastawić prawo własności nieruchomości jako zabezpieczenie kredytu.

Można to porównać z wierzycielem hipotecznym,. który jest podmiotem pożyczającym pożyczkobiorcy pieniądze w celu zakupu nieruchomości.

Zrozumienie Mortgagorów

Kredytobiorcy mogą uzyskać różne warunki kredytu hipotecznego w oparciu o czynniki ubezpieczeniowe związane z kredytem hipotecznym. Pożyczki hipoteczne są rodzajem pożyczki pod zastaw, dlatego jedną ze wspólnych cech wszystkich kredytów hipotecznych jest zastaw zabezpieczenia nieruchomości.

W przypadku kredytu hipotecznego kredytobiorca jest stroną otrzymującą kredyt, a kredytobiorca jest stroną oferującą kredyt. Kredytobiorca musi złożyć wniosek kredytowy i zgodzić się na warunki kredytu hipotecznego, jeśli zostanie zatwierdzony do kredytu. Wierzyciel hipoteczny jest uprawniony do określania warunków kredytu hipotecznego, nadzorowania obsługi kredytu oraz zarządzania prawem własności do zabezpieczenia nieruchomości.

Ubieganie się o kredyt hipoteczny

Podobnie jak w przypadku innych rodzajów kredytów na rynku kredytowym, warunki kredytu hipotecznego będą oparte na wniosku kredytowym kredytobiorcy i standardach ubezpieczeniowych kredytodawców. Gwarantowanie kredytów hipotecznych będzie koncentrować się na ocenie kredytowej kredytobiorcy, historii kredytowej i poziomie zadłużenia do dochodu. Jednak w odróżnieniu od innych rodzajów kredytów, kredyt hipoteczny będzie również ściśle uwzględniał wskaźnik kosztów mieszkaniowych kredytobiorcy. Underwriterzy analizują te trzy elementy podczas oceny kredytobiorcy w celu zatwierdzenia kredytu hipotecznego. Wykorzystują również wskaźnik wydatków mieszkaniowych hipotecznego, aby określić maksymalną kwotę kredytu. Kredytodawcy mają różne standardy zatwierdzania kredytów hipotecznych. Ogólnie rzecz biorąc, tradycyjni kredytodawcy będą wymagać od kredytodawcy oceny kredytowej na poziomie 620 lub wyższej, poziomu zadłużenia do dochodu 36% i wskaźnika wydatków mieszkaniowych na poziomie 28 % .

Obligacje do umowy kredytu hipotecznego

Kredytobiorcy, którym udzielono kredytu hipotecznego, muszą zgodzić się na warunki oferowane przez wierzyciela, aby sfinalizować transakcję. Umowa kredytu hipotecznego będzie zawierać oprocentowanie i czas trwania kredytu hipotecznego. Kredytobiorca jest zobowiązany do dokonywania miesięcznych spłat kapitału i odsetek w celu utrzymania kredytu w dobrej kondycji z wierzycielem hipotecznym. Umowy kredytu hipotecznego zawierają również postanowienia dotyczące tytułu własności oraz zastawu na nieruchomości jako zabezpieczenie. Postanowienia dotyczące zabezpieczenia określają wymagania dotyczące utrzymywania miesięcznych płatności oraz specyfikacje dotyczące wszelkich pominiętych płatności. Warunki mogą się różnić w zależności od liczby dozwolonych zaległych płatności oraz tego, kiedy pożyczkodawca może podjąć działania z zastawem w celu zawłaszczenia nieruchomości.

##Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Kredytobiorca to osoba lub inny podmiot, który otrzymuje kredyt hipoteczny w celu zakupu nieruchomości.

• Przed uzyskaniem pożyczki hipoteczny musi wypełnić wniosek i zostać zatwierdzony przez ubezpieczycieli pożyczkodawcy.

• Po sfinansowaniu pożyczki hipoteczny jest odpowiedzialny za terminowe spłacanie odsetek i kapitału. Jeśli tego nie zrobią, mogą ostatecznie zostać wykluczone z domu.