프로 탄토

프로탄토란?

Pro tanto는 "그 정도까지만"을 의미하는 라틴어 구이며 소송에서 주장된 청구에 대한 실제 또는 잠재적 의무(종종 부분 지불의 형태로)의 부분적 이행을 나타내는 데 사용됩니다. .

프로 탄토 이해하기

미국에서 주와 연방 정부는 정부가 특정 이유로 토지를 압류하고 소유권을 개인 소유에서 공공 소유로 이전할 수 있도록 하는 저명한 도마 의 권리가 있습니다.

예를 들어, 1950년대에 Dwight D. Eisenhower 대통령의 지시 하에 국도 시스템이 건설되었을 때 정부가 주간 고속도로 시스템을 건설하기 위해 토지가 필요했기 때문에 많은 주택 소유자, 농부 및 목장주들이 재산을 압류했습니다. 보상으로 정부는 소유자에게 공정한 시장 가치 를 지불 했습니다. 그러나 정부가 정당한 보상으로 간주하는 것은 재산을 압류당한 사람에 의해 "정의" 또는 "공정"한 것으로 간주되지 않을 수 있습니다.

Pro tanto는 일반적으로 정부가 청구해야 하는 전체 금액에 대해 소송을 제기할 수 있는 청원자의 권리를 침해하지 않고 무언가를 압수할 때 이루어진 부분 지불을 설명하기 위해 저명한 도메인 사례에서 사용됩니다. 따라서 지방 정부가 저명한 도메인 사례 pro tanto로 압수된 재산의 소유자에게 비용을 지불한 경우 토지 소유자는 여전히 반소를 제기할 수 있습니다.

보상과 관련하여 수용된 재산 소유자에 대한 공정한 보상이 무엇인지에 대한 논쟁이 있습니다. "공정 시장 가치"의 한 가지 일반적인 정의는 "부동산을 구매할 의사는 있지만 의무가 없는 구매자가 자산을 판매할 의사는 있지만 의무가 없는 소유자에게 지불할 금액으로, 자산의 모든 용도를 고려합니다. 토지는 적응되었고 합리적으로 적용될 수 있습니다."

재산 비난의 프로 탄토

저명한 영역의 행위는 때때로 건강 또는 안전 문제로 인해 비난받거나 사용할 수 없는 재산으로 간주됩니다. 비난하는 당국은 정당한 보상 을 제공해야 하며 (이 용어는 미국 수정헌법 제5조에서 따온 것임), 비난은 일부 공익(예: 공중 보건)을 위해 수행되어야 합니다.

부동산 소유자가 제공한 금액이 부동산 가치를 부적절하게 반영한다고 생각하는 경우 법원에서 문제를 제기할 수 있습니다. 그런 다음 유죄 판결을 받은 재산 소유자는 법원에서 압류의 합법성에 대해 이의를 제기하고 압수가 공익을 위한 것임을 입증하지 못하는 것을 근거로 더 많은 보상이나 재산을 유지할 권리를 청구할 수 있습니다. 재산 압류 전에 정부 당국은 먼저 재산을 평가해야 합니다. 그런 다음 소유자가 소송 권한을 잃지 않고 수락할 수 있는 pro tanto 보상을 지불하거나 당사자가 완전한 합의에 도달할 수 있습니다.

Pro tanto 지불액은 법원이 유죄 판결을 받은 재산의 소유자에게 궁극적으로 수여하는 금액에 비해 적은 경우가 많습니다.

하이라이트

• Pro tanto는 더 큰 의무나 약정의 "한도까지만" 부분적으로 지불하는 것을 말합니다.

• 정부가 사유 재산을 압수하거나 규탄하는 저명한 영역의 경우, 소유자는 초기 pro tanto 지불로 정당한 보상을 받아야 합니다.

• pro tanto 금액 이상으로 더 큰 보상을 원하는 부동산 소유자는 법원에서 구제를 요청할 수 있습니다.