RHS 대출

RHS 대출이란 무엇입니까?

미국 농무부(USDA) 의 농촌 주택 서비스(RHS) 에서 제공하거나 보증하는 금융 유형입니다 . RHS는 농촌 지역의 저소득 차용자에게 직접 대출하고 RHS 요건을 충족하는 승인된 대출 기관에서 발행한 대출을 보장합니다.

RHS는 주택 모기지 이상을 시작하고 보증합니다. 의료 클리닉, 경찰 및 소방서, 학교, 보육 센터와 같은 지역 사회 서비스와 최초 대응 차량 및 장비와 같은 서비스를 위한 대출 프로그램을 운영합니다.

RHS 대출 이해

USDA의 RHS를 통해 다양한 유형의 대출 프로그램을 이용할 수 있으며, 각 대출 프로그램에는 신청자와 대출 기관에 대한 요구 사항이 있습니다. 단독주택직접대출은 저소득층부터 초저소득층까지의 차입자를 대상으로 하며, 스스로는 살 수 없는 안전하고 위생적이며 품위있는 주택을 확보할 수 있도록 설계되었습니다. 주택 구입을 원하지만 저소득 또는 문제가 있는 신용 기록 으로 인해 전통적인 모기지 자격이 되지 않는 차용인 은 RHS 단독 주택 직접 주택 융자를 신청할 가능성이 더 높을 수 있습니다.

단독 주택 보증 대출 프로그램은 승인된 대출 기관이 가족이 적절한 주택을 소유할 수 있는 기회를 제공하도록 돕습니다. 차용인은 소득이 낮거나 낮을 수 있습니다. 승인된 차용인은 적격한 농촌 지역에 거주지를 건설, 재건, 개선 또는 이전할 수 있습니다.

RHS는 농촌 지역의 다가구 임대 주택을 위한 대출 프로그램도 제공합니다. 이 프로그램은 저소득, 노인, 장애인 개인과 가족, 가사도우미를 위해 설계된 프로젝트에 자금을 지원합니다.

RHS 다가구 대출 프로그램에는 다음이 포함됩니다.

• 농장 노동 직접 대출 및 보조금

• 주택 보전 및 활성화 시범 대출 및 보조금

• 다가구주택직접대출

• 다가구 주택 대출 보증

• 다가구 주택 임대 지원

주택 융자 외에도 RHS는 경찰서, 소방서, 학교, 보육 센터와 같은 시골 지역의 지역 사회 서비스를 위한 융자 프로그램도 관리합니다.

RHS 모기지가 사용되는 단독 주택은 차용인의 의도된 기본 거주지여야 합니다.

RHS 대출 요건

RHS 단독 가족 대출을 받으려면:

• 차용인은 미국 시민, 미국 비시민권자 또는 자격을 갖춘 외국인이어야 합니다.

• 차용인은 다른 출처로부터 대출을 받을 수 없어야 합니다.

• 가족의 소득은 해당 지역에 설정된 한도를 초과할 수 없습니다.

• 거주지는 2,000평방피트 이하여야 합니다.

• 주택은 해당 지역의 대출 한도를 초과하는 시장 가치가 없어야 합니다.

• 레지던스에는 지상 수영장이 없습니다.

• 주거는 상업 활동을 위해 설계되어서는 안 됩니다.

• 거주지는 35,000명 이하의 인구를 포함하는 승인된 지역에 위치해야 합니다.

이자율은 RHS 대출에 따라 다르며 개별 대출 기관에 의해 결정됩니다.

직접 또는 보증 주택 대출 프로그램의 경우 차용인은 연방 부채를 연체할 수 없으며 미국 시민 또는 합법적인 비거주 외국인이어야 합니다.

RHS 대출을 사용하면 주택에 대한 계약금이 필요하지 않을 수 있지만 차용인은 여전히 모기지 지불, 세금 및 보험을 지불할 수 있어야 합니다. 필요한 수리 비용은 모기지 금액에 포함될 수 있습니다.

주택 및 도시 개발부(HUD) 내의 정부 기업인 정부 전미 모기지 협회(GNMA)가 증권화한 모기지 풀의 일부일 수 있습니다.

RHS 단독 주택을 위한 기금은 다음을 위해 사용될 수 있습니다.

• 영구 거주지로 사용할 신규 또는 기존 주거용 부동산

• 신규 또는 기존 주택이 있는 부지(면적 제한 없음)

• 수리 및 재활

• 벽걸이 카페트, 오븐, 레인지, 냉장고, 세탁기, 건조기, 난방 및 냉방 장비와 같은 필수 생활 장비

• 등급, 기초 심기, 파종 또는 잔디 설치, 나무, 울타리 및 진입로를 포함한 부지 준비 비용

하이라이트

• 농촌주택청(RHS)은 농촌 지역의 저소득 차용자에게 직접 대출을 제공하고 승인된 대출 기관에서 제공하는 대출을 보증합니다.

• RHS 대출은 저소득 또는 신용 불량으로 인해 기존 모기지 자격이 되지 않는 차용인이 승인된 농촌 지역에서 주택을 구입하는 데 도움이 될 수 있습니다.

• RHS는 또한 학교에서 경찰서 및 소방서에 이르기까지 다양한 서비스를 위해 농촌 지역의 지역 사회에 대출을 제공합니다.

자주하는 질문

RHS 대출을 받으려면 어떻게 해야 합니까?

저소득층부터 중산층까지 대출이 가능합니다. 소득 한도는 차용인이 거주하는 지역에 따라 다릅니다. 단독 주택 대출의 경우 주택은 주 거주지여야 하며 인구 35,000명 이하의 지역에 위치해야 합니다. 차용자는 미국 시민이거나 합법적인 비거주 외국인이어야 하며 연방 부채를 연체할 수 없습니다.

농촌 주택 서비스(RHS)란 무엇입니까?

농촌 주택 서비스(RHS)는 미국 농무부(USDA)의 한 부서입니다. 농촌 주택 및 지역 사회 서비스 시설에 중점을 둔 대출 프로그램을 관리합니다. 이 프로그램은 농촌 지역 사회의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 합니다.

RHS는 어떤 유형의 대출을 제공합니까?

RHS는 농촌 지역에서 단독 주택을 구입, 건설 또는 재건하려는 저소득 및 중산층 사람들에게 직접 대출 및 대출 보증을 관리합니다. 또한 저소득, 고령자, 장애인 및 가사도우미를 위한 사업 자금을 조달하기 위해 농촌 지역의 다가구 임대 주택에 대출을 제공합니다. 또한 RHS는 농촌 지역의 지역 사회 서비스를 위한 대출 프로그램을 관리합니다.