Pangkalan Aset
Apakah Asas Aset?
Asas aset merujuk kepada aset asas yang memberi nilai kepada syarikat, pelaburan atau pinjaman. Asas aset tidak tetap; ia akan menghargai atau menyusut nilai mengikut kuasa pasaran, atau meningkat dan menurun apabila syarikat menjual atau memperoleh aset baharu.
Walaupun adalah perkara biasa bagi syarikat untuk membuat perubahan pada asas asetnya secara berkala dengan membeli dan menjual aset, perubahan besar dalam asas aset akan menjejaskan penilaian syarikat dan boleh menjadi bendera merah bagi penganalisis. Pemberi pinjaman menggunakan aset fizikal sebagai jaminan bahawa sekurang-kurangnya sebahagian daripada wang yang dipinjamkan boleh diperoleh semula melalui penjualan aset yang disandarkan sekiranya pinjaman itu sendiri tidak dapat dibayar balik.
Memahami Asas Aset
Asas aset syarikat disertakan dalam penilaiannya dan termasuk aset ketara dan keras seperti hartanah, loji, peralatan dan inventori. Ia juga termasuk aset kewangan seperti tunai, kesetaraan tunai dan sekuriti. Lazimnya, nilai pasaran syarikat akan melebihi asas asetnya kerana nilai pasaran juga termasuk tidak ketara serta jangkaan pertumbuhan masa depan daripada aliran tunai dan keuntungan.
Dengan pelaburan dalam kontrak niaga hadapan, sebagai contoh, harga aset asas yang digunakan sebagai asas aset kontrak derivatif sedemikian boleh meningkat atau menurun dengan cepat, mengubah harga yang pelabur sanggup bayar untuknya.
Dengan pinjaman, nilai rumah mungkin meningkat atau menurun dari semasa ke semasa, menjejaskan cagaran asas dalam gadai janji. Pinjaman margin amat sensitif terhadap nilai asas cagaran, kerana sekuriti yang dicagarkan yang nilainya turun naik dengan pasaran sering digunakan untuk tujuan ini.
Nilai buku
Pangkalan aset syarikat selalunya dibina sebagai nilai bukunya. Nilai buku syarikat secara literal bermaksud nilai perniagaan mengikut buku (akaun)nya yang dicerminkan melalui penyata kewangannya. Secara teorinya, nilai buku mewakili jumlah nilai syarikat jika semua asetnya dijual dan semua liabiliti dibayar balik. Ini adalah jumlah yang boleh dijangkakan oleh pemiutang dan pelabur syarikat jika syarikat itu dibubarkan.
Secara matematik, nilai buku dikira sebagai perbezaan antara jumlah aset syarikat dan jumlah liabiliti.
Sebagai contoh, jika Syarikat XYZ mempunyai jumlah aset sebanyak $100 juta dan jumlah liabiliti sebanyak $80 juta, nilai buku syarikat ialah $20 juta. Dalam erti kata yang luas, ini bermakna jika syarikat menjual asetnya dan membayar liabilitinya, nilai ekuiti atau nilai bersih perniagaan itu ialah $20 juta.
Jumlah aset termasuk semua jenis aset, seperti tunai dan pelaburan jangka pendek, jumlah akaun belum terima,. inventori, harta bersih, loji dan peralatan (PP&E),. pelaburan dan pendahuluan, aset tidak ketara seperti muhibah dan aset ketara.
Jumlah liabiliti termasuk item seperti obligasi hutang jangka pendek dan panjang, akaun belum bayar dan cukai tertunda.
##Sorotan
Selalunya, nilai pasaran sesuatu yang disokong oleh aset akan melebihi nilai tersirat asas aset.
Asas aset ialah nilai asas aset yang menjadi asas untuk penilaian firma, pinjaman atau sekuriti derivatif.
Bagi firma, asas aset ialah nilai bukunya. Untuk pinjaman, ia adalah sandaran cagaran pinjaman. Untuk derivatif, ia adalah aset asas.
