Pemasangan Bulanan Setara (EMI)

Apakah Itu Pemasangan Bulanan Setara (EMI)?

Ansuran bulanan yang disamakan (EMI) ialah jumlah bayaran tetap yang dibuat oleh peminjam kepada pemberi pinjaman pada tarikh tertentu setiap bulan kalendar. Ansuran bulanan yang disamakan digunakan untuk kedua-dua faedah dan prinsipal setiap bulan supaya sepanjang beberapa tahun tertentu, pinjaman itu dibayar sepenuhnya. Dalam jenis pinjaman yang paling biasa—seperti gadai janji hartanah, pinjaman kereta dan pinjaman pelajar—peminjam membuat pembayaran berkala tetap kepada pemberi pinjaman selama beberapa tahun untuk menamatkan pinjaman.

Cara Pemasangan Bulanan Setara (EMI) Berfungsi

EMI berbeza daripada pelan pembayaran berubah-ubah, di mana peminjam boleh membayar jumlah yang lebih tinggi mengikut budi bicaranya. Dalam pelan EMI, peminjam biasanya hanya dibenarkan satu jumlah pembayaran tetap setiap bulan.

Faedah EMI untuk peminjam ialah mereka tahu dengan tepat jumlah wang yang perlu mereka bayar untuk pinjaman mereka setiap bulan, yang boleh memudahkan belanjawan peribadi. Faedah kepada pemberi pinjaman (atau pelabur yang menjual pinjaman) ialah mereka boleh bergantung pada aliran pendapatan yang stabil dan boleh diramal daripada faedah pinjaman.

EMI boleh dikira menggunakan sama ada kaedah kadar rata atau kaedah imbangan-kurang (aks imbangan-kurang).

Formula Pemasangan Bulanan (EMI) Setara

Formula kadar rata EMI dikira dengan menjumlahkan amaun pinjaman pokok dan faedah ke atas prinsipal dan membahagikan hasilnya dengan bilangan tempoh yang didarabkan dengan bilangan bulan.

Kaedah imbangan mengurangkan EMI dikira menggunakan formula ini:

EMI = P * [( r * (1 + r)^n)) / ((1 + r)^n - 1)]

di mana:

P = Amaun prinsipal yang dipinjam

r = Kadar faedah bulanan berkala

n = Jumlah bilangan bayaran bulanan

Contoh Pemasangan Bulanan Setara (EMI)

Untuk menunjukkan cara EMI berfungsi, mari kita jalani pengiraannya, menggunakan kedua-dua kaedah. Andaikan seorang individu mengeluarkan gadai janji untuk membeli rumah baharu. Jumlah prinsipal ialah $500,000, dan syarat pinjaman termasuk kadar faedah 3.5% selama 10 tahun.

Menggunakan kaedah kadar rata untuk mengira EMI, bayaran bulanan pemilik rumah keluar kepada $5,625, atau ($500,000 + ($500,000 x 10 x 0.035)) / (10 x 12).

Menggunakan kaedah baki pengurangan EMI, bayaran bulanan ialah lebih kurang $4,944.29 atau $500,000 * [(0.0029 * (1 + 0.0029)^120) / ((1 + 0.0029)^120 - 1)].

Ambil perhatian bahawa dalam pengiraan kadar rata EMI, jumlah pinjaman pokok kekal malar sepanjang tempoh gadai janji 10 tahun. Ini menunjukkan bahawa kaedah baki pengurangan EMI mungkin merupakan pilihan yang lebih baik kerana prinsipal pinjaman yang semakin berkurangan juga mengecilkan jumlah faedah yang perlu dibayar. Dalam kaedah kadar rata, setiap caj faedah dikira berdasarkan jumlah pinjaman asal, walaupun baki pinjaman tertunggak dibayar secara beransur-ansur.

Kaedah imbangan mengurangkan EMI selalunya berfungsi untuk menjadi lebih mesra kos kepada peminjam. Kaedah kadar rata menghasilkan kadar faedah berkesan yang lebih tinggi.

Soalan Lazim Pemasangan Bulanan Setara (EMI).

Apakah maksud EMI?

Dalam dunia kewangan, EMI bermaksud ansuran bulanan yang disamakan. Ia merujuk kepada pembayaran berkala yang dibuat untuk menyelesaikan pinjaman tertunggak dalam tempoh masa yang ditetapkan. Seperti namanya, bayaran ini adalah jumlah yang sama setiap kali.

Bagaimanakah EMI dikira?

Terdapat dua cara untuk mengira EMI: kaedah kadar rata dan kaedah imbangan-kurang (atau imbangan-kurang). Kedua-duanya mengambil kira prinsipal pinjaman, kadar faedah pinjaman, dan tempoh pinjaman dalam pengiraan mereka.

Bagaimanakah EMI ditolak daripada kad kredit?

Sebaik sahaja anda membeli sesuatu pada kad kredit dengan pilihan EMI (iaitu, tidak menuntut pembayaran penuh setiap bulan), had kredit kad anda yang tersedia dikurangkan dengan jumlah kos barangan atau perkhidmatan. EMI pada kad kredit kemudian berfungsi seperti pinjaman rumah atau pinjaman peribadi: Anda membayar balik prinsipal dan faedah setiap bulan, secara beransur-ansur mengurangkan hutang anda dalam beberapa waktu sehingga anda membayarnya sepenuhnya. EMI ditolak daripada kad kredit menggunakan kaedah kurangkan baki.

Adakah EMI baik atau buruk?

EMI sememangnya tidak baik atau buruk—melainkan anda menganggap meminjam dan mengakru hutang tidak baik, dan membayar untuk sesuatu secara penuh sebagai satu-satunya pilihan "baik". Dari segi pilihan peminjaman, EMI memang mempunyai kelebihannya. Kerana ia membahagikan hutang kepada pembayaran tetap yang sama setiap bulan, ia membantu peminjam menganggarkan kewangan mereka dan mengingati kewajipan tertunggak mereka. Mereka tahu berapa banyak yang mereka perlu bayar, dan berapa lama masa yang mereka perlukan untuk menyelesaikan hutang mereka sepenuhnya.

##Sorotan

• Ansuran bulanan yang disamakan (EMI) ialah bayaran tetap yang dibuat oleh peminjam kepada pemberi pinjaman pada tarikh tertentu setiap bulan.

• EMI digunakan untuk kedua-dua faedah dan prinsipal setiap bulan supaya dalam tempoh masa tertentu, pinjaman dibayar sepenuhnya.

• EMI membolehkan peminjam ketenangan fikiran untuk mengetahui dengan tepat jumlah wang yang mereka perlu bayar setiap bulan untuk pinjaman mereka.

• EMI boleh dikira dalam dua cara: kaedah kadar rata atau kaedah imbangan mengurangkan.

• Kaedah baki pengurangan EMI secara amnya lebih menguntungkan peminjam, kerana ia menghasilkan pembayaran faedah yang lebih rendah secara keseluruhan.