Eşit Aylık Kurulum (EMI)

Eşit Aylık Kurulum (EMI) Nedir?

Eşit aylık taksit (EMI), bir borçlu tarafından her takvim ayı belirli bir tarihte borç verene yapılan sabit bir ödeme tutarıdır. Her ay hem faize hem de anaparaya eşit aylık taksitler uygulanır, böylece belirli bir süre boyunca kredinin tamamı ödenir. Gayrimenkul ipotekleri, otomobil kredileri ve öğrenci kredileri gibi en yaygın kredi türlerinde, borçlu krediyi emekliye ayırmak için borç verene birkaç yıl boyunca sabit periyodik ödemeler yapar.

Bir Eşit Aylık Kurulum (EMI) Nasıl Çalışır?

EMI'ler, borçlunun kendi takdirine bağlı olarak daha yüksek tutarlar ödeyebileceği değişken ödeme planlarından farklıdır. EMI planlarında, borçlulara genellikle her ay yalnızca bir sabit ödeme tutarına izin verilir.

Borçlular için bir EMI'nin yararı, her ay kredileri için ne kadar para ödemeleri gerektiğini tam olarak bilmeleridir, bu da kişisel bütçelemeyi kolaylaştırabilir. Borç verenlere (veya kredinin satıldığı yatırımcılara) faydası, kredi faizinden istikrarlı, öngörülebilir bir gelir akışına güvenebilmeleridir.

EMI, ya sabit oran yöntemi ya da azalan bakiye (indirgeme bakiyesi olarak adlandırılır) yöntemi kullanılarak hesaplanabilir.

Eşitlenmiş Aylık Yükleme (EMI) Formülü

EMI sabit oran formülü, anapara kredi tutarı ile anapara faizinin toplanması ve sonucun dönem sayısı ile ay sayısı çarpımına bölünmesiyle hesaplanır.

EMI azaltıcı bakiye yöntemi şu formül kullanılarak hesaplanır:

EMI = P * [( r * (1 + r)^n)) / ((1 + r)^n - 1)]

nerede:

P = Ödünç alınan anapara tutarı

r = Periyodik aylık faiz oranı

n = Toplam aylık ödeme sayısı

Eşit Aylık Kurulum (EMI) Örnekleri

EMI'nin nasıl çalıştığını göstermek için, her iki yöntemi de kullanarak bir hesaplamayı gözden geçirelim. Bir kişinin yeni bir ev satın almak için ipotek aldığını varsayalım. Anapara tutarı 500.000 ABD Dolarıdır ve kredi koşulları, 10 yıl boyunca %3,5 faiz oranı içerir.

EMI'yi hesaplamak için sabit oran yöntemini kullanarak, ev sahibinin aylık ödemeleri 5,625 ABD Doları veya (500.000 ABD Doları + (500.000 ABD Doları x 10 x 0,035)) / (10 x 12) olur.

EMI azalan bakiye yöntemini kullanarak, aylık ödemeler yaklaşık 4,944,29 ABD Doları veya 500,000 ABD Doları * [(0,0029 * (1 + 0,0029)^120) / ((1 + 0,0029)^120 - 1)] olacaktır.

EMI sabit oran hesaplamasında, ana kredi tutarının 10 yıllık ipotek dönemi boyunca sabit kaldığını unutmayın. Bu, azalan kredi anaparasının vadesi gelen faiz miktarını da küçültmesi nedeniyle, EMI bakiye azaltma yönteminin daha iyi bir seçenek olabileceğini düşündürmektedir . Sabit oranlı yöntemde, kalan kredi bakiyesi kademeli olarak ödeniyor olsa da, her bir faiz ücreti orijinal kredi tutarına göre hesaplanır.

EMI bakiye azaltma yöntemi, genellikle borçlular için daha maliyet dostu olur. Sabit oranlı yöntem, daha yüksek bir etkin faiz oranı ile sonuçlanır.

Eşit Aylık Kurulum (EMI) SSS'leri

EMI ne anlama geliyor?

Finans dünyasında EMI, eşitlenmiş aylık taksit anlamına gelir. Öngörülen bir zaman dilimi içinde ödenmemiş bir krediyi kapatmak için yapılan periyodik ödemeleri ifade eder. Adından da anlaşılacağı gibi, bu ödemeler her seferinde aynı miktardadır.

EMI nasıl hesaplanır?

EMI'yi hesaplamanın iki yolu vardır: sabit oran yöntemi ve azalan bakiye (veya bakiyeyi azaltan) yöntemi. Her ikisi de hesaplamalarında kredi anaparasını, kredi faiz oranını ve kredinin vadesini dikkate alır.

EMI kredi kartından nasıl düşülür?

EMI opsiyonlu (yani her ay tam ödeme talep etmeyen) bir kredi kartından bir şey satın aldığınız anda, kartınızın kullanılabilir kredi limiti, mal veya hizmetin toplam maliyeti kadar azalır. Kredi kartlarındaki EMI daha sonra bir ev kredisi veya kişisel kredi gibi çalışır: Her ay anaparayı ve faizi geri ödersiniz, borcunuzu tam olarak ödeyene kadar bir süre içinde kademeli olarak azaltırsınız. EMI, bakiyeyi azaltma yöntemi kullanılarak bir kredi kartından düşülür.

EMI iyi mi kötü mü?

EMI doğası gereği ne iyi ne de kötüdür - borç almayı ve borç tahakkuk ettirmeyi kötü ve tek "iyi" seçenek olan şeyleri tam olarak ödemeyi düşünmediğiniz sürece. Borçlanma seçenekleri açısından, yine de EMI'nin iyi yönleri var. Borcu her ay aynı sabit ödemelere böldüğü için, borçluların finansmanlarını bütçelemelerine ve ödenmemiş yükümlülüklerini akıllarında tutmalarına yardımcı olur. Ne kadar ödemeleri gerektiğini ve borçlarını tam olarak ödemelerinin ne kadar süreceğini biliyorlar.

##Öne çıkanlar

Eşit aylık taksit (EMI), borçlu tarafından her ayın belirli bir tarihinde borç verene yapılan sabit bir ödemedir.
EMI'ler her ay hem faize hem de anaparaya uygulanır, böylece belirli bir süre boyunca kredinin tamamı ödenir.
EMI'ler, borçlulara, kredileri için her ay tam olarak ne kadar para ödemeleri gerektiğini bilme konusunda gönül rahatlığı sağlar.
EMI'ler iki şekilde hesaplanabilir: sabit oran yöntemi veya azalan bakiye yöntemi.
EMI bakiye azaltma yöntemi, genel olarak daha düşük faiz ödemeleriyle sonuçlandığından, genellikle borçlular için daha uygundur.