Peraturan X

Apakah Peraturan X?

Peraturan X ialah peraturan, yang dikeluarkan oleh Lembaga Gabenor Sistem Rizab Persekutuan (FRS), yang mengawal had kredit yang diberikan kepada orang atau organisasi asing untuk pembelian Perbendaharaan AS, seperti bon-T. Istilah peraturan X juga boleh merujuk kepada peraturan yang meliputi urus niaga hartanah yang dikeluarkan oleh Biro Perlindungan Kewangan Pengguna.

Memahami Peraturan X

Peraturan X adalah sebahagian daripada Akta Bursa Sekuriti 1934. Ia terpakai kepada kredit yang dijamin di dalam dan di luar Amerika Syarikat. Peminjam yang boleh menuntut pemastautin tetap di luar Amerika Syarikat dan tidak memperoleh atau membawa kredit tujuan melebihi $100,000 di luar Amerika Syarikat dikecualikan daripada Peraturan X.

Peminjam yang tertakluk kepada Peraturan X juga mesti membuktikan bahawa kredit yang mereka perolehi mematuhi kedua-dua Peraturan Rizab Persekutuan T ( berkaitan dengan broker dan peniaga) dan Peraturan U (bank dan pemberi pinjaman).

Pemerolehan Perbendaharaan AS seperti bon oleh pihak antarabangsa boleh mewujudkan saling kebergantungan ekonomi dan politik yang kompleks. Sebagai contoh, negara seperti China sering memperoleh bon dan Perbendaharaan AS yang lain. Penjualan bon tersebut membolehkan kerajaan persekutuan membiayai defisit bajet. Hutang kerajaan AS telah dibeli pada kadar yang cukup tinggi sejak 2008, dengan pembeli antarabangsa membentuk sebahagian besar pasaran ini. Rizab Persekutuan membeli sebahagian daripada hutang ini juga. Walaupun entiti antarabangsa terus memperoleh sekuriti ini, ia memberi kerajaan persekutuan lebih banyak kelonggaran fiskal untuk menangani jurang bajet.

Peraturan X berfungsi untuk menguatkuasakan dasar yang mengehadkan individu dan organisasi asing daripada membuat pelaburan domestik yang mereka tidak mempunyai wang tunai sokongan. Peraturan ini menggunakan garis panduan yang ditetapkan oleh Peraturan T, yang mengehadkan peminjam daripada menggunakan lebih daripada 50% pembiayaan daripada firma broker apabila membeli sekuriti. Apabila ini digunakan melalui peruntukan Peraturan X, ia mengecilkan kapasiti pembeli antarabangsa untuk menggunakan kredit untuk melabur dalam sekuriti AS. Peraturan setanding di bawah Peraturan U juga mengehadkan pembiayaan yang tersedia melalui pemberi pinjaman bank untuk pembelian sekuriti tersebut.

Peruntukan Peraturan X memerlukan pelabur antarabangsa membayar sekurang-kurangnya 50% tunai ke atas pelaburan domestik mereka, tidak kira bagaimana baki kredit atau pembiayaan distrukturkan. Ini bermakna pelabur antarabangsa mesti cukup pelarut untuk membayar sekurang-kurangnya separuh harga pembelian Perbendaharaan AS mereka.

Peraturan X dalam Hartanah

Peraturan X yang berasingan dan berbeza sama sekali telah dikeluarkan oleh Biro Perlindungan Kewangan Pengguna (CFPB) untuk melaksanakan Akta Tatacara Penyelesaian Hartanah 1974 berkuat kuasa. Polisi ini menawarkan perlindungan kepada pengguna yang memiliki atau memohon gadai janji berkaitan persekutuan. Peraturan X dalam konteks ini mewajibkan pendedahan dibuat berhubung dengan permohonan dan perkhidmatan pinjaman bercagar tertentu. Menandatangani pendedahan yang diperlukan ini adalah sebahagian daripada proses gadai janji yang telah biasa digunakan oleh peminjam.

Pada April 2021, CFPB mencadangkan meminda Peraturan X untuk menyelaraskan proses pengubahsuaian gadai janji peminjam yang terjejas oleh sekatan kerajaan yang dikeluarkan semasa pandemik COVID-19 dan untuk menggunakan tempoh semakan pra-rampasan kecemasan untuk gadai janji di kediaman utama bagi menentukan sama ada pengubahsuaian. atau bantuan lain mungkin.

Di bawah peraturan baharu itu, perkhidmatan gadai janji tidak akan dibenarkan untuk memulakan prosiding perampasan ke atas mana-mana gadai janji bagi peminjam yang menghadapi masalah kewangan berkaitan COVID-19 sehingga selepas 31 Dis. 2021. Jika dan apabila peraturan baharu ini berkuat kuasa, ia akan dilanjutkan dengan berkesan dan memperluaskan moratorium persekutuan ke atas penyitaan untuk gadai janji yang disokong oleh persekutuan, yang pada masa ini ditetapkan untuk tamat tempoh pada 30 Jun 2021, hingga akhir 2021.

Sorotan

• Peminjam yang tertakluk kepada Peraturan X juga mesti membuktikan bahawa kredit yang mereka perolehi mematuhi kedua-dua Peraturan Rizab Persekutuan T dan U.

• Peraturan X juga merupakan nama peraturan Biro Perlindungan Kewangan Pengguna (CFPB) yang mengawal urus niaga hartanah.

• CFPB baru-baru ini mencadangkan meminda Peraturan X untuk melanjutkan dan memperluaskan moratorium persekutuan ke atas perampasan.

• Peraturan X ialah peraturan, yang dikeluarkan oleh Lembaga Gabenor Sistem Rizab Persekutuan (FRS), yang mengawal had kredit yang diberikan kepada orang atau organisasi asing untuk pembelian Perbendaharaan AS, seperti bon-T.

• Peraturan X memerlukan pelabur antarabangsa membayar sekurang-kurangnya 50% tunai ke atas pelaburan domestik mereka sebagai bukti kesolvenan mereka.