Regel X
Hvad er Regel X?
Regel X er en regel, udstedt af bestyrelsen for Federal Reserve System (FRS), der regulerer kreditgrænser, der ydes til udenlandske personer eller organisationer for køb af amerikanske statsobligationer, såsom T-obligationer. Udtrykket regulativ X kan også henvise til en forordning, der omfatter ejendomshandler udstedt af Consumer Financial Protection Bureau.
Forstå regel X
Regulering X er en del af Securities Exchange Act af 1934. Den gælder for kredit sikret både i og uden for USA. Låntagere, der kan kræve permanent ophold uden for USA og ikke opnår eller bærer formålskredit på over $100.000 uden for USA, er undtaget fra regel X.
Låntagere, der er underlagt Regel X, skal også bevise, at den kredit, de opnår, er i overensstemmelse med både Federal Reserve Regulation T (vedrørende mæglere og forhandlere) og Regulation U (banker og långivere).
Internationale parters opkøb af amerikanske statsobligationer såsom obligationer kan skabe en kompleks økonomisk og politisk gensidig afhængighed. For eksempel erhverver nationer som Kina ofte obligationer og andre amerikanske statsobligationer. Salget af sådanne obligationer giver den føderale regering mulighed for at finansiere budgetunderskud. Den amerikanske regerings gæld er blevet købt med en mærkbar kurs siden 2008, hvor internationale købere udgør en væsentlig del af dette marked. Federal Reserve køber også noget af denne gæld. Mens internationale enheder fortsætter med at erhverve disse værdipapirer, giver det den føderale regering mere finanspolitisk spillerum til at håndtere budgethuller.
Regel X tjener til at håndhæve politikker, der begrænser udenlandske enkeltpersoner og organisationer fra at foretage indenlandske investeringer, som de ikke har støtte til. Reglen anvender retningslinjer fastsat af forordning T, som begrænser låntagere i at bruge mere end 50 % finansiering fra mæglerfirmaer ved køb af værdipapirer. Når dette anvendes gennem bestemmelserne i regel X, indsnævrer det internationale køberes kapacitet til at bruge kredit til at investere i amerikanske værdipapirer. Sammenlignelige regler i forordning U begrænser også den finansiering, der er tilgængelig gennem banklångivere til køb af sådanne værdipapirer.
Bestemmelserne i regel X kræver, at internationale investorer betaler mindst 50 % kontant til deres indenlandske investeringer, uanset hvordan den resterende kredit eller finansiering er struktureret. Det betyder, at internationale investorer skal være solvente nok til at betale mindst halvdelen af prisen for deres køb af amerikanske statsobligationer.
##Forskrift X i fast ejendom
En helt separat og anderledes forordning X blev udstedt af Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) for at sætte Real Estate Settlement Procedures Act af 1974 i kraft. Denne politik tilbyder beskyttelse til forbrugere, der besidder eller ansøger om føderalt relaterede realkreditlån. Regel X kræver i denne sammenhæng, at der skal gives oplysninger i forbindelse med ansøgningen og serviceringen af sikrede visse lån. At underskrive disse påkrævede oplysninger er en del af realkreditprocessen, som låntagere er blevet fortrolige med.
I april 2021 foreslog CFPB en ændring af forordning X for at strømline processen med at ændre realkreditlån til låntagere påvirket af de statslige restriktioner, der blev udstedt under COVID-19-pandemien og for at anvende en nødafskærmningsperiode for gennemgang af realkreditlån i hovedboliger for at afgøre, om ændringen eller anden lindring er mulig.
I henhold til den nye regel vil realkredittjenester ikke have tilladelse til at indlede tvangsauktionsprocedurer på realkreditlån til låntagere, der har stået over for COVID-19-relaterede økonomiske vanskeligheder, før efter december. 31, 2021. Hvis og når disse nye regler træder i kraft, vil de effektivt forlænge og udvide det føderale moratorium for tvangsauktioner for føderalt støttede realkreditlån, som i øjeblikket er sat til at udløbe den 30. juni 2021 til udgangen af 2021.
##Højdepunkter
Låntagere, der er underlagt Regulation X, skal også bevise, at den kredit, de opnår, er i overensstemmelse med både Federal Reserve Regulations T og U.
Regel X er også navnet på en CFPB-forordning (Consumer Financial Protection Bureau) for ejendomstransaktioner.
CFPB foreslog for nylig at ændre forordning X for at forlænge og udvide det føderale moratorium for tvangsauktioner.
Regulativ X er en regel, udstedt af bestyrelsen for Federal Reserve System (FRS), der regulerer kreditgrænser, der gives til udenlandske personer eller organisationer for køb af amerikanske statsobligationer, såsom T-obligationer.
Regel X kræver, at internationale investorer betaler mindst 50 % kontant til deres indenlandske investeringer som bevis på deres solvens.
