Vorschrift X

Was ist Bestimmung X?

Regulation X ist eine vom Board of Governors des Federal Reserve System (FRS) erlassene Vorschrift, die Kreditlimits regelt , die ausländischen Personen oder Organisationen für den Kauf von US-Staatsanleihen wie T-Bonds gewährt werden. Der Begriff Vorschrift X kann sich auch auf eine Vorschrift beziehen, die Immobilientransaktionen abdeckt, die vom Büro für Verbraucherfinanzschutz herausgegeben wurden.

Bestimmung X verstehen

Regulation X ist Teil des Securities Exchange Act von 1934. Sie gilt für besicherte Kredite innerhalb und außerhalb der Vereinigten Staaten. Kreditnehmer, die einen ständigen Wohnsitz außerhalb der Vereinigten Staaten beanspruchen können und außerhalb der Vereinigten Staaten keinen Zweckkredit von mehr als 100.000 USD erhalten oder besitzen, sind von Regulation X ausgenommen.

Kreditnehmer, die der Regulation X unterliegen, müssen außerdem nachweisen, dass der Kredit, den sie erhalten, sowohl der Federal Reserve Regulation T (in Bezug auf Makler und Händler) als auch der Regulation U (Banken und Kreditgeber) entspricht.

Der Erwerb von US-Treasuries wie Anleihen durch internationale Parteien kann zu komplexen wirtschaftlichen und politischen Abhängigkeiten führen. Beispielsweise erwerben Nationen wie China häufig Anleihen und andere US-Staatsanleihen. Der Verkauf solcher Anleihen ermöglicht es dem Bund, Haushaltsdefizite zu finanzieren. Die Schuldtitel der US-Regierung wurden seit 2008 in beträchtlichem Umfang gekauft, wobei internationale Käufer einen erheblichen Teil dieses Marktes ausmachten. Die Federal Reserve kauft auch einen Teil dieser Schulden. Während internationale Unternehmen diese Wertpapiere weiterhin erwerben, gibt dies der Bundesregierung mehr fiskalischen Spielraum, um Haushaltslücken zu schließen.

Regulation X dient dazu, Richtlinien durchzusetzen, die ausländische Einzelpersonen und Organisationen daran hindern, inländische Investitionen zu tätigen, für die sie keine Barmittel zur Verfügung haben. Die Regel wendet die Richtlinien der Verordnung T an, die Kreditnehmer daran hindert, beim Kauf von Wertpapieren mehr als 50 % der Finanzierung von Maklerfirmen zu verwenden. Wenn dies durch die Bestimmungen von Regulation X angewendet wird, schränkt es die Möglichkeit für internationale Käufer ein, Kredite für Investitionen in US-Wertpapiere zu verwenden. Vergleichbare Vorschriften gemäß Regulation U schränken auch die durch Bankkreditgeber verfügbare Finanzierung für den Kauf solcher Wertpapiere ein.

Die Bestimmungen von Regulation X verlangen von internationalen Investoren, dass sie mindestens 50 % ihrer inländischen Investitionen bar bezahlen, unabhängig davon, wie der verbleibende Kredit oder die Finanzierung strukturiert ist. Das bedeutet, dass internationale Investoren zahlungsfähig genug sein müssen, um mindestens die Hälfte des Preises ihrer Käufe von US-Treasuries zu zahlen.

Vorschrift X im Immobilienbereich

Eine völlig separate und andere Regulation X wurde vom Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) herausgegeben, um das Real Estate Settlement Procedures Act von 1974 in Kraft zu setzen. Diese Richtlinie bietet Schutz für Verbraucher, die bundesstaatliche Hypotheken besitzen oder beantragen. Vorschrift X schreibt in diesem Zusammenhang Offenlegungen in Bezug auf die Beantragung und Bedienung bestimmter besicherter Kredite vor. Die Unterzeichnung dieser erforderlichen Offenlegungen ist Teil des Hypothekenprozesses, mit dem sich die Kreditnehmer vertraut gemacht haben.

Im April 2021 schlug das CFPB eine Änderung von Regulation X vor, um den Prozess der Änderung von Hypotheken von Kreditnehmern, die von den während der COVID-19-Pandemie erlassenen staatlichen Beschränkungen betroffen sind, zu rationalisieren und eine Notprüfungsfrist vor der Zwangsvollstreckung für Hypotheken auf Hauptwohnsitze anzuwenden, um festzustellen, ob eine Änderung vorliegt oder andere Erleichterungen sind möglich.

Nach der neuen Regel dürften Hypothekendienste bis nach dem 31. Dezember 2021 kein Zwangsvollstreckungsverfahren für Hypotheken für Kreditnehmer einleiten, die mit finanziellen Schwierigkeiten im Zusammenhang mit COVID-19 konfrontiert waren. Wenn und sobald diese neuen Regeln in Kraft treten, werden sie effektiv verlängert und das Bundesmoratorium für Zwangsvollstreckungen für staatlich abgesicherte Hypotheken, das derzeit am 30. Juni 2021 ausläuft, bis Ende 2021 ausweiten.

Höhepunkte

• Kreditnehmer, die Regulation X unterliegen, müssen außerdem nachweisen, dass der Kredit, den sie erhalten, sowohl den Federal Reserve Regulations T als auch U entspricht.

• Regulation X ist auch der Name einer Verordnung des Consumer Financial Protection Bureau (CFPB), die Immobilientransaktionen regelt.

• CFPB hat kürzlich vorgeschlagen, Regulation X zu ändern, um das Bundesmoratorium für Zwangsvollstreckungen zu verlängern und auszuweiten.

• Regulation X ist eine vom Board of Governors des Federal Reserve System (FRS) erlassene Vorschrift, die Kreditlimits regelt, die ausländischen Personen oder Organisationen für den Kauf von US-Staatsanleihen wie T-Bonds gewährt werden.

• Regulation X verlangt von internationalen Investoren, dass sie als Nachweis ihrer Zahlungsfähigkeit mindestens 50 % Barzahlungen an ihre inländischen Investitionen leisten.