Regel X

Vad är regel X?

Regel X är en regel, utfärdad av styrelsen för Federal Reserve System (FRS), som reglerar kreditgränser som beviljas utländska personer eller organisationer för köp av amerikanska statsobligationer, som T-obligationer. Begreppet förordning X kan också avse en förordning som omfattar fastighetstransaktioner som utfärdats av Consumer Financial Protection Bureau.

Förstå regel X

Regulation X är en del av Securities Exchange Act från 1934. Den gäller krediter med säkerhet både inom och utanför USA. Låntagare som kan göra anspråk på permanent uppehållstillstånd utanför USA och inte erhåller eller har en kredit på över 100 000 USD utanför USA är undantagna från regel X.

Låntagare som omfattas av förordning X måste också bevisa att krediten de erhåller överensstämmer med både Federal Reserve Regulation T (som gäller mäklare och återförsäljare) och Regulation U (banker och långivare).

Internationella parters förvärv av amerikanska statsobligationer som obligationer kan skapa ett komplext ekonomiskt och politiskt ömsesidigt beroende. Till exempel förvärvar länder som Kina ofta obligationer och andra amerikanska statsobligationer. Försäljningen av sådana obligationer gör det möjligt för den federala regeringen att finansiera budgetunderskott. Den amerikanska regeringens skulder har köpts till en märkbar takt sedan 2008, med internationella köpare som utgör en betydande del av denna marknad. Federal Reserve köper också en del av denna skuld. Medan internationella enheter fortsätter att förvärva dessa värdepapper, ger det den federala regeringen mer skattemässigt utrymme för att hantera budgetgap.

Regel X tjänar till att upprätthålla policyer som begränsar utländska individer och organisationer från att göra inhemska investeringar som de inte har stödmedel för. Regeln tillämpar riktlinjer som anges i förordning T, som begränsar låntagare från att använda mer än 50 % finansiering från mäklarfirmor vid köp av värdepapper. När detta tillämpas genom bestämmelserna i regel X, begränsar det möjligheten för internationella köpare att använda kredit för att investera i amerikanska värdepapper. Jämförbara regler enligt förordning U begränsar också den finansiering som är tillgänglig via banklångivare för köp av sådana värdepapper.

Bestämmelserna i regel X kräver att internationella investerare betalar minst 50 % kontant för sina inhemska investeringar, oavsett hur den återstående krediten eller finansieringen är strukturerad. Detta innebär att internationella investerare måste vara tillräckligt solventa för att betala minst halva priset för sina köp av amerikanska statsobligationer.

##Föreskrift X i fastigheter

En helt separat och annorlunda förordning X utfärdades av Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) för att sätta Real Estate Settlement Procedures Act från 1974 i kraft. Denna policy erbjuder skydd till konsumenter som har eller ansöker om federalt relaterade inteckningar. Regel X i detta sammanhang föreskriver att upplysningar ska göras i samband med ansökan och servicen av vissa lån med säkerhet. Att skriva av sig på dessa obligatoriska upplysningar är en del av bolåneprocessen som låntagare har blivit bekanta med.

I april 2021 föreslog CFPB en ändring av förordning X för att effektivisera processen för att ändra bolån för låntagare som påverkades av de statliga restriktioner som utfärdades under covid-19-pandemin och för att tillämpa en nödperiod för granskning av bostäder före utmätning av bostäder för att avgöra om ändringen eller annan lättnad är möjlig.

Enligt den nya regeln skulle bolånetjänster inte tillåtas att inleda utmätningsförfaranden för några bolån för låntagare som har ställts inför covid-19-relaterade ekonomiska svårigheter förrän efter dec. 31, 2021. Om och när dessa nya regler träder i kraft kommer de effektivt att förlänga och utöka det federala moratoriet för utmätningar av federalt stödda inteckningar, som för närvarande löper ut den 30 juni 2021 till slutet av 2021.

##Höjdpunkter

• Låntagare som omfattas av Regulation X måste också bevisa att krediten de får överensstämmer med både Federal Reserve Regulations T och U.

• Regel X är också namnet på en förordning för konsumentfinansiellt skydd (CFPB) som reglerar fastighetstransaktioner.

• CFPB föreslog nyligen en ändring av förordning X för att förlänga och utöka det federala moratoriet för utmätningar.

• Regel X är en regel, utfärdad av styrelsen för Federal Reserve System (FRS), som reglerar kreditgränser som beviljas utländska personer eller organisationer för köp av amerikanska statsobligationer, som T-obligationer.

• Regel X kräver att internationella investerare betalar minst 50 % kontant för sina inhemska investeringar som bevis på deras solvens.