विनियमन एक्स

रेगुलेशन एक्स क्या है?

फेडरल रिजर्व सिस्टम (एफआरएस) के बोर्ड ऑफ गवर्नर्स द्वारा जारी किया गया है , जो टी-बॉन्ड जैसे यूएस ट्रेजरी की खरीद के लिए विदेशी व्यक्तियों या संगठनों को दी गई क्रेडिट सीमा को नियंत्रित करता है । नियम एक्स शब्द उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो द्वारा जारी किए गए अचल संपत्ति लेनदेन को कवर करने वाले विनियमन को भी संदर्भित कर सकता है।

विनियमन X को समझना

रेगुलेशन एक्स 1934 के सिक्योरिटीज एक्सचेंज एक्ट का हिस्सा है। यह संयुक्त राज्य के भीतर और बाहर दोनों जगह सुरक्षित क्रेडिट पर लागू होता है। उधारकर्ता जो संयुक्त राज्य के बाहर स्थायी निवास का दावा कर सकते हैं और संयुक्त राज्य के बाहर $ 100,000 से अधिक का उद्देश्य क्रेडिट प्राप्त नहीं करते हैं या नहीं लेते हैं, उन्हें विनियमन एक्स से छूट दी गई है।

उधारकर्ता जो विनियमन एक्स के अधीन हैं, उन्हें यह भी साबित करना होगा कि वे जो क्रेडिट प्राप्त करते हैं वह फेडरल रिजर्व रेगुलेशन टी (दलालों और डीलरों से संबंधित) और रेगुलेशन यू (बैंकों और उधारदाताओं) दोनों के अनुरूप है।

अंतरराष्ट्रीय दलों द्वारा बांड जैसे अमेरिकी खजाने का अधिग्रहण जटिल आर्थिक और राजनीतिक अन्योन्याश्रयता पैदा कर सकता है। उदाहरण के लिए, चीन जैसे राष्ट्र अक्सर बांड और अन्य अमेरिकी खजाने का अधिग्रहण करते हैं। ऐसे बांडों की बिक्री संघीय सरकार को बजट घाटे को वित्तपोषित करने की अनुमति देती है। 2008 के बाद से अमेरिकी सरकार का कर्ज एक प्रशंसनीय दर पर खरीदा गया है, अंतरराष्ट्रीय खरीदारों ने इस बाजार का एक बड़ा हिस्सा बना लिया है। फेडरल रिजर्व इस कर्ज में से कुछ को भी खरीदता है। जबकि अंतर्राष्ट्रीय संस्थाएं इन प्रतिभूतियों का अधिग्रहण जारी रखती हैं, यह संघीय सरकार को बजट अंतराल को संभालने के लिए अधिक वित्तीय छूट देती है।

विनियम X उन नीतियों को लागू करने का कार्य करता है जो विदेशी व्यक्तियों और संगठनों को घरेलू निवेश करने से सीमित करती हैं जिनके लिए उनके पास सहायक नकदी नहीं है। नियम नियम टी द्वारा निर्धारित दिशा-निर्देशों को लागू करता है, जो उधारकर्ताओं को प्रतिभूतियों की खरीद के दौरान ब्रोकरेज फर्मों से 50% से अधिक वित्तपोषण का उपयोग करने से रोकता है। जब इसे विनियम X के प्रावधानों के माध्यम से लागू किया जाता है, तो यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए अमेरिकी प्रतिभूतियों में निवेश करने के लिए क्रेडिट का उपयोग करने की क्षमता को कम करता है। विनियम यू के तहत तुलनीय नियम ऐसी प्रतिभूतियों की खरीद के लिए बैंक उधारदाताओं के माध्यम से उपलब्ध वित्तपोषण को भी सीमित करते हैं।

रेगुलेशन एक्स के प्रावधानों के अनुसार अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को अपने घरेलू निवेश के लिए कम से कम 50% नकद का भुगतान करना होगा, भले ही शेष क्रेडिट या वित्तपोषण कैसे संरचित हो। इसका मतलब यह है कि अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को अमेरिकी ट्रेजरी की अपनी खरीद की कम से कम आधी कीमत का भुगतान करने के लिए पर्याप्त विलायक होना चाहिए।

रियल एस्टेट में विनियमन एक्स

उपभोक्ता वित्तीय सुरक्षा ब्यूरो (सीएफपीबी) द्वारा एक पूरी तरह से अलग और अलग रेगुलेशन एक्स जारी किया गया था ताकि रियल एस्टेट सेटलमेंट प्रोसीजर एक्ट 1974 को लागू किया जा सके। यह नीति उन उपभोक्ताओं को सुरक्षा प्रदान करती है जो संघ से संबंधित बंधक रखते हैं या उसके लिए आवेदन करते हैं। इस संदर्भ में विनियम X कुछ सुरक्षित ऋणों के आवेदन और सर्विसिंग के संबंध में प्रकटीकरण को अनिवार्य करता है। इन आवश्यक प्रकटीकरणों पर हस्ताक्षर करना बंधक प्रक्रिया का हिस्सा है जिससे उधारकर्ता परिचित हो गए हैं।

अप्रैल 2021 में, CFPB ने COVID-19 महामारी के दौरान जारी किए गए सरकारी प्रतिबंधों से प्रभावित उधारकर्ताओं के गिरवी को संशोधित करने की प्रक्रिया को कारगर बनाने के लिए विनियमन X में संशोधन का प्रस्ताव दिया और यह निर्धारित करने के लिए कि क्या संशोधन निर्धारित करने के लिए प्रमुख आवासों पर बंधक के लिए एक आपातकालीन पूर्व-फौजदारी समीक्षा अवधि लागू की गई है। या अन्य राहत संभव है।

नए नियम के तहत, बंधक सेवाओं को उन उधारकर्ताओं के लिए किसी भी बंधक पर फौजदारी कार्यवाही शुरू करने की अनुमति नहीं दी जाएगी, जिन्होंने 31 दिसंबर, 2021 के बाद तक COVID-19 से संबंधित वित्तीय कठिनाई का सामना किया है। यदि और जब ये नए नियम लागू होते हैं तो वे प्रभावी रूप से विस्तारित होंगे और संघ समर्थित बंधक के लिए फौजदारी पर संघीय अधिस्थगन का विस्तार करें, जो वर्तमान में 2021 के अंत तक 30 जून, 2021 को समाप्त होने के लिए निर्धारित है।

हाइलाइट्स

• रेगुलेशन X के अधीन आने वाले उधारकर्ताओं को यह भी साबित करना होगा कि वे जो क्रेडिट प्राप्त करते हैं वह फेडरल रिजर्व रेगुलेशन टी और यू दोनों के अनुरूप है।

• रेगुलेशन एक्स रियल एस्टेट लेनदेन को नियंत्रित करने वाले उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो (सीएफपीबी) विनियमन का भी नाम है।

• सीएफपीबी ने हाल ही में फौजदारी पर संघीय अधिस्थगन का विस्तार और विस्तार करने के लिए विनियमन एक्स में संशोधन का प्रस्ताव रखा है।

• रेगुलेशन एक्स फेडरल रिजर्व सिस्टम (एफआरएस) के बोर्ड ऑफ गवर्नर्स द्वारा जारी एक नियम है, जो विदेशी व्यक्तियों या संगठनों को टी-बॉन्ड जैसे यूएस ट्रेजरी की खरीद के लिए दी गई क्रेडिट सीमा को नियंत्रित करता है।

• रेगुलेशन एक्स के लिए अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को अपनी सॉल्वेंसी के प्रमाण के रूप में अपने घरेलू निवेश के लिए कम से कम 50% नकद भुगतान करने की आवश्यकता है।