American Land Title Association (ALTA)
Hvad er American Land Title Association (ALTA)?
American Land Title Association (ALTA) er en brancheforening, der repræsenterer titelforsikringsbranchen. Grundlagt i 1907, fokuserer ALTA også på en ejendoms abstrakt af titel,. som binder titlens historie til et bestemt stykke fast ejendom. Organisationerne søger at forbedre industriens tilsyn og beskytte forbrugerne.
Sådan fungerer American Land Title Association (ALTA).
ALTA-medlemmer omfatter titelagenter, abstraktere og titelforsikringsselskaber som aktive medlemmer. Næsten alle ejendomsforsikringsselskaber, såvel som abstraktere, der udarbejder et resumé af offentlige registre vedrørende titlen på en bestemt jordstykke, og ejendomsmæglere, har ALTA-medlemskab. Der er to typer af ejendomsforsikringer, ejer- og långivers forsikringer, hvor en ejers politik beskytter køberen, og långivers ejendomsforsikring beskytter långiver.
Inden indgåelsen af en ejendomshandel gennemføres en titelsøgning. En ny titelsøgning og titelpolitik er nødvendig, hver gang en ejendom sælges eller lånet refinansieres. Den nye titelsøgning og titelpolitik skal afgøre, om der er pant eller andre hæftelser på ejendommen.
ALTA-medlemmer omfatter advokater, bygherrer, udviklere, långivere, ejendomsmæglere og landinspektører. Der er en ALTA bestyrelse på 11 medlemmer, der er ansvarlig for at skabe ALTA-politik, administrere foreningens økonomiske sundhed, føre tilsyn med udvalgsarbejdet og sikre foreningens overordnede velfærd.
ALTA udvikler regler og retningslinjer for at omfavne og styre den hurtige ekspansion af finansiel teknologi (fintech) for at sikre sikre, nøjagtige og hurtige lukninger.
Krav til ALTA
ALTAs aktiviteter omfatter regelmæssig kontakt med medlemmer af Kongressen, Federal National Mortgage Association, Federal Home Loan Mortgage Corporation og andre agenturer vedrørende lovgivningsmæssige og regulatoriske spørgsmål. Foreningen kan også tilslutte sig tilknyttede statslige titelforeninger vedrørende stillingtagen til verserende statslovgivning. ALTA er i løbende kontakt med Landsforeningen af Insurance Commissioners. Andre primære funktioner i ALTA omfatter titel industri-specifik uddannelse og arbejde på at forbedre jord titel poster.
ALTA udvikler formerne for ejendomsforsikring, der bruges frivilligt af forsikringsselskaber i hele landet og arbejder på at udvikle en bedre forståelse af sin branche blandt dem, der bruger og på anden måde har grænseflader med ejendomsretstjenester. Medlemmer søger, gennemgår og forsikrer jordtitler for at beskytte boligkøbere og realkreditinstitutter, der investerer i fast ejendom. Land Title Institute (LTI), et datterselskab af ALTA, tilbyder uddannelse i branchen. Uddannelsesmuligheder fokuserer på at udvikle bedste praksis.
##Højdepunkter
American Land Title Association (ALTA) hjælper med at administrere ejendomsforsikringsbranchen. En ejendomstitel sporer historien om ejendomsretten til ejendommen.
ALTA-medlemmer accepterer at overholde en skitseret etisk adfærdskodeks for forretningspraksis.
ALTA tilbyder efteruddannelse og løbende træningsmuligheder for medlemmer.
