American Land Title Association (ALTA)
Hva er American Land Title Association (ALTA)?
The American Land Title Association (ALTA) er en bransjeforening som representerer tittelforsikringsbransjen. Grunnlagt i 1907, fokuserer ALTA også på en eiendoms tittelsammendrag,. som knytter tittelens historie til et bestemt stykke eiendom. Organisasjonene søker å forbedre bransjens tilsyn og beskytte forbrukerne.
Hvordan American Land Title Association (ALTA) fungerer
ALTA-medlemmer inkluderer tittelagenter, abstraktere og tittelforsikringsselskaper som aktive medlemmer. Nesten alle tittelforsikringsselskaper, så vel som abstraherere, som utarbeider et sammendrag av offentlige registre knyttet til tittelen til en spesifikk tomt, og tittelagenter, har ALTA-medlemskap. Det finnes to typer eiendomsforsikringer, eiers og långivers poliser, der en eiers politikk beskytter kjøperen og utlånerens eiendomsforsikring beskytter långiveren.
Før inngåelse av en eiendomstransaksjon gjennomføres et tittelsøk. En ny tittelsøking og tittelpolicy er nødvendig hver gang en eiendom selges eller lånet refinansieres. De nye tittelsøkene og tittelpolicyen skal avgjøre om det er noen heftelser eller andre heftelser på eiendommen.
ALTA-medlemmer inkluderer advokater, utbyggere, utviklere, långivere, eiendomsmeglere og landmålere. Det er et 11-medlemmers ALTA-styre som er ansvarlig for å lage ALTA-politikk, administrere foreningens økonomiske helse, føre tilsyn med komiteenes arbeid og sikre foreningens generelle velferd.
ALTA utvikler regler og retningslinjer for å omfavne og administrere den raske utvidelsen av finansteknologi (fintech) for å sikre trygge, nøyaktige og raske avslutninger.
Krav til ALTA
ALTAs aktiviteter inkluderer regelmessig kontakt med medlemmer av kongressen, Federal National Mortgage Association, Federal Home Loan Mortgage Corporation og andre byråer angående lov- og reguleringsspørsmål. Foreningen kan også slutte seg til tilknyttede statlige tittelforeninger angående et standpunkt om verserende statlig lovgivning. ALTA er i jevnlig kontakt med Landsforbundet av trygdekommissærer. Andre primære funksjoner til ALTA inkluderer tittelbransjespesifikk utdanning og arbeid for å forbedre landtittelposter.
ALTA utvikler tittelforsikringsskjemaene som brukes frivillig av forsikringsselskaper over hele landet og jobber for å utvikle en bedre forståelse av sin bransje blant de som bruker og på annen måte har grensesnitt med eiendomstjenester. Medlemmer søker, vurderer og forsikrer landtitler for å beskytte boligkjøpere og pantelånere som investerer i eiendom. Land Title Institute (LTI), et datterselskap av ALTA, tilbyr opplæring i bransjen. Utdanningsmuligheter fokuserer på å utvikle beste praksis.
##Høydepunkter
– American Land Title Association (ALTA) hjelper til med å administrere eiendomsforsikringsbransjen. En eiendomstittel sporer historien om eierskapet til eiendommen.
ALTA-medlemmer samtykker i å følge en skissert etisk oppførselspraksis.
ALTA tilbyr videreutdanning og muligheter for kontinuerlig opplæring for medlemmene.
