indekseret kurs

Hvad er en indekseret kurs?

En indekseret rente er en rente, der er bundet til et specifikt benchmark med renteændringer baseret på bevægelsen af benchmark. Indekserede renter anvendes i variabelt forrentede kreditprodukter. Populære benchmarks for en indekseret rente inkluderer prime rate,. LIBOR og forskellige amerikanske statsobligationer og noter.

Forstå en indekseret kurs

Lån og andre former for udlån har renter forbundet med sig. Mange renter er faste. Når et finansielt produkt inkluderer en indekseret rente, betyder det, at renten er variabel og vil svinge med det benchmark, den er knyttet til. Variable renteprodukter kan tilbydes til den indekserede kurs, eller de kan tilbydes til en fuldt indekseret kurs, der inkluderer et spænd tilføjet til den indekserede kurs.

Benchmarks,. der bruges til at beregne en grundlæggende indekseret rente, er normalt veletablerede på kreditmarkedet. Prime-renten, LIBOR, og forskellige kurser på amerikanske statsobligationer og sedler kan bruges som en indeksrente. De repræsenterer hver især forskellige segmenter af markedet og bruges med forskellige løbetider.

Populære benchmarks for indekserede priser

Generelt vil et låneinstitut eller et kreditprodukt bestemme og oplyse det specifikke benchmark, der anvendes i et indekseret renteprodukt. Mens låntagere typisk ikke kan vælge den indekserede rente for et specifikt produkt, kan de sammenligne de benchmarks, der bruges til lån hos forskellige institutioner.

Prime Rate

Markedets prime rate er et gennemsnit af de prime rater, som banker tilbyder til andre banker og deres mest kreditværdige låntagere. Bankerne tilpasser deres prime rate efter markedsforholdene. The Wall Street Journal tilbyder en prime rate baseret på en bankundersøgelse. Generelt vil lån indekseret til en prime-rente være baseret på bankens individuelle prime-rente.

LIBOR

LIBOR er et af de mest udbredte benchmarks i verden til indeksering af renter. Det er London InterBank Offered Rate; den kurs, som Londons banker ville låne til hinanden til. LIBOR beregnes og administreres af ICE Benchmark Administration. Denne enhed letter beregningen og produktionen af 35 forskellige LIBOR-satser dagligt, som kan bruges til en bred vifte af kreditprodukter.

Ifølge en meddelelse fra Federal Reserve i november 2020, bør banker stoppe med at skrive kontrakter ved hjælp af LIBOR inden udgangen af 2021. Intercontinental Exchange, den myndighed, der er ansvarlig for LIBOR, stopper med at offentliggøre en uge og to måneders LIBOR efter den 31. december 2021 Alle kontrakter, der bruger LIBOR, skal være afsluttet senest den 30. juni 2023 .

Skatkammer

De forskellige afkast på amerikanske statsobligationer er også et populært benchmark for renter. Kreditprodukter kan indekseres til statsobligationer med forskellige løbetider, hvilket giver et andet afkast og derfor en anden rente.

Indekserede renter på realkreditlån

Når et realkreditlån har en indekseret rente i stedet for en fast rente, er det kendt som et rentetilpasningslån. Et rentetilpasningslån kan være gavnligt eller skadeligt for en boligejer. Efter den indledende introduktionsperiode vil renten på realkreditlånet ændre sig til den gældende pris på indekset. Hvis kursen er steget, vil en boligejer ende med at betale mere for deres realkreditlån, mens hvis kursen falder, vil en boligejer nyde godt af lavere priser. Det er et gamble at tage et rentetilpasningslån, da det kan være svært at forudsige, hvordan de økonomiske forhold vil være i fremtiden. En boligejer skal sikre sig, at de vil kunne fortsætte med at betale deres realkreditlån, hvis renten stiger.

Fuldt indekserede renter

Den indekserede rente er typisk den laveste rente, som en långiver vil opkræve af en låntager. Standard indekserede renter opkræves normalt af et instituts låntagere af højeste kreditkvalitet. Andre låntagere med variabelt forrentede kreditprodukter vil typisk blive opkrævet en fuldt indekseret rente. Denne sats tilføjer et spænd eller en margin til en basisindekseret sats. Spredningen på et kreditprodukt bestemmes normalt af forsikringsgiveren og er baseret på de oplysninger, en låntager giver i en kreditansøgning.

Låntagere med en højere kreditscore og lavere gæld-til-indkomst- niveau vil have et lavere spænd. Lavere kreditkvalitet låntagere vil have en højere spredning. Spredningen repræsenterer risikoen forbundet med låntageren. Ofte vil spændet på et variabelt forrentet kreditprodukt forblive det samme. Derfor vil låntagers variable rente ændre sig, men den samme rente, når den underliggende indekserede rente ændres.

##Højdepunkter

• En rente, der er bundet til et bestemt benchmark, er kendt som en indekseret rente.

• Fælles benchmarks for indekserede renter inkluderer prime rate, LIBOR og amerikanske statsobligationer.

• Et realkreditlån med en indekseret rente er kendt som et rentetilpasningslån.

• Den fuldt indekserede sats er den indekserede sats plus en præmie for låntagere med mindre end den højeste kreditkvalitet.

• Indekserede renter er variable renter, der justeres i takt med, at benchmark bevæger sig.