Lei Nacional de Habitação
A Lei Nacional de Habitação foi assinada em 27 de junho de 1934 pelo presidente Franklin D. Roosevelt para melhorar as condições de moradia, tornar a habitação e as hipotecas mais acessíveis e acessíveis e reduzir a taxa de execução hipotecária durante a Grande Depressão. A lei fazia parte do New Deal.
Definição mais profunda
O National Housing Act abriu caminho para a criação da Federal Housing Authority (FHA) e da Federal Savings and Loan Insurance Corp. (FSLIC), que ajudou famílias de baixa renda a comprar casas. O FSLIC segurava hipotecas, tornando possível que os credores credenciados pelo governo federal concedessem empréstimos de longo prazo.
A FHA ajudou a reviver os empréstimos hipotecários e a indústria da construção, fornecendo garantias federais para empréstimos feitos por associações de construção e empréstimos, bancos e outras instituições financeiras. Os empréstimos estimularam a construção de casas, prédios agrícolas e pequenos negócios e restabeleceram empregos na construção civil.
Outra Lei Nacional de Habitação foi aprovada em 1937, que autorizou a FHA a limpar áreas de favelas. A FHA fez empréstimos de 60 anos a juros baixos aos governos locais para que pudessem construir blocos de apartamentos, que foram alugados para famílias de baixa renda.
Exemplo da Lei Nacional de Habitação
As quebras do mercado de ações de 1929 destruíram os ativos de investidores profissionais e cidadãos comuns. Mais da metade dos bancos americanos faliram, e a inadimplência das hipotecas e o desemprego dispararam. FDR instituiu uma série de programas federais, incluindo o National Housing Act, para restaurar a economia. Uma das indústrias mais atingidas na Grande Depressão foi a construção civil.
A Lei Nacional de Habitação ajudou a reviver os empréstimos e a construção, garantindo empréstimos. Um projeto habitacional de baixa renda possibilitado por essa lei e outros programas do New Deal foi um empreendimento em Memphis, Tennessee. Construído em 1938, compreendia 633 unidades e custou US$ 3,4 milhões. O desenvolvimento já foi demolido.
##Destaques
Embora tenha possibilitado a aquisição de casa própria para mutuários de baixa e média renda, a FHA também adotou regras que confirmaram os padrões existentes de discriminação racial nos empréstimos e segregação na habitação.
Mais tarde incorporado ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD), o FHA garante hipotecas emitidas por credores aprovados pela agência; como resultado, os empréstimos FHA têm condições mais fáceis do que os empréstimos tradicionais.
A Lei Nacional de Habitação introduziu o conceito de participação federal no financiamento imobiliário, abrindo caminho para outros atos e programas durante crises econômicas.
O National Housing Act de 1934 foi uma peça importante da legislação do New Deal destinada a promover a propriedade da casa própria.
O National Housing Act estabeleceu a Federal Housing Administration (FHA) e ajudou a estabilizar o mercado imobiliário durante a Grande Depressão.
##PERGUNTAS FREQUENTES
A Lei Nacional de Habitação ajudou a todos?
O National Housing Act ajudou milhões. No final da década de 1930, “12 milhões de pessoas foram capacitadas a melhorar seus padrões e condições de moradia sob o programa FHA, incluindo [novas compras de casas e] as disposições de modernização e reparo da Lei Nacional de Habitação”, o Sexto Relatório Anual da Federal Housing Administration (FHA) observou em 1939. Por outro lado, a FHA adotou regras que confirmaram os padrões existentes de discriminação racial no empréstimo e segregação na habitação. Muitos americanos negros, latinos e outros não-brancos não se beneficiaram de seus programas nem foram elegíveis para receber seus empréstimos segurados ou se mudar para bairros que ajudaram a subsidiar.
Qual foi o resultado do Fair Housing Act de 1968?
Apesar da natureza histórica do Fair Housing Act, e sua estatura como o último grande ato de legislação do movimento pelos direitos civis, a habitação permaneceu segregada e a discriminação continuou em muitas regiões dos EUA Em 1974, o governo federal expandiu o Fair Housing Act de 1968 incluir proteções de gênero. Em 1988, o Congresso aprovou a Lei de Emendas à Habitação Justa, que expandiu a lei para proibir a discriminação na habitação com base em deficiência ou status familiar, fortalecendo as proteções para mulheres grávidas e crianças menores. Várias jurisdições estaduais e locais adicionaram proteções específicas para orientação sexual e outras categorias.
O que foi a Lei de Habitação de 1949?
A Lei da Habitação de 1949 foi aprovada para ajudar a lidar com o declínio da habitação urbana após o êxodo pós-Segunda Guerra Mundial para os subúrbios. Parte do “Acordo Justo” do governo Harry Truman, forneceu governança sobre como os recursos financeiros do governo moldariam o crescimento das cidades americanas, especificamente aumentando o seguro hipotecário da FHA – tornando assim o financiamento imobiliário e a aquisição de imóveis mais difundidos – e fornecendo fundos federais para favelas e projetos de habitação pública, comprometendo o governo a construir 810.000 novas unidades.O consenso é que o ato falhou principalmente, em parte porque a limpeza de favelas em grande escala provou ser um método de redesenvolvimento grosseiro e em grande parte impraticável. A renovação urbana também falhou porque as preocupações com a equidade social, como onde alojar as pessoas deslocadas, foram abordadas de forma inadequada. Vinte e cinco anos após a aprovação da lei, muitos observadores concluíram que os programas de habitação pública e renovação urbana estavam fomentando as favelas e a praga que deveriam erradicar. tornou mais fácil para muitos americanos possuir casas – embora as diretrizes da FHA ainda discriminassem os mutuários não-brancos.
O que foi o Fair Housing Act de 1968?
O Fair Housing Act de 1968 proíbe a discriminação contra locatários e compradores de imóveis por proprietários, vendedores e credores por causa de sua raça, cor, religião e origem nacional. (As alterações posteriores adicionaram sexo, deficiência e status familiar.) A lei é aplicada pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD). O Departamento de Justiça dos EUA pode entrar com uma ação de acordo com a lei se houver um padrão ou prática de discriminação ou quando a negação de direitos a um grupo levantar uma questão de importância pública geral. Lei de Habitação.
