Заявление о расчетах
Что такое отчет о расчетах?
Заявление об урегулировании представляет собой документ, в котором обобщаются условия мирового соглашения между сторонами.
обычно используемом для кредитных договоров, подробно описываются условия кредита и все расходы, причитающиеся или кредиты, причитающиеся покупателю или продавцу. В нем также подробно описаны любые сборы, которые заемщик должен платить в дополнение к процентам по кредиту. Различные типы кредитов имеют различные требования к документации отчета о расчетах. Отчеты об урегулировании ипотечного кредита, используемые в сделках с недвижимостью, часто называют заключительными отчетами.
Отчеты о расчетах также могут использоваться для документирования крупных деловых операций, страховых требований или сделок на финансовых рынках.
Заявления о погашении кредита
Выписка об урегулировании является частью пакета закрытия кредита, предоставляемого заемщику, как правило, кредитным специалистом в кредитном учреждении. Заемщики коммерческих и личных кредитов работают с кредитным специалистом, который представляет им отчет о закрытии и расчетах.
Некоторые соглашения об онлайн-кредитовании и кредитных картах могут предусматривать различные итерации отчетов об урегулировании, которые заемщик получает в электронном виде. Заемщикам обычно требуется просмотреть и подписать заключительное или расчетное заявление, чтобы полностью завершить процесс кредитования и получить свой кредит.
Подписание заявления об урегулировании связывает все условия, связанные с кредитом.
Заявления об оплате недвижимости
Для продуктов ипотечного кредита требуется исчерпывающая документация по расчетным ведомостям. При ипотечном кредитовании заемщик может столкнуться с двумя основными типами отчетов о расчетах: раскрытие информации о закрытии и отчеты о расчетах HUD-1.
Раскрытие информации о закрытии ипотечного кредита — это стандартный отчет об урегулировании, который сформулирован и регулируется для рынка ипотечного кредитования. Расчетный отчет HUD-1 — это тип заключительного заявления, используемого в обратной ипотеке.
Закон о процедурах расчетов с недвижимостью (RESPA) регулирует формулировку как заключительных раскрытий информации, так и отчетов HUD-1 для рынка ипотечного кредитования. RESPA пересматривалась и обновлялась на протяжении всей истории, чтобы помочь управлять раскрытием информации об ипотечном кредитовании и защитить заемщиков. RESPA требует отчет об урегулировании HUD-1 для заемщиков, участвующих в обратной ипотеке, и раскрытие информации о закрытии ипотеки для всех других типов ипотечных кредитов.
Оба типа отчетов об урегулировании, или заключительные раскрытия, предоставляют информацию обо всех аспектах кредита, включая положения и условия, а также личную или юридическую информацию о заемщике. В этих формах подробно описывается основная сумма, проценты и затраты на закрытие, такие как комиссионные сборы и расходы на обслуживание, связанные с кредитом. Также включены сведения о основной сумме, процентах, переменных ставках, штрафах за досрочное погашение и требованиях условного депонирования.
Комиссия за кредит
Отчеты об урегулировании ссуды поставляются с пакетом раскрытий, которые помогают заемщику понять все условия их ссуды. В дополнение к процентам, некоторые кредиты имеют различные дополнительные расходы, которые могут включать:
Плата за оценку
Расходы на управление титулом
Расходы на инспекцию дома
Плата за проверку биографических данных
Плата за андеррайтинг
Плата за закрытие
страховые взносы по кредиту
Особые соображения
Термин «выписка о расчетах» часто ассоциируется с закрытием кредита. Однако могут иметь место и другие типы расчетов, для которых требуются уникальные расчетные отчеты.
Юридическое урегулирование: в заявлении о юридическом урегулировании подробно описываются условия, на которых был урегулирован юридический вопрос. Заявления о судебном урегулировании часто включаются для суммирования платежей, необходимых для истца, или для подробного описания текущих условий, необходимых для урегулирования семейной опеки.
Страховой расчет: страховой расчет документирует сумму, которую страховщик соглашается выплатить заявителю после рассмотрения страхового случая.
Банковское дело: В банковской сфере расчетные отчеты регулярно составляются для внутренних банковских операций. Отчеты о расчетах детализируют ежедневные расчеты средств. Отчеты о расчетах также предоставляются физическим лицам, когда средства зачислены на счет и доступны для доступа.
Торговля: при торговле на финансовых рынках выписки о расчетах служат доказательством перехода права собственности на ценную бумагу. Как правило, акции передаются с датой расчетов T+2, когда право собственности на них возникает через два дня после начала транзакции.
Коммерческие операции. Крупные бизнес-операции, такие как слияния и поглощения, могут быть задокументированы в отчете о закрытии или расчете. Как и отчеты о закрытии кредита, эти отчеты о расчетах содержат исчерпывающий пакет деталей, а отчет о расчетах служит сводным листом.
Особенности
Заявление об урегулировании представляет собой документ, в котором перечислены положения и условия соглашения об урегулировании и детализированы все соответствующие расходы или кредиты, причитающиеся каждой стороне.
Заявление об урегулировании ипотечного кредита обычно называют заключительным заявлением.
Отчеты о расчетах также могут использоваться для документирования крупных деловых операций, страховых требований или сделок на финансовых рынках.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Что такое отчет об урегулировании задолженности?
Когда адвокаты и компании по урегулированию долгов успешно работают от имени заемщиков с большими суммами долга, чтобы уменьшить некоторые или все их обязательства, в отчете об урегулировании долга кратко излагаются долги, списанные, уменьшенные или иным образом измененные после завершения урегулирования долга.
Когда я получу выписку об оплате ипотечного кредита?
Когда обе стороны соглашаются с условиями соглашения об урегулировании, включая все расходы и сборы, закрытие будет запланировано, и вы получите отчет об урегулировании. Часто вы будете получать инструкции от вашего расчетного агента о том, как доставить причитающиеся деньги, а затем вы будете присутствовать на закрытии сделки и предоставите необходимые подписи.
Является ли расчетный отчет таким же, как заключительный отчет?
Да, заключительный отчет обычно используется для ссылки на расчетный отчет в сделке с недвижимостью.
