Förlikningsutlåtande
Vad är en förlikningsförklaring?
En förlikningsförklaring är ett dokument som sammanfattar villkoren för ett förlikningsavtal mellan parterna.
Vanligtvis används för låneavtal,. ett förlikningsutdrag beskriver villkoren för lånet och alla kostnader som är skyldiga eller krediter på köparen eller säljaren. Den beskriver också eventuella avgifter som en låntagare måste betala utöver ett låns ränta. Olika typer av lån har olika krav på avräkningsdokumentation. Avvecklingsutdrag för hypotekslån, som används i fastighetstransaktioner, kallas ofta för slututdrag.
Avräkningsutdrag kan också användas för att dokumentera stora affärstransaktioner, försäkringsfordringar eller finansmarknadsaffärer.
Låneavräkningar
Ett avräkningsutdrag är en del av ett låneavslutningspaket som ges till en låntagare, vanligtvis från en låneansvarig på ett låneinstitut. Kommersiella och personliga låntagare arbetar med en lånehandläggare som presenterar dem med boksluts- och avvecklingsutdraget.
Vissa onlinelåne- och kreditkortsavtal kan ge olika upprepningar av avräkningsutdrag som en låntagare får elektroniskt. Låntagare är vanligtvis skyldiga att granska och underteckna ett avslutande, eller förlikningsuttalande, för att helt slutföra låneprocessen och få sitt lån.
Undertecknandet av förlikningsförklaringen binder alla villkor som är förknippade med ett lån.
Fastighetsavräkningar
Omfattande avräkningsdokumentation krävs för produkter för hypotekslån. I hypotekslån finns det två huvudtyper av avvecklingsutlåtanden som en låntagare kan stöta på: avslutande avslöjanden och HUD-1-avräkningsutlåtanden.
En hypoteksavslutning är en standardavräkning som är formulerad och reglerad för bolånemarknaden. HUD-1 uppgörelse uttalande är en typ av avslutande uttalande som används i omvända inteckningar.
Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) styr utformningen av både avslutande avslöjanden och HUD-1-utlåtanden för hypotekslånemarknaden. RESPA har reviderats och uppdaterats genom historien för att hjälpa till att hantera upplysningar om hypotekslån och skydda låntagare. RESPA kräver ett HUD-1-avräkningsuttalande för låntagare som är involverade i en omvänd hypotekslån och avslöjandet av hypotekslån för alla andra typer av hypotekslån.
Båda typerna av förlikningsutlåtanden, eller avslutande upplysningar, ger information om alla aspekter av lånet, inklusive villkor och personlig information eller juridisk information om låntagaren. Dessa formulär beskriver kapital, räntor och avslutande kostnader, såsom provisionskostnader och servicekostnader förknippade med lånet. Detaljer om kapitalbelopp, räntor, rörlig ränta, förskottsbetalningsavgifter och depositionskrav ingår också.
Låneavgifter
Låneavräkningar kommer med ett paket av upplysningar som hjälper en låntagare att förstå alla villkor och villkor för sitt lån. Förutom ränta har vissa lån en mängd extra kostnader som kan inkludera:
Värderingsavgifter
Titeladministrationskostnader
Kostnader för hembesiktning
Avgifter för bakgrundskontroll
Underwriting avgifter
Stängningsavgifter
Låneförsäkringsavgifter
Särskilda överväganden
Termen "avräkningsutlåtande" förknippas ofta med stängning av ett lån. Andra typer av avräkningar kan dock förekomma och kräver unika avräkningsutlåtanden.
Rättslig förlikning: Ett juridiskt förlikningsuttalande beskriver villkoren under vilka ett juridiskt ärende har avgjorts. Rättsliga förlikningsutlåtanden ingår ofta för att sammanfatta betalningar som krävs för en målsägande eller för att detaljera pågående villkor som krävs i en familjevårdsuppgörelse.
Försäkringsuppgörelse: En försäkringsuppgörelse dokumenterar det belopp som en försäkringsgivare går med på att betala den skadelidande efter att ha granskat ett försäkringskrav.
Bankrörelse: Inom banksektorn produceras avräkningsutdrag regelbundet för internbanksverksamhet. Avräkningsutdrag beskriver den dagliga avvecklingen av medel. Avräkningsutdrag tillhandahålls även till individer när pengar har satts in på ett konto och är tillgängliga för åtkomst.
Handel: Vid handel på finansmarknader ger avvecklingsutdrag bevis på ett värdepappers ägandeöverföring. Vanligtvis överförs aktier med ett T+2-avvecklingsdatum, där ägande uppnås två dagar efter att transaktionen initierades.
Affärstransaktioner: Stora affärstransaktioner, såsom fusioner och förvärv, kan dokumenteras med ett boksluts- eller avräkningsutdrag. I likhet med bokslutsutdrag, tillhandahåller dessa avräkningsutdrag ett omfattande paket med detaljer, där avräkningsutdraget fungerar som ett sammanfattande blad.
##Höjdpunkter
Ett förlikningsutlåtande är ett dokument som listar villkoren för ett förlikningsavtal och detaljer om alla relaterade kostnader eller krediter som varje part har.
Ett avvecklingsutlåtande för lån är allmänt känt som ett slututdrag.
Avräkningsutdrag kan också användas för att dokumentera stora affärstransaktioner, försäkringskrav eller affärer på finansmarknaden.
##FAQ
Vad är en skuldsanering?
När advokater och skuldsaneringsföretag framgångsrikt arbetar på uppdrag av låntagare med stora skuldbelopp för att minska vissa eller alla av deras förpliktelser, sammanfattar ett skuldsaneringsuttalande de skulder som raderats, minskats eller på annat sätt ändrats efter att en skuldsanering har slutförts.
När får jag ett förlikningsutdrag för ett hypotekslån?
När båda parter samtycker till villkoren i förlikningsavtalet, inklusive alla kostnader och avgifter, kommer stängningen att planeras och du kommer att få ditt förlikningsutdrag. Ofta kommer du att få instruktioner från din förlikningsagent om hur du ska leverera pengarna du är skyldig, och du kommer sedan att närvara vid stängningen och tillhandahålla de nödvändiga underskrifterna.
Är ett förlikningsuttalande detsamma som ett slututdrag?
Ja, ett slututdrag används vanligtvis för att hänvisa till förlikningsutdraget i en fastighetsaffär.
