Investor's wiki

Finansierat belopp

Finansierat belopp

Vilket belopp Àr finansierat?

Finansierat belopp Àr det faktiska beloppet för godkÀnd kredit som ges till en lÄntagare i ett lÄn frÄn en lÄngivare, och om det accepteras, krÀver det Äterbetalning av lÄntagaren.

Grunderna för lÄn

Det finansierade beloppet Àr en viktig faktor för att berÀkna de avbetalningar som en lÄntagare mÄste betala under lÄnets löptid. Den ytterligare avbetalningen, vanligtvis mÄnadsvis, kommer sannolikt att inkludera betalning mot det finansierade beloppet, kapitalbeloppet och en betalning till rÀntan pÄ det huvudsakliga lÄnebeloppet.

Ett amorteringsschema tillhandahÄlls till en lÄntagare och ger en ögonblicksbild av hela lÄnet samt en komplett tabell över periodiska lÄnebetalningar, som visar kapitalbeloppet och rÀntebeloppet som utgör varje betalning tills lÄnet betalas av i slutet av sin mandatperiod.

Förskottsavgifter och delbetalningar

NÀr du har förlÀngts kredit av en lÄngivare för ett belopp att finansiera, kan lÄngivaren debitera dig en kostnad för att lÄna pengarna. Dessa förskottsavgifter krÀvs vid avslutandet av lÄneansökansprocessen, kommer inte att inkluderas i dina installationsbetalningar och dras av frÄn ditt finansierade belopp.

Till exempel, om du har ett lÄn pÄ 100 000 $, men lÄngivaren tar ut 5 000 $ av dig i olika typer av avgifter, skulle det finansierade beloppet vara 95 000 $. Du skulle betala $5 000 vid stÀngning, och saldot kommer att avgöra din rÀnta och hur mycket dina mÄnatliga betalningar blir.

De flesta lÄn kommer att krÀva mÄnatliga installationsbetalningar. NÀr det har godkÀnts kommer de mÄnatliga avbetalningarna pÄ ett lÄn att berÀknas baserat pÄ ett amorteringsschema som genereras av lÄngivaren.

Det finansierade beloppet och rÀntan pÄ ett lÄn Àr de tvÄ faktorer som pÄverkar de mÄnatliga installationsbetalningarna som betalas av lÄntagaren. I ett lÄn med fast rÀnta kommer betalningarna att vara desamma under hela lÄnets löptid. I ett lÄn med rörlig rÀnta kommer amorteringsschemat att justeras för varierande rÀntor, vilket kommer att orsaka förÀndringar i de mÄnatliga lÄnebetalningarna som krÀvs.

Förskottsavgifter

Finansierat belopp Àr det kreditbelopp som du har fÄtt. LÄngivare kan krÀva en handpenning, en kostnad för att lÄna pengarna, vid stÀngningen av lÄneansökansprocessen. NÀr du har betalat en delavgift i förskott, minskar detta ditt finansierade belopp under lÄneperiodens lÀngd.

Upplysningar om sanning i utlÄning

Det Àr detaljerat i avslöjande dokument och förlikningsutlÄtanden för lÄntagaren som krÀvs av Truth in Lending Act (TILA). The Truth in Lending Act antogs 1968 och implementerades av Federal Reserve genom förordning Z. The Truth in Lending Act standardiserar de upplysningar som görs till lÄntagare om villkoren för ett lÄn, framför allt nÀr det gÀller hur kostnaderna berÀknas. Lagen krÀver att ett meddelande om sanning i utlÄning lÀmnas till konsumenten inom tre dagar efter att lÄnet stÀngts. Detta uttalande gör det möjligt för lÄntagare att jÀmföra kostnaderna för lÄn med olika lÄngivare.

Ett meddelande om sanning i utlÄning bör innehÄlla följande:

  • Årlig procentsats: Kostnaden för din kredit, eller rĂ€nta, uttryckt som en Ă„rlig rĂ€nta.

  • Finansavgift: Kostnaden för krediten, eller rĂ€nta, uttryckt i dollar.

  • Finansierat belopp: LĂ„nebeloppet du ansökt om och som du har blivit godkĂ€nd för.

  • Totalt betalningar: Beloppet du kommer att ha betalat efter att du har gjort alla betalningar som planerat under hela lĂ„neperioden.

SÀrskilda övervÀganden

Det finns olika kostnader involverade i ett lÄn som kan analyseras utförligt av en lÄntagare. Att anvÀnda en friktionskostnadsmetod kan göra det möjligt för en lÄntagare att undersöka kostnader frÄn alla vinklar. Friktionskostnadsmetoden inkluderar bÄde direkta och indirekta kostnader.

Direkta kostnader kan inkludera ansökningsavgifter, poÀngavgifter, Äterbetalning av kapital och rÀnta. Indirekta kostnader kan inkludera den tid som krÀvs för att ansöka, fÄ godkÀnnande och avsluta lÄneaffÀren. För en lÄntagare kommer rÀntekostnaderna och mÄnga av ett lÄns avgifter vanligtvis att baseras pÄ den totala lÄnefinansieringen som erhÄlls.

##Höjdpunkter

– The Truth in Lending Act krĂ€ver att lĂ„ngivare ska uppge det finansierade beloppet i en lĂ„ntagares lĂ„nedokument.

– Det finansierade beloppet Ă€r den kredit som stĂ€lls till en lĂ„ntagares förfogande i ett lĂ„n som krĂ€ver Ă„terbetalning.

– Det finansierade beloppet och rĂ€ntan pĂ„ ett lĂ„n Ă€r de tvĂ„ huvudfaktorerna som avgör avbetalningsbeloppet.

##FAQ

Inkluderar det finansierade beloppet handpenningen?

Nej, det finansierade beloppet inkluderar inte handpenningen. En handpenning Àr en initial summa pengar eller en del av en köpeskilling som mÄste betalas innan ett lÄn beviljas. Det Àr i allmÀnhet en procentandel av den totala köpeskillingen och Àr utformad för att ge sÀkerhet för lÄngivaren i hÀndelse av fallissemang.

Varför Àr mitt lÄnebelopp och mitt lÄnebelopp olika?

Det finansierade beloppet Àr det ansökta lÄnebeloppet, minus de förutbetalda avgifterna. Det finansierade beloppet kan vara lÀgre Àn det belopp du ansökte om eftersom det representerar ett nettobelopp: det Àr lika med ditt lÄnebelopp minus eventuella förbetalda avgifter.

Inkluderar det finansierade beloppet rÀnta?

Det finansierade beloppet inkluderar inte rÀnta. Det belopp som finansieras kallas ofta för huvudmannen. RÀntan utgör vanligtvis en procentandel av det finansierade beloppet och lÀggs till kapitalbeloppet för att berÀkna det totala lÄnebeloppet som krÀvs för Äterbetalning.