borç veren
Borç Veren Nedir?
fonların geri ödeneceği beklentisiyle bir kişi veya işletmeye fon sağlayan bir kişi , grup (kamu veya özel) veya finansal bir kurumdur . Geri ödeme, herhangi bir faiz veya ücretin ödenmesini içerecektir. Geri ödeme,. artışlarla (aylık ipotek ödemesinde olduğu gibi) veya toplu olarak yapılabilir. Tüketicilerin borç verenlerden aldığı en büyük kredilerden biri ipotektir.
Kredi Verenleri Anlama
Borç verenler, ev ipoteği, otomobil kredisi veya küçük işletme kredisi gibi çeşitli nedenlerle fon sağlar. Kredinin şartları, nasıl karşılanması gerektiğini belirtir, örneğin, geri ödeme süresi ve eksik ödemelerin ve temerrütün sonuçları. Borç veren, vadesi geçmiş fonları geri almak için bir tahsilat kurumuna gidebilir .
Kredi Verenler Kredi Kararlarını Nasıl Verir?
Bireysel borçlular
Bir krediye hak kazanmak, büyük ölçüde borçlunun kredi geçmişine bağlıdır. Borç veren, kredi veren diğer borç verenlerin adlarını (mevcut ve önceki), verilen kredi türlerini, borçlunun geri ödeme geçmişini ve daha fazlasını ayrıntılandıran borçlunun kredi raporunu inceler. Rapor, borç verenin, mevcut istihdam ve gelire dayalı olarak, borçlunun ek bir kredi ödemesini yönetme konusunda rahat olup olmayacağını belirlemesine yardımcı olur. Kredibilite konusundaki kararlarının bir parçası olarak, borç verenler borçlunun kredi raporunda Fair Isaac Corporation (FICO) puanını da kullanabilirler.
borçlunun ödeme kabiliyetini belirlemek için - mevcut ve yeni borcu vergi öncesi gelirle karşılaştıran - borçlunun borç-gelir (DTI) oranını da değerlendirebilir.
Bir otomobil kredisi veya bir ev sermayesi kredi limiti (HELOC) gibi teminatlı bir krediye başvururken, borçlu teminat verir. Borç veren, teminatın tam değerini değerlendirecek ve bu teminatla güvence altına alınan mevcut borcu değerinden çıkaracaktır. Teminatın kalan değeri, borç verme kararını etkileyen öz sermaye olacaktır (yani, borç verenin varlığın tasfiye edilmesi durumunda geri alabileceği para miktarı).
, bir iş kaybı veya başka bir mali zorluk nedeniyle gelirin kesilmesi durumunda krediyi geri ödemek için kullanılabilecek tasarrufları, yatırımları ve diğer varlıkları içeren bir borçlunun mevcut sermayesini de değerlendirir. Borç veren, borçlunun bir araç veya başka bir mülk satın almak için kullanmak gibi krediyle ne yapmayı planladığını sorabilir. Çevresel veya ekonomik koşullar gibi diğer faktörler de dikkate alınabilir.
Ticari borç alanlar
Farklı borç verenler, ticari borç alanlar için farklı kural ve prosedürlere sahiptir.
Küçük İşletme Yönetimi (SBA) kredileri sunan bankalar, tasarruf ve krediler ve kredi birlikleri bu programın yönergelerine uymalıdır.
Özel kurumlar, melek yatırımcılar ve risk sermayesi şirketleri kendi kriterlerine göre borç para verirler . Bu borç verenler ayrıca işletmenin amacına, işletme sahibinin karakterine, ticari faaliyetlerin bulunduğu yere ve işletme için öngörülen yıllık satış ve büyümeye bakacaktır.
bilançoları sağlayarak kredi geri ödeme yeteneklerini kanıtlarlar . Bilançolar, varlıkları, yükümlülükleri ve işletmenin ve bireyin net değerini detaylandırır. İşletme sahipleri bir geri ödeme planı önerebilse de, borç verenin şartlar üzerinde son sözü vardır.
Öne Çıkanlar
Borç veren, fonların geri ödeneceği beklentisiyle bir kişi veya işletmeye fon sağlayan bir kişi, kamu veya özel grup veya finansal kuruluştur.
Geri ödeme, herhangi bir faiz veya ücretin ödenmesini içerir.
Geri ödeme, artışlarla (aylık ipotek ödemesinde olduğu gibi) veya toplu olarak yapılabilir.
SSS
Kötü Kredi İçin En İyi Mortgage Borç Veren Kurumlar Nelerdir?
Kötü krediniz olduğunda ipotek almak mümkündür, ancak daha büyük bir peşinat, ipotek sigortası ve daha yüksek bir faiz oranı muhtemelen gerekli olacaktır.
Mortgage Kredi Verenlerin Farklı Türleri Nelerdir?
Bir ipotek kredisi veren arayan borçlular için en yaygın üç seçenek ipotek komisyoncuları,. doğrudan kredi verenler (örn. bankalar ve kredi birlikleri) ve ikincil piyasa kredi verenlerdir (örn. Fannie Mae ve Freddie Mac).
Küçük İşletme Kredisini Nereden Alabilirim?
Küçük işletme borçluları için iyi bir borç verme seçeneği, küçük işletmelere krediler ve savunma ile yardımcı olarak ekonomiyi destekleyen bir ABD devlet kurumu olan Küçük İşletmeler İdaresi'dir (SBA). SBA'nın bir web sitesi ve her eyalette en az bir ofisi vardır.
