muşaraka
Muşaraka Nedir?
Muşaraka, İslami finansta ortakların bir işletmenin kâr ve zararlarını paylaştığı bir ortak girişim veya ortaklık yapısıdır. İslam hukuku ( şeriat ), borç vermede faizden kazanç sağlamaya izin vermediğinden, müşaraka, bir proje veya şirketin finansörünün, önceden belirlenmiş bir orana göre fiili karın bir kısmı şeklinde bir getiri elde etmesine izin verir. Bununla birlikte, geleneksel bir alacaklıdan farklı olarak, finansör, meydana gelmesi durumunda, yine orantılı olarak,. herhangi bir zararı da paylaşacaktır . Muşaraka, Arapça'da "paylaşmak" anlamına gelen bir tür şirketü'l-emwal (veya ortaklık) türüdür.
Muşaraka'yı Anlamak
Muşaraka, İslami ilkelere dayalı ticari faaliyetlerin finansmanında hayati bir rol oynar. Örneğin, A bireyinin bir iş kurmak istediğini ancak sınırlı fona sahip olduğunu varsayalım. B kişisinin fon fazlası var ve A ile müşareke finansörü olmak istiyor. İki kişi şartlar üzerinde anlaşacak ve her ikisinin de kâr ve zararın bir kısmını paylaştığı bir işe başlayacaktı. Bu, A'nın B'den borç alması ihtiyacını ortadan kaldırır.
Muşaraka, gayrimenkul ve gayrimenkul alımında, kredi sağlamada, yatırım projelerinde ve büyük alımların finansmanında sıklıkla kullanılmaktadır. Gayrimenkul anlaşmalarında, ortaklar bir bankadan emsal kira (bir ortağın söz konusu mülkte yaşamak için ödeyebileceği miktar) yoluyla mülkün değerine ilişkin bir değerlendirme talep eder. Karlar, atanan değere ve farklı paylarının toplamına dayalı olarak önceden belirlenmiş oranlarda ortaklar arasında bölünür. Sermaye koyan her taraf mülkün yönetiminde söz hakkına sahiptir. Büyük alımları finanse etmek için muşaraka kullanıldığında, bankalar bir şirketin getiri oranına sabitlenmiş değişken faizli faizli krediler kullanarak borç verme eğilimindedir. Bu mandal, borç veren bir ortağın karı olarak hizmet eder.
Muşaraka bağlayıcı sözleşmeler değildir; taraflardan biri sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir.
Muşaraka Çeşitleri
Muşaraka içinde farklı ortaklık düzenlemeleri vardır. Bir şirketü'l-inan ortaklığında, ortaklar sadece aracıdır ve diğer ortakların kefilleri olarak hizmet etmezler. Şirketü'l-mufawada, tüm ortakların aynı meblağda koyduğu, aynı karı paylaştığı ve aynı haklara sahip olduğu eşit, sınırsız ve sınırsız bir ortaklıktır.
Kalıcı bir muşarakanın belirli bir bitiş tarihi yoktur ve ortaklar onu feshetmeye karar verene kadar devam eder. Bu nedenle, genellikle uzun vadeli finansman ihtiyaçları için kullanılır. Azalan bir muşaraka birkaç farklı yapıya sahip olabilir. Birincisi, ortak girişim sona erene kadar her ortağın payının aynı kaldığı ardışık ortaklıktır. Genellikle proje finansmanında ve ev satın almada kullanılır.
azalan bakiye ortaklığı veya azalan muşaraka olarak da bilinir ), bir ortağın payı, toplam tutarın tamamı geçinceye kadar başka bir ortağa devredilirken çekilir. Böyle bir yapı, borç verenin (genellikle bir banka) bir mülk satın aldığı ve bir alıcıdan (aylık kira ödemeleri yoluyla) tüm bakiye ödenene kadar ödeme aldığı ev satın alımlarında yaygındır.
Temerrüt durumunda, hem alıcı hem de borç veren mülkün satışından elde edilen gelirden orantılı olarak pay alır. Bu, bir haciz sonrasında herhangi bir mülk satışından yalnızca borç verenin yararlandığı daha geleneksel borç verme yapılarından farklıdır.
##Öne çıkanlar
İslami uygulamada faizden elde edilen karlara izin verilmemektedir, bu nedenle muşarakaya ihtiyaç vardır.
Kalıcı bir muşaraka belirli bir bitiş tarihi olmadığı için genellikle uzun vadeli finansman ihtiyaçları için kullanılır ve ortaklar onu feshetmeye karar verene kadar devam eder.
Muşaraka, İslami finansta kâr ve zararın paylaşıldığı bir müşterek ortaklık düzenlemesidir.
