Özel Gelir
Özel Anüite Nedir?
Özel rant, bir bireyin ( anuitant ) mülkü bir borçluya devrettiği özel bir anlaşmadır. Borçlu, mülk devri karşılığında üzerinde anlaşmaya varılan bir programa göre yıllık ödemeyi ödemeyi kabul eder.
Özel gelirler mutlaka bir endüstri standardı değildir, ancak genellikle miras planlaması, iş veraset veya varlık korumasını içeren çeşitli senaryolarda kullanılabilir. Sözleşme sözleşme hükümleri her iki tarafça oluşturulur ve kabul edilir. Anlaşmanın özel rant olarak sınıflandırılması için, taraflardan hiçbiri rant satışı işinde olamaz - yani hiçbir taraf bir sigorta şirketi olamaz. Anlaşma, yararlanıcılar için hükümler içerebilir veya içermeyebilir.
Sözlük
Yükümlü: Vaat eden olarak da bilinir, başka bir tarafa (alacaklı olarak adlandırılır) bir şey sağlamayı sözleşmeye veya yasal olarak taahhüt eden veya yükümlü olan kişi.
Özel Anüiteyi Anlama
Özel gelirler, her iki tarafın da dikkatli bir şekilde değerlendirilmesini ve anlaşmasını gerektirir. En sık özel bir yıllık sigorta senaryosunda kullanılırlar. Ekim 2006'da, İç Gelir Servisi (IRS), bu tür bir düzenlemenin başlıca vergi avantajlarını nihai olarak iptal eden düzenlemeler önerdi ve yürürlüğe koydu.
hediye veya emlak vergisine tabi olabileceği durumlarda varlıkları bir aile üyesine devretmek için özel bir yıllık gelir kullanılır . Borçluya devredilen mülk, bir aile şirketi menfaati, gayrimenkul, menkul kıymetler veya çeşitli diğer varlıkları içerebilir. İşlem, emekliye veya hak sahibine, genellikle yalnızca gelir olarak vergilendirilebilen düzenli ödemeler sağlar.
Dahili Gelir Servisi'nin yaşam beklentisi tablosu ve IRS Bölüm 7520 Faiz Oranları ile birlikte devredilen varlıkların değeri, genellikle yıllık ödemelerin tutarını hesaplamak için kullanılır. Oran ve ödeme seviyeleri ayarlandıktan sonra genellikle değiştirilemezler. Emekli maaşı veya yıllık gelir lehdarı erken ölürse, borçlu(lar) beklenmedik bir ödeme alabilir.
tröstü olarak bilinen bir tröstte tutulacaktır . Genel olarak, tröstler, operasyonel ve vergi amaçları için kendi ticari varlıkları olarak yapılandırılabilir. Hibe veren tröstler için bazı sınırlamalar vardır.
IRS'nin 2006'daki değişiklikleri, varlığın satışının , değişim anında bir sermaye kazancı ile tahsil edilmesini gerektirdi. Bu genellikle vergiye tabi olmayan bir satışı ortadan kaldırır. Ayrıca, varlıkları lehtarlara miras bırakmak için özel bir rant güveninin kullanımını daha yaygın hale getirir.
Özel Gelir Avantajları
Varlık devrinden kaynaklanan vergi ödemelerinin olmaması, 2006'dan önce bu tür yıllık gelir sözleşmesinin en büyük avantajıydı. 2006'dan sonra, mülkün devri, varsa, bir sermaye kazancının muhasebeleştirilmesini gerektiren bir satış olarak kabul edilmelidir. transferin zamanı.
Mülkün devriyle birlikte, mülkün değeri ve gelecekteki tüm değer artışları, yıllık gelir sahibinin vergilendirilebilir mülkünden çıkarılır ve borçluya aittir (genellikle bir tröstte). Özel rant, mülkün mülkiyetini etkin bir şekilde alır.
Varlıkları vasiyet etmek amacıyla özel bir yıllık gelir güveni kullanılıyorsa, yararlanıcılar belirtildiği şekilde yıllık ödemeleri alacaktır. Miras yoluyla elde edilen varlıklar vergiye tabi değildir. Bu senaryodaki fayda, bir miras planını basitleştirmek için varlıkların güvene satılması ve lehtar veya lehtarlara yönelik operasyonel ödemeleri yönetme görevini mütevelli heyetine bırakmak olabilir.
Öne Çıkanlar
Özel rant, bir bireyin mülkü rant sahibine ödeme yapmayı kabul eden bir borçluya devrettiği özel bir anlaşmadır.
2006'da IRS, devir işlemi sırasında herhangi bir varlığın borçluya satışı üzerinden sermaye kazançları vergisi gerektiren düzenlemeler yaptı.
Özel anüiteler yaygın olarak özel anüite tröstlerinde kullanılır; burada avantajlar miras olarak yararlanıcılara rant ödemeleri yapmak için basitleştirilmiş bir güven kurulumu sunar.
