Muafiyetten Feragat

Muafiyetten Feragat Nedir?

Muafiyetten feragat, bir tüketici kredisi sözleşmesinde veya kredi sözleşmesinde, alacaklıların belirli kişisel mülklere veya mülklere el koymalarına veya el koyma tehdidinde bulunmalarına izin veren bir hükümdü. Kredinin eklediği mülk, borçlunun birincil ikamet yerini içerebilir. Borç verenler, eyalet yasaları mülkü hacizden muaf tutsa bile, bu maddeyi yürürlüğe koyabilir.

Federal Ticaret Komisyonu (FTC), 1985 tarihli Kredi Uygulamaları Kuralı uyarınca bu uygulamaları yasakladı .

Muafiyetten Vazgeçme

1985'ten önce, kredi sözleşmelerinde muafiyetlerden feragat yaygındı. Kullanımları, alacaklıların, feragat maddesi olmaksızın mevcut olmayabilecek bir krediyi güvence altına almalarının bir yoluydu. Temerrüt durumunda, hüküm, borç verene, krediyi güvence altına almak olarak listelenen mülkün satışı yoluyla masrafları telafi etmek için bir yol sağladı.

Her ABD eyaleti, bir hukuk mahkemesinde bazı kişisel mülklere el konulmasından muaftır. Genel olarak, bir bireyin birincil evi, arabası ve buzdolabı veya giysi gibi gerekli ev eşyaları gibi yaşamın gerekliliği olarak kabul edilen mülkler hacizden muaftır. Mülk ele geçirme yasağının bir muafiyeti ev ipoteğidir. Devletin kişisel mülkiyet yasaları, alacaklının temerrüt durumunda mülk üzerinde her zaman haciz hakkını elinde bulundurduğu ipotek kredileri için geçerli değildir .

Bunun yerine, yasalar, mobilya, ev aletleri, otomobil bayiliği veya büyük mağaza işlerinde çalışanlar gibi daha küçük borç verenlerin borçlunun evine haciz koymasını yasaklamak içindir. Bir muafiyet feragatnamesi imzalayan herhangi bir borçlu, bu tür muaf mülkü, bir borcu yerine getirmek için bir hüküm alan bir alacaklıya sunmuştur.

FTC Muafiyet Uygulamalarından Muafiyet Uygulamalarını Düzenler

FTC, aşağıdaki tipik bir feragat maddesi örneğini sunar:

, şu anda bu veya başka herhangi bir Devletin yasaları uyarınca imzalayanların veya herhangi birinin hak sahibi olabileceği çiftlik evi muafiyetinden ve diğer tüm muafiyetlerden veya moratoryumlardan herhangi bir veya tüm menfaat veya muafiyetlerden hem bireysel hem de ayrı ayrı feragat ediyoruz. bu borca veya herhangi bir şekilde yenilenmesine karşı caydırıcılık veya bundan sonra geçirilecek. ”

FTC, bu tür muafiyet feragatlerini tüketicilere haksız ve aynı zamanda yeterince anlaşılmamış olarak değerlendirdi. 1985 yasağı, herhangi bir teminat biçimini özel olarak yasaklamadı, ancak yalnızca alacaklıların veya mülk muafiyetlerini düzenleyen eyalet kanununun düzenine aykırı hareket etmemesini zorunlu kıldı .

Ayrıca, 1985 tarihli Kredi Uygulamaları Kuralı, alacaklıların ev aletleri, giysiler ve çarşaflar dahil gerekli görülen ev eşyalarına ve aile fotoğrafları ve alyanslar gibi parasal değerden daha kişisel olduğu düşünülen eşyalara haciz koymasını ayrıca yasaklamıştır. Kural, kredi ile açıkça satın alınan ev eşyalarını kapsamaz, bu durumda krediyi veren alacaklı, temerrüt sonrasında geri alma hakkına sahiptir .

Örnek olarak, mağaza finansmanı seçeneğini kullanarak yerel bir mobilya mağazasından yeni bir yatak odası takımı satın aldığınızı düşünün. Mağaza, kredi ile satın alınan mobilyayı geri alabilir. Ancak, krediyi ödemeyi bırakmanız durumunda mağaza arabanızın veya kıyafetlerinizin peşine düşmeyebilir.