维修保证金

什么是维护保证金？

维护保证金是承包商购买的一种担保保证金，用于保护业主或土地所有者免受修复已完成建设项目缺陷的成本。

维护保证金“确保”已完成建设项目的所有者在指定的时间段内免受材料、工艺和设计方面的缺陷和故障，这些缺陷和故障可能会在以后由于工艺低劣而出现。然而，维护债券的定价与定期付息债券的定价有很大不同。

担保债券是一种三向合同，第三方称为保证人，通过同意向债权人支付一笔款项作为本金的补偿，保证一方（委托人）对另一方（债权人）的合同义务。不履行其义务。担保人向债权人保证委托人将执行所需的任务。维护保证金是承包商使用的一种担保保证金。

根据维修保证金的条款，建设项目的承包商是购买保证金的委托人，而承包商受雇从事的项目的客户（或业主）是受保证金保护的一方.国家和公共建设项目通常需要维护保证金，而私人建筑工作则较少。

维修保证金在技术上不是保险，但基本上作为建筑项目的保险单，承诺承包商将纠正出现的任何缺陷或业主因这些缺陷获得补偿。

购买的维护保证金仅在一定时期内有效，在此之后，承包商工作中发现的缺陷或问题造成的任何经济损失将不包括在保证金范围内。如果在建筑项目（例如建筑物）完成后，客户发现结构框架不令人满意，则可以在维护期内对保证金提出索赔。

担保公司认为索赔成立的，将赔偿债权人因此遭受的任何损失和损害。反过来，承包商必须赔偿担保人对债权人的任何补偿。

寻求购买维护保证金的承包商将在债券购买获得批准之前由担保人进行信用检查。这是为了保护担保人免受在索赔获得批准和财务结算后委托人没有足够资金支付担保人的情况。此外，维护保证金可确保建筑项目的业主因承包商的不良工艺得到公平补偿。

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