单位持有人

什么是单位持有人？

主有限合伙(MLP)中拥有一个或多个单位的投资者。一个单位相当于一份股份或一份权益。单位持有人享有信托声明中概述的特定权利，该声明管辖信托的行为。

最常见的单位信托类型是一种投资工具，它汇集投资者的资金以购买资产组合。这些单位信托投资于股票（大盘、小盘、国内、国际等）、债券（投资级、高收益、新兴市场、免税等）、房地产、和其他证券。

这些单位信托的投资者有一系列的风险/回报选择。单位持有人获得证券池的敞口，可以随时自由交易单位，但单位信托的流动性往往低于交易所交易基金(ETF)，而且交易单位的价格可能不会相等于每股单位信托的资产净值（NAV）。

单位持有人也可能对主有限合伙企业 (MLP) 感兴趣，这是一种为普通合伙人和有限合伙人提供显着税收优惠的投资工具。大多数 MLP 都在能源领域。例如，管道公司更喜欢 MLP 结构，以便为合作伙伴和单位持有人提供现金流的优惠税收待遇。主要吸引单位持有人的是 MLP 的高收入收益率的潜力。

单位持有人和股东之间的一个区别是，虽然单位持有人可能拥有一些投票权，但这些权利通常比公司股东的权利要有限得多。

对于单位信托，如果单位持有在应税账户中，单位持有人就分配给他们的利息、股息和资本收益缴纳所得税。单位信托向所有单位持有人发送 IRS表格 1099 ，通常为 1099-INT 或 1099-DIV。

在主有限合伙 (MLP) 的情况下，每个单位持有人的收入、收益、扣除、损失和信贷比例在附表 K-1中报告。如果净额为正，则无论是否实际收到现金分配，单位持有人都要按转嫁方式纳税；如果出现净亏损，该金额可以结转并用于未来收入，但只能来自同一个 MLP。

2017 年通过的《减税和就业法案》为包括单位投资信托在内的直通业务引入了新的税收减免。合格的商业收入扣除或 199A 扣除允许非公司纳税人从他们拥有的每项转嫁业务中扣除高达 20% 的合格商业收入。

假设投资者有兴趣成为房地产投资信托(REIT) 的单位持有人。投资者进行尽职调查并决定购买全球最大的房地产公司 Prologis, Inc. (PLD) 的股份，因为他们喜欢投资组合中的资产及其在当前市场环境中的增长潜力。单位持有人收到的所有收入将作为转手收入征税。

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