Investor's wiki

تمويل المدين في الحيازة

تمويل المدين في الحيازة

ู…ุง ู‡ูˆ ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ู…ุฏูŠู† ููŠ ุงู„ุญูŠุงุฒุฉุŸ

ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ู…ุฏูŠู† ุงู„ุญุงุฆุฒ (DIP) ู‡ูˆ ู†ูˆุน ุฎุงุต ู…ู† ุงู„ุชู…ูˆูŠู„ ู…ุฎุตุต ู„ู„ุดุฑูƒุงุช ุงู„ู…ูู„ุณุฉ. ูŠูุณู…ุญ ูู‚ุท ู„ู„ุดุฑูƒุงุช ุงู„ุชูŠ ุชู‚ุฏู…ุช ุจุทู„ุจุงุช ู„ู„ุญุตูˆู„ ุนู„ู‰ ุงู„ุญู…ุงูŠุฉ ู…ู† ุงู„ุฅูู„ุงุณ ุจู…ูˆุฌุจ ุงู„ูุตู„ 11 ุจุงู„ูˆุตูˆู„ ุฅู„ู‰ ุชู…ูˆูŠู„ DIP ุŒ ูˆุงู„ุฐูŠ ูŠุญุฏุซ ุนุงุฏุฉู‹ ููŠ ุจุฏุงูŠุฉ ุงู„ุฅูŠุฏุงุน. ูŠุณุชุฎุฏู… ุชู…ูˆูŠู„ DIP ู„ุชุณู‡ูŠู„ ุฅุนุงุฏุฉ ุชู†ุธูŠู… ุงู„ู…ุฏูŠู† ุงู„ุญุงุฆุฒ (ุญุงู„ุฉ ุงู„ุดุฑูƒุฉ ุงู„ุชูŠ ุชู‚ุฏู…ุช ุจุทู„ุจ ู„ู„ุฅูู„ุงุณ) ู…ู† ุฎู„ุงู„ ุงู„ุณู…ุงุญ ู„ู‡ุง ุจุฌู…ุน ุฑุฃุณ ุงู„ู…ุงู„ ู„ุชู…ูˆูŠู„ ุนู…ู„ูŠุงุชู‡ุง ุญูŠุซ ุฃู† ู‚ุถูŠุฉ ุฅูู„ุงุณู‡ุง ุชุฃุฎุฐ ู…ุฌุฑุงู‡ุง. ูŠุนุชุจุฑ ุชู…ูˆูŠู„ DIP ูุฑูŠุฏู‹ุง ุนู† ุทุฑู‚ ุงู„ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ุฃุฎุฑู‰ ู…ู† ุญูŠุซ ุฃู†ู‡ ุนุงุฏุฉู‹ ู…ุง ูŠูƒูˆู† ู„ู‡ ุงู„ุฃูˆู„ูˆูŠุฉ ุนู„ู‰ ุงู„ุฏูŠูˆู† ุงู„ุญุงู„ูŠุฉ ูˆุญู‚ูˆู‚ ุงู„ู…ู„ูƒูŠุฉ ูˆุงู„ู…ุทุงู„ุจุงุช ุงู„ุฃุฎุฑู‰.

ูู‡ู… ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ู…ุฏูŠู† ููŠ ุงู„ุญูŠุงุฒุฉ (DIP)

ู†ุธุฑู‹ุง ู„ุฃู† ุงู„ูุตู„ 11 ูŠูุถู„ ุฅุนุงุฏุฉ ุชู†ุธูŠู… ุงู„ุดุฑูƒุงุช ุนู„ู‰ ุงู„ุชุตููŠุฉ ุŒ ูุฅู† ุชู‚ุฏูŠู… ุทู„ุจ ุงู„ุญู…ุงูŠุฉ ูŠู…ูƒู† ุฃู† ูŠูˆูุฑ ุดุฑูŠุงู† ุญูŠุงุฉ ุญูŠูˆูŠู‹ุง ู„ู„ุดุฑูƒุงุช ุงู„ู…ุชุนุซุฑุฉ ุงู„ุชูŠ ุชุญุชุงุฌ ุฅู„ู‰ ุชู…ูˆูŠู„. ููŠ ุญุงู„ุฉ ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ู…ุฏูŠู† ุงู„ุญูŠุงุฒุฉ (DIP) ุŒ ูŠุฌุจ ุฃู† ุชูˆุงูู‚ ุงู„ู…ุญูƒู…ุฉ ุนู„ู‰ ุฎุทุฉ ุงู„ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ู…ุชูˆุงูู‚ุฉ ู…ุน ุงู„ุญู…ุงูŠุฉ ุงู„ู…ู…ู†ูˆุญุฉ ู„ู„ุดุฑูƒุฉ. ูƒู…ุง ูŠุฎุถุน ุงู„ุฅุดุฑุงู ุนู„ู‰ ุงู„ู‚ุฑุถ ู…ู† ู‚ุจู„ ุงู„ู…ูู‚ุฑุถ ู„ู…ูˆุงูู‚ุฉ ุงู„ู…ุญูƒู…ุฉ ูˆุญู…ุงูŠุชู‡ุง. ุฅุฐุง ุชู…ุช ุงู„ู…ูˆุงูู‚ุฉ ุนู„ู‰ ุงู„ุชู…ูˆูŠู„ ุŒ ูุณูŠูƒูˆู† ู„ุฏู‰ ุงู„ุดุฑูƒุฉ ุงู„ุณูŠูˆู„ุฉ ุงู„ุชูŠ ุชุญุชุงุฌู‡ุง ู„ู…ูˆุงุตู„ุฉ ุงู„ุนู…ู„.

ุนู†ุฏู…ุง ุชูƒูˆู† ุงู„ุดุฑูƒุฉ ู‚ุงุฏุฑุฉ ุนู„ู‰ ุชุฃู…ูŠู† ุชู…ูˆูŠู„ DIP ุŒ ูุฅู†ู‡ุง ุชุชูŠุญ ู„ู„ุจุงุฆุนูŠู† ูˆุงู„ู…ูˆุฑุฏูŠู† ูˆุงู„ุนู…ู„ุงุก ู…ุนุฑูุฉ ุฃู† ุงู„ู…ุฏูŠู† ุณูŠูƒูˆู† ู‚ุงุฏุฑู‹ุง ุนู„ู‰ ุงู„ุงุณุชู…ุฑุงุฑ ููŠ ุงู„ุนู…ู„ ุŒ ูˆุชู‚ุฏูŠู… ุงู„ุฎุฏู…ุงุช ุŒ ูˆุชุณุฏูŠุฏ ุงู„ู…ุฏููˆุนุงุช ู…ู‚ุงุจู„ ุงู„ุณู„ุน ูˆุงู„ุฎุฏู…ุงุช ุฃุซู†ุงุก ุฅุนุงุฏุฉ ุงู„ุชู†ุธูŠู…. ุฅุฐุง ูˆุฌุฏ ุงู„ู…ูู‚ุฑุถ ุฃู† ุงู„ุดุฑูƒุฉ ุชุณุชุญู‚ ุงู„ุงุฆุชู…ุงู† ุจุนุฏ ูุญุต ู…ูˆุงุฑุฏู‡ุง ุงู„ู…ุงู„ูŠุฉ ุŒ ูู…ู† ุงู„ู…ู†ุทู‚ูŠ ุฃู† ูŠุตู„ ุงู„ุณูˆู‚ ุฅู„ู‰ ู†ูุณ ุงู„ู†ุชูŠุฌุฉ.

ูƒุฌุฒุก ู…ู† ุงู„ุฑูƒูˆุฏ ุงู„ุนุธูŠู… ุŒ ุงุณุชูุงุฏ ุงุซู†ุงู† ู…ู† ุตุงู†ุนูŠ ุงู„ุณูŠุงุฑุงุช ุงู„ุฃู…ุฑูŠูƒูŠูŠู† ุงู„ู…ูู„ุณูŠู† ุŒ ุฌู†ุฑุงู„ ู…ูˆุชูˆุฑุฒ ูˆูƒุฑุงูŠุณู„ุฑ ุŒ ู…ู† ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ู…ุฏูŠู† ุงู„ุญุงุฆุฒ (DIP).

ุงู„ุญุตูˆู„ ุนู„ู‰ ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ู…ุฏูŠู† ููŠ ุงู„ุญูŠุงุฒุฉ

ุนุงุฏุฉ ู…ุง ูŠุญุฏุซ ุชู…ูˆูŠู„ DIP ููŠ ุจุฏุงูŠุฉ ุนู…ู„ูŠุฉ ุชู‚ุฏูŠู… ู…ู„ู ุงู„ุฅูู„ุงุณ ุŒ ูˆู„ูƒู† ููŠ ูƒุซูŠุฑ ู…ู† ุงู„ุฃุญูŠุงู† ุŒ ูุฅู† ุงู„ุดุฑูƒุงุช ุงู„ู…ุชุนุซุฑุฉ ุงู„ุชูŠ ู‚ุฏ ุชุณุชููŠุฏ ู…ู† ุญู…ุงูŠุฉ ุงู„ู…ุญูƒู…ุฉ ุณุชุคุฎุฑ ุงู„ุชู‚ุฏูŠู… ุจุณุจุจ ุนุฏู… ู‚ุจูˆู„ ุญู‚ูŠู‚ุฉ ูˆุถุนู‡ู…. ู…ุซู„ ู‡ุฐุง ุงู„ุชุฑุฏุฏ ูˆุงู„ุชุฃุฎูŠุฑ ูŠู…ูƒู† ุฃู† ูŠุถูŠุน ูˆู‚ุชู‹ุง ุซู…ูŠู†ู‹ุง ุŒ ุญูŠุซ ุชู…ูŠู„ ุนู…ู„ูŠุฉ ุชู…ูˆูŠู„ DIP ุฅู„ู‰ ุฃู† ุชูƒูˆู† ุทูˆูŠู„ุฉ.

ุงู„ุฃู‚ุฏู…ูŠุฉ

ุจู…ุฌุฑุฏ ุฃู† ุชุฏุฎู„ ุงู„ุดุฑูƒุฉ ููŠ ุฅูู„ุงุณ ุงู„ูุตู„ 11 ูˆุชุฌุฏ ู…ู‚ุฑุถู‹ุง ุฑุงุบุจู‹ุง ุŒ ูŠุฌุจ ุนู„ูŠู‡ุง ุงู„ุญุตูˆู„ ุนู„ู‰ ู…ูˆุงูู‚ุฉ ู…ู† ู…ุญูƒู…ุฉ ุงู„ุฅูู„ุงุณ. ูŠูˆูุฑ ุชู‚ุฏูŠู… ู‚ุฑุถ ุจู…ูˆุฌุจ ู‚ุงู†ูˆู† ุงู„ุฅูู„ุงุณ ู„ู„ู…ูู‚ุฑุถ ุงู„ุฑุงุญุฉ ุงู„ุชูŠ ุชู…ุณ ุงู„ุญุงุฌุฉ ุฅู„ูŠู‡ุง ููŠ ุชูˆููŠุฑ ุงู„ุชู…ูˆูŠู„ ู„ุดุฑูƒุฉ ููŠ ุถุงุฆู‚ุฉ ู…ุงู„ูŠุฉ. ูŠูู…ู†ุญ ุงู„ู…ู‚ุฑุถูˆู† ุงู„ู…ู…ูˆู„ูˆู† ู…ู† DIP ุงู„ุฃูˆู„ูˆูŠุฉ ุงู„ุฃูˆู„ู‰ ุนู„ู‰ ุงู„ุฃุตูˆู„ ููŠ ุญุงู„ุฉ ุชุตููŠุฉ ุงู„ุดุฑูƒุฉ ุŒ ุฃูˆ ุงู„ู…ูŠุฒุงู†ูŠุฉ ุงู„ู…ุตุฑุญ ุจู‡ุง ุŒ ุฃูˆ ุณุนุฑ ุงู„ุณูˆู‚ ุฃูˆ ุณุนุฑ ุงู„ูุงุฆุฏุฉ ุงู„ู…ุชู…ูŠุฒ ุŒ ูˆุฃูŠ ุชุฏุงุจูŠุฑ ุฑุงุญุฉ ุฅุถุงููŠุฉ ุชุนุชู‚ุฏ ุงู„ู…ุญูƒู…ุฉ ุฃูˆ ุงู„ู…ูู‚ุฑุถ ุฃู†ู‡ุง ุชุณุชุฏุนูŠ ุฅุฏุฑุงุฌู‡ุง. ุนุงุฏุฉ ู…ุง ูŠุชุนูŠู† ุนู„ู‰ ุงู„ู…ู‚ุฑุถูŠู† ุงู„ุญุงู„ูŠูŠู† ุงู„ู…ูˆุงูู‚ุฉ ุนู„ู‰ ุงู„ุดุฑูˆุท ุŒ ู„ุง ุณูŠู…ุง ููŠ ุงู„ุญุตูˆู„ ุนู„ู‰ ู…ู‚ุนุฏ ุฎู„ููŠ ู„ุฑู‡ู† ุงู„ุฃุตูˆู„.

ุงู„ู…ูŠุฒุงู†ูŠุฉ ุงู„ู…ุนุชู…ุฏุฉ

ุงู„ู…ูŠุฒุงู†ูŠุฉ ุงู„ู…ุนุชู…ุฏุฉ ู‡ูŠ ุฌุงู†ุจ ู‡ุงู… ู…ู† ุฌูˆุงู†ุจ ุชู…ูˆูŠู„ DIP. ูŠู…ูƒู† ุฃู† ุชุชุถู…ู† "ู…ูŠุฒุงู†ูŠุฉ DIP" ุชู†ุจุคู‹ุง ุจุฅูŠุตุงู„ุงุช ุงู„ุดุฑูƒุฉ ูˆู…ุตุฑูˆูุงุชู‡ุง ูˆุตุงููŠ ุงู„ุชุฏูู‚ ุงู„ู†ู‚ุฏูŠ ูˆุงู„ุชุฏูู‚ุงุช ุงู„ุฎุงุฑุฌุฉ ู„ูุชุฑุงุช ุงู„ุชุฏูˆูŠุฑ. ูŠุฌุจ ุฃู† ุชุฃุฎุฐ ููŠ ุงู„ุงุนุชุจุงุฑ ุฃูŠุถู‹ุง ุงู„ุชู†ุจุค ุจุชูˆู‚ูŠุช ุงู„ู…ุฏููˆุนุงุช ู„ู„ุจุงุฆุนูŠู† ุŒ ูˆุงู„ุฃุชุนุงุจ ุงู„ู…ู‡ู†ูŠุฉ ุŒ ูˆุงู„ุชุบูŠุฑุงุช ุงู„ู…ูˆุณู…ูŠุฉ ููŠ ุฅูŠุตุงู„ุงุชู‡ุง ุŒ ูˆุฃูŠ ู†ูู‚ุงุช ุฑุฃุณู…ุงู„ูŠุฉ. ุจู…ุฌุฑุฏ ุงู„ู…ูˆุงูู‚ุฉ ุนู„ู‰ ู…ูŠุฒุงู†ูŠุฉ DIP ุŒ ุณูŠุชูู‚ ุงู„ุทุฑูุงู† ุนู„ู‰ ุญุฌู… ูˆู‡ูŠูƒู„ ุงู„ุชุณู‡ูŠู„ุงุช ุงู„ุงุฆุชู…ุงู†ูŠุฉ ุฃูˆ ุงู„ู‚ุฑุถ. ู‡ุฐุง ู…ุฌุฑุฏ ุฌุฒุก ู…ู† ุงู„ู…ูุงูˆุถุงุช ูˆุงู„ุนู…ู„ ุงู„ู‚ุงู†ูˆู†ูŠ ุงู„ุถุฑูˆุฑูŠ ู„ุชุฃู…ูŠู† ุชู…ูˆูŠู„ DIP.

ุฃู†ูˆุงุน ุงู„ู‚ุฑูˆุถ

ูŠุชู… ุชู‚ุฏูŠู… ุชู…ูˆูŠู„ DIP ุจุดูƒู„ ู…ุชูƒุฑุฑ ุนู† ุทุฑูŠู‚ ุงู„ู‚ุฑูˆุถ ู„ุฃุฌู„. ูŠุชู… ุชู…ูˆูŠู„ ู‡ุฐู‡ ุงู„ู‚ุฑูˆุถ ุจุงู„ูƒุงู…ู„ ุทูˆุงู„ ุนู…ู„ูŠุฉ ุงู„ุฅูู„ุงุณ ุŒ ู…ู…ุง ูŠุนู†ูŠ ุงุฑุชูุงุน ุชูƒุงู„ูŠู ุงู„ูุงุฆุฏุฉ ู„ู„ู…ู‚ุชุฑุถ. ููŠ ุงู„ุณุงุจู‚ ุŒ ูƒุงู†ุช ุงู„ุชุณู‡ูŠู„ุงุช ุงู„ุงุฆุชู…ุงู†ูŠุฉ ุงู„ุฏูˆุงุฑุฉ ู‡ูŠ ุงู„ุทุฑูŠู‚ุฉ ุงู„ุฃูƒุซุฑ ุงุณุชุฎุฏุงู…ู‹ุง ุŒ ูˆุงู„ุชูŠ ุชุณู…ุญ ู„ู„ู…ู‚ุชุฑุถ ุจุณุญุจ ุงู„ู‚ุฑุถ ูˆุณุฏุงุฏู‡ ุญุณุจ ุงู„ุญุงุฌุฉ ุ› ู…ุซู„ ุจุทุงู‚ุฉ ุงู„ุงุฆุชู…ุงู†. ูˆู‡ุฐุง ูŠุณู…ุญ ุจู…ุฒูŠุฏ ู…ู† ุงู„ู…ุฑูˆู†ุฉ ูˆุจุงู„ุชุงู„ูŠ ุงู„ู‚ุฏุฑุฉ ุนู„ู‰ ุฅุจู‚ุงุก ุชูƒุงู„ูŠู ุงู„ูุงุฆุฏุฉ ู…ู†ุฎูุถุฉ ุŒ ุญูŠุซ ูŠู…ูƒู† ู„ู„ู…ู‚ุชุฑุถ ุฃู† ูŠุฏูŠุฑ ุจู†ุดุงุท ู…ุจู„ุบ ุงู„ู‚ุฑุถ ุงู„ู…ู‚ุชุฑุถ.

ูŠุณู„ุท ุงู„ุถูˆุก

  • ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ู…ุฏูŠู† ุงู„ุญุงุฆุฒ (DIP) ู‡ูˆ ุชู…ูˆูŠู„ ู„ู„ุดุฑูƒุงุช ููŠ ุงู„ูุตู„ 11 ู…ู† ุงู„ุฅูู„ุงุณ ุงู„ุฐูŠ ูŠุณู…ุญ ู„ู‡ุง ุจู…ูˆุงุตู„ุฉ ุงู„ุนู…ู„.

  • ุงู„ู‚ุฑูˆุถ ู„ุฃุฌู„ ู‡ูŠ ุฃูƒุซุฑ ุฃู†ูˆุงุน ุงู„ุชู…ูˆูŠู„ ุงู„ู…ู‚ุฏู…ุฉ ุดูŠูˆุนู‹ุง ุจูŠู†ู…ุง ูƒุงู†ุช ุชุงุฑูŠุฎูŠุงู‹ ู‚ุฑูˆุถุงู‹ ุฏูˆุงุฑุฉ.

  • ูŠุชุฎุฐ ู…ู‚ุฑุถูˆ ุชู…ูˆูŠู„ DIP ู…ู†ุงุตุจ ุนู„ูŠุง ููŠ ุงู„ุงู…ุชูŠุงุฒุงุช ุงู„ุฎุงุตุฉ ุจุฃุตูˆู„ ุงู„ุดุฑูƒุฉ ุŒ ู‚ุจู„ ุงู„ู…ู‚ุฑุถูŠู† ุงู„ุณุงุจู‚ูŠู†.

  • ูŠุณู…ุญ ุงู„ู…ู‚ุฑุถูˆู† ุจุชู…ูˆูŠู„ DIP ู„ุฃู†ู‡ ูŠุณู…ุญ ู„ู„ุดุฑูƒุฉ ุจู…ูˆุงุตู„ุฉ ุนู…ู„ูŠุงุชู‡ุง ูˆุฅุนุงุฏุฉ ุชู†ุธูŠู…ู‡ุง ูˆุณุฏุงุฏ ุงู„ุฏูŠูˆู† ููŠ ู†ู‡ุงูŠุฉ ุงู„ู…ุทุงู.