Rente im Voraus

Was ist Rente im Voraus?

Annuität im Voraus ist eine Reihe von Zahlungen, die zu Beginn jedes aufeinanderfolgenden Zeitraums fällig sind. Die Miete ist für einen Vermieter das klassische Beispiel einer Rente im Voraus, denn es handelt sich um eine Geldsumme, die zu Beginn eines jeden Monats gezahlt wird, um den folgenden Zeitraum abzudecken. Eine Rente im Voraus, ein juristischer und buchhalterischer Begriff, wird auch als „ fällige Rente “ bezeichnet.

Annuität im Voraus verstehen

Rentenvorschuss hat trotz der Verwendung des Wortes nichts mit dem Finanz- oder Versicherungsprodukt „ Rente “ zu tun. Eine andere Möglichkeit, eine Annuität im Voraus zu beschreiben, ist eine Reihe gleicher Zahlungen, die zu Beginn jeder Periode mit gleichen Abständen eingehen. Die Zahlung erfolgt, bevor eine Dienstleistung erbracht wird oder bevor eine Ware den Besitzer wechselt, es fallen also keine Zinsen an. Dies bedeutet auch, dass der Barwert einer Rente im Voraus höher ist als spätere Zahlungen, z. B. nachdem eine Dienstleistung erbracht wurde oder Waren den Besitzer gewechselt haben.

Es gibt drei Elemente einer Rente im Voraus oder einer fälligen Rente:

1. Jede Zahlung hat denselben Betrag (z. B. eine Reihe von 100-Dollar-Zahlungen)

2. Jede einzelne Zahlung erfolgt im gleichen Zeitintervall (z. B. monatlich, vierteljährlich oder jährlich).

3. Jede einzelne Zahlung erfolgt zu Beginn des angegebenen Zeitraums (z. B. eine Zahlung am ersten Tag eines jeden Monats).

Rente im Voraus vs. Rente im Rückstand

Das Gegenteil einer Rente im Voraus ist eine Rente im Nachhinein (auch „ gewöhnliche Rente “ genannt). Hypothekenzahlungen sind ein Beispiel für eine rückständige Rente, da es sich um regelmäßige, identische Barzahlungen handelt, die am Ende gleicher Zeitintervalle geleistet werden. Hypothekenzahlungen sind wie Mietzahlungen am Ersten des Monats fällig. Die Hypothekenzahlung deckt jedoch die Zinsen und den Tilgungsbetrag des Hypothekendarlehens des Vormonats ab.

Ein Fall, in dem der Unterschied zwischen einer Rente im Voraus und einer Rente im Nachhinein eine Rolle spielt, ist die Bewertung von Renditeimmobilien. Wenn Zahlungen zu Beginn der Mietzeit und nicht am Ende der Mietzeit eingehen, erhöht sich der Barwert dieser Zahlungen. Es ist auch möglich, mathematische Formeln zu verwenden, um den gegenwärtigen und zukünftigen Wert einer Rente im Voraus oder einer gewöhnlichen Rente zu berechnen.

Da die meisten Zahlungen zu Beginn einer Periode und nicht am Ende erfolgen, wird das Konzept der Rente im Voraus (fällige Rente) häufiger verwendet als das Konzept der Rente im Nachhinein (ordentliche Rente).

Annuität im Voraus Beispiel

Neben der Miete als häufigstes Beispiel einer Annuitätenvorauszahlung gibt es noch Mietverträge. Nehmen wir zum Beispiel an, dass ein Unternehmen die Nutzung einer Hardware über einen Mietvertrag abgeschlossen hat, der fünf Jahre lang eine regelmäßige Zahlung von 1.000 US-Dollar zu Beginn jedes Monats erfordert. Eine solche Vereinbarung würde einer Vorauszahlung gleichkommen, da jede Zahlung gleich ist und zu Beginn jedes einheitlichen Intervalls erfolgt.

Höhepunkte

• Rentenvorauszahlung ist eine Zahlung, die zu Beginn jeder nachfolgenden Periode fällig ist.

• Wohnungsmiete ist ein Beispiel, da der Vermieter normalerweise die Zahlung am Anfang eines jeden Monats erwartet.

• Eine Rente im Voraus hat drei charakteristische Merkmale: Der Betrag jeder Zahlung ist gleich, der Zahlungsplan ist in regelmäßigen Abständen (wöchentlich, monatlich, vierteljährlich) und die Zahlung ist zu Beginn jeder Periode fällig.

• Eine Rente im Voraus hat nichts mit dem Versicherungsprodukt Rente zu tun.