Anuidade Antecipada
O que é anuidade antecipada?
Anuidade antecipada é uma série de pagamentos que vencem no início de cada período de tempo sucessivo. O aluguel é o exemplo clássico de anuidade antecipada para um senhorio porque é uma quantia paga no início de cada mês para cobrir o período seguinte. Uma anuidade antecipada, um termo legal e contábil, também é chamada de “ anuidade devida ”.
Entendendo a anuidade com antecedência
Anuidade antecipada não tem nada a ver com o produto financeiro ou de seguros “ anuidade ”, apesar do uso da palavra. Outra maneira de descrever uma anuidade antecipadamente é uma série de pagamentos iguais recebidos no início de cada período igualmente espaçado. O pagamento é feito antes de um serviço ser prestado ou antes de uma boa mudança de mãos, portanto, não há juros. Isso também significa que o valor presente de uma anuidade adiantada é maior do que os pagamentos feitos posteriormente, como após a prestação de um serviço ou a troca de bens.
Existem três elementos de uma anuidade antecipada ou uma anuidade devida:
Cada pagamento tem o mesmo valor (por exemplo, uma série de pagamentos de $ 100)
Todo e qualquer pagamento é feito no mesmo intervalo de tempo (como mensal, trimestral ou anualmente)
Todo e qualquer pagamento é feito no início do período de tempo especificado (por exemplo, um pagamento feito no primeiro dia de cada mês)
Anuidade Antecipada vs. Anuidade em atraso
O oposto de uma anuidade antecipada é uma anuidade em atraso (também chamada de " anuidade ordinária "). Os pagamentos de hipotecas são um exemplo de anuidade em atraso, pois são pagamentos em dinheiro regulares e idênticos feitos no final de intervalos de tempo iguais. Assim como os pagamentos de aluguel, os pagamentos da hipoteca vencem no primeiro dia do mês. No entanto, o pagamento da hipoteca cobre os juros e o principal do mês anterior sobre o empréstimo hipotecário.
Um exemplo em que a diferença entre uma anuidade adiantada e uma anuidade em atraso é importante na avaliação de propriedades de renda. Se os pagamentos forem recebidos no início do período de locação e não no final do período de locação, o valor presente desses pagamentos aumenta. Também é possível usar fórmulas matemáticas para calcular antecipadamente os valores presentes e futuros de uma anuidade ou de uma anuidade ordinária.
Como a maioria dos pagamentos é feita no início de um período e não no final, o conceito de anuidade antecipada (anuidade vencida) é mais frequentemente empregado em comparação com o conceito de anuidade em atraso (anuidade ordinária).
Anuidade Antecipada Exemplo
Além do aluguel como o exemplo mais comum de anuidade antecipada, existem os arrendamentos. Por exemplo, suponha que uma empresa tenha contratado o uso de uma peça de hardware por meio de um arrendamento que exigia um pagamento regular de $ 1.000 no início de cada mês por cinco anos. Tal acordo equivaleria a uma anuidade adiantada, uma vez que cada pagamento é igual e é feito no início de cada intervalo uniforme.
##Destaques
A anuidade antecipada é um pagamento devido no início de cada período sucessivo.
O aluguel do apartamento é um exemplo, pois o proprietário normalmente espera o pagamento no início de cada mês.
Uma anuidade antecipada tem três características definidoras: o valor de cada pagamento é o mesmo, o cronograma de pagamento é em intervalos regulares (semanal, mensal, trimestral) e o pagamento é devido no início de cada período.
Uma anuidade antecipada não tem nada a ver com o produto de seguro chamado anuidade.
