Anualidad por adelantado
¿Qué es la anualidad por adelantado?
La anualidad por adelantado es una serie de pagos que vencen al comienzo de cada perÃodo de tiempo sucesivo. La renta es el ejemplo clásico de una anualidad por adelantado para un propietario porque es una suma de dinero que se paga a principios de cada mes para cubrir el perÃodo siguiente. Una anualidad por adelantado, un término legal y contable, también se denomina " anualidad vencida ".
Comprender la anualidad por adelantado
La anualidad por adelantado no tiene nada que ver con el producto financiero o de seguro " anualidad ", a pesar del uso de la palabra. Otra forma de describir una anualidad por adelantado es una serie de pagos iguales que se reciben al comienzo de cada perÃodo igualmente espaciado. El pago se realiza antes de que se preste un servicio o antes de que un bien cambie de manos, por lo que no se aplican intereses. También significa que el valor actual de una anualidad por adelantado es más alto que los pagos realizados más tarde, como después de que se proporciona un servicio o los bienes cambian de manos.
Hay tres elementos de una anualidad por adelantado o una anualidad vencida:
Cada pago es por la misma cantidad (por ejemplo, una serie de pagos de $100)
Todos y cada uno de los pagos se realizan en el mismo intervalo de tiempo (como mensual, trimestral o anual)
Todos y cada uno de los pagos se realizan al comienzo del perÃodo de tiempo especificado (por ejemplo, un pago realizado el primer dÃa de cada mes)
Anualidad por adelantado vs. Anualidad en mora
Lo opuesto a una anualidad por adelantado es una anualidad en mora (también llamada " anualidad ordinaria "). Los pagos de la hipoteca son un ejemplo de una anualidad en mora, ya que son pagos en efectivo regulares e idénticos realizados al final de intervalos de tiempo iguales. Al igual que los pagos del alquiler, los pagos de la hipoteca vencen el primer dÃa del mes. Sin embargo, el pago de la hipoteca cubre los intereses y el capital del mes anterior del préstamo hipotecario.
Un caso en el que la diferencia entre una anualidad por adelantado y una anualidad en mora importa es en la valoración de las propiedades de ingresos. Si los pagos se reciben al comienzo del perÃodo de alquiler en lugar de al final del perÃodo de alquiler, el valor presente de esos pagos aumenta. También es posible utilizar fórmulas matemáticas para calcular los valores presentes y futuros de una anualidad anticipada o de una anualidad ordinaria.
Dado que la mayorÃa de los pagos se realizan al comienzo de un perÃodo en lugar de al final, el concepto de anualidad anticipada (anualidad vencida) se emplea con más frecuencia en comparación con el concepto de anualidad en mora (anualidad ordinaria).
Ejemplo de anualidad por adelantado
Además del alquiler como ejemplo más habitual de renta vitalicia por adelantado, existen los arrendamientos. Por ejemplo, suponga que una empresa contrató el uso de una pieza de hardware a través de un arrendamiento que requerÃa un pago regular de $1,000 al comienzo de cada mes durante cinco años. Tal acuerdo equivaldrÃa a una anualidad por adelantado ya que cada pago es igual y se realiza al comienzo de cada intervalo uniforme.
Reflejos
La anualidad por adelantado es un pago debido al comienzo de cada perÃodo sucesivo.
El alquiler de un apartamento es un ejemplo, ya que el propietario generalmente espera el pago al comienzo de cada mes.
Una anualidad por adelantado tiene tres caracterÃsticas definitorias: el monto de cada pago es el mismo, el calendario de pago es a intervalos regulares (semanal, mensual, trimestral) y el pago vence al comienzo de cada perÃodo.
Una renta vitalicia por adelantado no tiene nada que ver con el producto de seguro denominado renta vitalicia.
